天津京津新城为什么这么便宜

❶ 京津新城怎么样好不好值不值得买

事实证明，天津合生珠江房地产开发商，是名副其实的奸商，作为京津新城的真实受害业主，说明如下：
1.根据不同户型，违规收取6,7,12万的会员服务费，缴费时销售人员口口声声说属于房款一部分，称会开进总房款发票。但现在看来销售的嘴就是一个笑话，最后并未算到房款中，且不提供发票！偷税漏税行为已触犯国家法律。
2.承诺1500/㎡装修标准未达标；开发商拒绝提供装修材料清单和水电隐蔽工程线路图！
装修相当粗糙：
插座有已经烧坏烧黑的，不通电的；
墙上留着大窟窿还没装上插座的；
窗台石断成两半的；
油烟机堆在楼道里还没安装；
。。。。
标准真不如村里请的的农民工装修队！！！看了让人很是气愤。
3.周边环境脏乱差，小区配套设施不完善，与物业费标准不符，物业费太高（开放式小区，却收费2.8）！
4.强制要求交物业费和取暖费后才能看房。提前收取取暖费，却未按期供暖天大的笑话。还没好友通水，水路都验收不了。根本达不到验房标准。
5. 原先约定的大落地窗，自作主张变成了小窗户，验房时才返现。。开发商节省了多少成本？！
这无耻的合生开发商，你们良心不痛吗？有良心吗？你们知罪吗？

❷ 京津新城5到8年能发展起来吗

能。京津新城是天津合生珠江房地产开发有限公司开发的楼盘，地理位置优越，位于发达城市的天津市宝坻区，而且还有很多高端的配套设施，比如天然温泉资源建造的帝景温泉度假村、五星级凯悦酒店，因此5到8年是能发展起来的。

❸ 京津新城的房子可以买吗

可以。

京津新城是位于天津市宝坻区的一片别墅住宅小区。其距天安门93公里、距北京首都国际机场88公里、距天津火车站47公里、距天津新港43公里、距天津机场30公里。京沈和津蓟两条国家级高速公路，以及拟建的北京-宝坻-天津城市轻轨均路经京津新城。

京津新城是2006年国务院批准建设的天津市11个新城之一。按照天津市政府2009年1月批准的《天津市城乡总体规划》，到2020年新城规划面积为53平方公里。京津新城以地热综合开发为特色，着力培育旅游度假、温泉疗养、生态居住、文化教育、会议会展、现代金融服务等新兴产业，建设目标是以现代服务业为特色的新型城市。

京津新城是目前国内首屈一指的休闲度假型别墅项目之一，位于京津唐腹心地带。项目建筑风格有北美风格和地中海风格，建筑类型包含：花园别墅、温泉别墅、水岸别墅、高尔夫别墅、企业会所型别墅以及领袖级独岛别墅，处处以客户高舒适度和高品质的生活为设计出发点，用心打造了一个完美的生活社区。其世界级配套设施有：五合国际设计的亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿南非迷城凯悦大酒店，天主教堂等。

❹ 天津宝坻房子哪里升值空间大南边和北边哪边房子升值空间大为孩子落户而买房，希望帮我分析下

城北和津京新城升值空间大，城南和津京新城环境好，要说今后那还得看政策吧，宝坻城区配套设施齐全，缺点是下雨就淹了（排水系统就是摆设），津京一中马上就要完工了，明年就要招生了，切记不要听中介忽悠哪哪都好，十个中介九个坑，最好自己考察考察

❺ 天津京津新城区域的升值潜力是哪些呢

紧邻京滨、京唐、津承三条城际高铁。京津新城19分钟高直达北京，10分钟高铁直达天津滨海国际机场。毗邻“三横三纵"高速网络，京哈、唐廊、滨保、京津、津蓟、塘承高速与规划地铁Z3线构成立体路网。坐享城市便捷出行。

（一）实施城市提质工程。主动融入京津冀城市群建设，打造布局科学、功能完备、城乡互动、生态优美、宜居宜业的城市格局，建设协同发展总体布局中的“微中心”，为承接非首都功能疏解奠定基础。
到2017年，全面完成宝坻新城60个城中村和24个平房宿舍区搬迁改造任务，建成9个高标准还迁社区，城市主轴线基本成型。京津新城入驻产业项目和创业项目500个以上。到2020年，完成高铁枢纽站站前区5平方公里开发。宝坻新城、京津新城人口规模达到70万人。

（二）实施路网畅通工程。把交通一体化作为推动协同发展的“先手棋”和率先突破的领域，围绕促进两条高铁、两个新城及各等级公路互联互通，着力构建以轨道交通、高速公路、国省干线公路等为主的大交通格局，加快融入京津唐“半交通圈”。
助力京津新城实现“19分钟首都生活圈别墅第一居所”的便捷出行时代。

（三）实施“碧水蓝天”工程。以创建国家级生态保护与建设示范区为目标，持续开展“四清一绿”行动，强力推进生态修复，打造京滨生态走廊重要节点。
京津新城将大力发展旅游产业。以潮白河丰沛的水系资源为依托，开发一片京津冀三地的湿地公园保护区。并以此作为核心打造特色文化旅游产业。

（四）实施产业升级工程。把宝坻产业体系纳入协同发展版图，以对接京津冀产业规划为前提，以承接北京非首都功能和先进地区产业转移为重点，以各类产业功能区和特色产业基地为平台，集聚高端要素，打造产业升级版。
京津新城也将顺势打造一条科技街区，随着京唐、京滨两大城际轨道的开通，令产业导入成为了可能。在以政府为主导的新一轮规划修编等重大利好的背景下，一场科技创新型产品平台的导入即将展开。

（五）实施创新创业工程。以促进创新资源合理配置、开放共享、高效利用为主线，构建区域创新体系，营造“大众创业、万众创新”的浓厚氛围，打造发展新引擎。
到2017年，区域协同创新能力和创新成果转化率明显提升，科技研发机构达到75家以上，科技“小巨人”企业达到210家以上。到2020年，人才资源总量达到17万人，研发支出占地区生产总值比重达到4.2%，基本建成研发机构集中、创新环境开放、产业链与创新链高效衔接的科技创新体系。

（六）实施开放引领工程。积极参与全市改革开放先行区建设，以改革激活内生动力，以开放吸引发展要素，不断聚合综合竞争优势。
到2017年，在科技、到2020年，基本建立起全方位、宽领域、多层次的开放格局，成为京津冀区域对外开放的重要门户。

❻ 天津宝坻区境 是郊区吖经济状况怎么样

在环渤海经济圈内，在北京、天津、唐山等城市构成的“大北京”规划的中心腹地，有一块充满无限生机和活力的热土，这就是——宝坻 自金代置县以来，宝坻历经千年风雨，几度沉浮，终以物阜民丰，吸金纳银之地而博得“京东第一集”之美誉。宝坻是国务院最早批准的沿海开放地区之一。2001年3月，国务院正式批准宝坻撤县设区，这标志着宝坻又进入了一个新的发展阶段。

宝坻距离市区津围公路68公里，津蓟高速59公里

交通很便利，你可以坐火车6416 天津 - 宝坻 07:27 - 09:18 普客 1小时51分钟 73公里

从宝坻到天津白庙 从早晨四点半开始到晚上七点每二十分钟一趟车

路程大概需要70分钟到90分钟

宝坻区经济蓬勃发展，各项事业全面振兴。 农业： 宝坻境内地势平坦，土质肥沃，适宜耕作，为我国北方重要的粮棉生产基地，有耕地面积115.8万亩，主要粮食作物为小麦、玉米、水稻、大豆等。经济作物中的“三辣”（五叶齐大葱、红皮大蒜、天鹰椒）驰名中外，出口到日本、香港、韩国等国家和地区。近年来已成为天津市和北京市的肉、蛋、菜副食品生产基地之一。2001年,粮食播种面积105.3万亩,总产量31.6万吨,生猪饲养量138.7万头,羊存栏13.5万只,家禽存栏405.2万只，禽蛋产量4.2万吨,肉类总产量7.8万吨,奶类1268吨,水产品养殖面积4800余亩,产量2700吨。目前，宝坻农业正在进行产业结构调整，逐步向精品、绿色农业及畜牧业方向发展。 工业： 改革开放以来，宝坻工业迅速崛起。目前全区已拥有各类性质的工业企业7700余家，从业人数15.5万人，并逐步形成了纺织、服装、旅游用品、文体用品、地毯、鞋类等六大支柱行业群体和以轻加工型、出口创汇型为主的工业发展模式。机械、建材、化工、电子、食品、农产品深加工等行业和高新技术企业正在兴起，呈现出欣欣向荣的景象。拥有国家级工业集团8家，市级集团11家，县级集团2家。2002年1——6月份，固定资产投资46165万元，其中工业固定资产投资36725万元，随着中国加入WTO，在经济全球化的大潮中,宝坻工业的发展必将进入一个崭新的阶段。 其他产业： 改革开放中，宝坻的商贸、科技文化、卫生等事业又掀开了新的一页。 宝坻区商贸繁荣，区城集市面积已达40万平方米，是天津地区最大的集贸市场，辐射八省三市三十多个区，素有“京东第一集”之称。近年来新建、改造完善和扩大了一批专业市场。各乡镇普遍建立了集贸市场，目前共有集贸市场、各类专业和批发市场几十个。 金融保险业是宝坻区第三产业中的支柱产业之一，现在设有中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、人民保险公司、社会保险公司、平安保险公司等金融机构。储蓄所代办所遍布全区城乡。 科技队伍不断扩大，群众文化生活丰富多彩。全区城镇都有固定的文化站和文娱场所。乡村文化也在乡土气息中扎下了根基。文化教育更是硕果累累，培养了大批合格毕业生。拥有各类专业技术人员13000名，其中具有中级以上技术职称的3800名。教育教学质量上升，办学条件大幅度改善，教师队伍素质提高，为宝坻今后的发展储备了大批人才。 卫生事业与日俱兴，已形成区、乡（镇）、村三级卫生服务站网络。区医院经过深化改革，设备更加完善，是中国“百佳”医院之一。 外经外贸发展迅速。宝坻奉行全方位对外开放政策，并努力创造良好的投资环境。中国加入WTO,各个方面都与国际接轨,宝坻对外经济贸易迎来新的发展机遇。2002年1——6月份实现出口交货值12.31亿元人民币。合同利用外资额1810万美元，实际利用外资1283万美元，吸引市外投资协议额74600万元,实际利用额12395万元。 投资环境 具备企业发展所需要的国内最高水准的区位交通优势。 具备京津区域内有明显竞争力的土地价格和政策环境。 具备优越的人文环境。政府决策层具有较高的创新力、决策力和行动力；民风淳朴、社会治 安情况优异； 具有不可多得的生态优势；城区环境超过国家级园林城市标准。 处于迎接中国第三次经济浪潮的最前沿，是“大北京规划”启动的重要棋子和撬点。 得到众多金融部门的认可和支持，5年内，数十亿元的基础设施建设资金全部投入。 具有7万亩的达到“九通一平”标准的工业区。 天津市政府在该区域南部地区规划了104平方公里的卫星城市——京津新城。目前该地区项目总投资超过350亿元，正紧张建设中。 国内外众多知名公司充分认可、踊跃抢滩。 良好的人力资源的储备和低成本的劳动力资源。 该区域在奥运之前已成为北方乃至全国最具知名度的地区之一，预计该区域每年流动人口将达到500万人次以上。

❼ 天津津南八里台vs宝坻京津新城你能看好哪里的发展

天津津南八里台pk保底金京新城你能看好哪里的发展，我觉得天天经常巴黎塔是非常不错的，那里的发展非常快速。

❽ 北京买房好还是天津买房好为什么

我会选择在天津买房。

原因之一，买房功能之一是为了居住生活，天津比较适合生活，天津生活节奏缓慢，北京比较适合工作，快强狠的生活节奏不适合长期。

原因之二，买房功能之二是为了孩子上学，天津学校教学资源丰富，而且可以自主命题，高考优势比北京大。

原因之三，买房功能之三是为了养老，老人当然喜欢环境优美，节奏缓慢的地方。

综上，北京的优点很多，但是对于大多数普通百姓来讲，天津性价比超高，北京可以拼，天津可以住。

可以在休息之际，带父母去北京玩。毕竟天津离北京超近。

❾ 买京津新城的房子会砸手里吗

如果是自住，9千左右买这里问题不大，毕竟处于这个区域，9千多不算太贵
但如果是炒房或者投资，那么以目前地产行业和整体的城市走向，9千新城的价值并不高，毕竟背靠首都，资源更多的被其吸收，这些新城的发展能力有限，尤其是地产业价格想暴涨可能性很低
目前，有投资价值的房产，主要是核心城市的中高端房源以及别墅群，第一是考虑区域，诸如北上广深的改善型住房以及学区房，亦或者低价开盘的刚需房相对都比较抢手，二线热门城市也是不错的选择，二是配套资源，具备教育，医疗，交通，就业等资源较好的城市区域属于香饽饽，而一些各种偏门的区域则价值有限

❿ 滨海新区为什么叫鬼城

滨海新区之所以叫桂城，很多的房子买了很多的人，长期不过来住
对女人来说，判断一个男人是不是真的很爱你，有很多种方式和方法。其中最直接最简单的一个判断方法或衡量标准就是，看他是不是舍得为你花钱。

如果一个男人真心爱你，那么他自然会对你格外慷慨大方，他会特别舍得为你花钱。

如果一个男人根本不爱你，那么他会对你格外小气抠门，他会像一只铁公鸡一般对你一毛不拔。

虽然说谈钱伤感情，但是离开了钱，你们的感情将无从谈起。如果一个男人只是嘴上说爱你，却从不肯为你花一分钱，那么你应该趁早和他分手，因为他对你不是真爱。

那么，女人要怎么做，才能让男人心甘情愿为你花钱呢？

1、学会为男人花钱?

男人是不会免费做风险投资的，他们对你好，每一步都带有目的性，如果你不能给他足够回应，他就会重新权衡。 所以，如果男朋友对你一直很好，总是送东送西，

只要你足够聪明，就应该在对方过生日或者节日时主动送他礼物。男生会非常开心，因为他觉得：我女朋友不是“吸血鬼”，而是一个懂得付出的人。这样，他对这份感情才会有经营感，从而把你当做“自己人”。

2、要让男人感觉到你是他值得付出的女人。

最重要的是，让男人觉得你是个好女人，跟你在一起感觉快乐和幸福，让他觉得你就是他温暖的港湾，并值得珍惜和相守一生，所以男人才会心甘情愿地为你花钱。

3、女人要懂得勤俭节约，不要铺张浪费

女人在生活中花钱时，一定要合理利用生活的支出。学会理财，不要见什么就买什么，只要看中的就买，没有节制。要注意勤俭节约。

有的女人和男人结婚看重的是男人的钱财。并不是真的爱男人。如果女人把男人当成提款机，花钱如流水。铺张浪费。时间长了，男人肯定会对女人厌恶。

女人真的爱男人的话应该清楚男人挣钱不容易，男人在外面辛苦挣钱，不是大风刮来的。所以请珍惜男人的劳动成果。女人应该体谅男人的艰辛，并懂得持家理财。男人会对女人刮目相看，会越来越爱你。