为什么靠近路边的房子便宜

Ⅰ 住街上的房子,有哪些优缺点

临街住房，优点：
1出行方便，进出便捷
2有亲朋拜访，容易找到，
3好出租，租金高，
4隔一些年，政府就会出资粉刷或清洁。
5可以看风景、看热闹
缺点：

1白天粉尘多，开窗又少，通风不好
2噪音大，晚上睡不踏实，关上窗，通风又不好了

Ⅱ 为什么买房子千万不要买靠边的房子

为什么买房子千万不要买靠边的房子

为什么买房子千万不要买靠边的房子？买房子对于大部分人而言都是一件人生大事，很多人常说不要买靠边的房子，不少人对此感到好奇。那么接下来就由我带大家一起详细了解下为什么买房子千万不要买靠边的房子。

为什么买房子千万不要买靠边的房子1

首先我们先来说一下靠边的房子它的优势，这种靠边的房子无论从采光和通风的方面来说，都是非常不错的。并且在那房子视野也很宽阔，空气流通也比较顺畅，不用担心房子里面闷热或者因为受潮而发霉，但是还有一个缺点就是靠别人的房子，它的保温性能是很差的，到了夏天的时候我们都知道太阳很大，往往这个靠边的房子，它的户型温度就比其他户型的温度要高很多，一般会高五度左右，然而到了冬天的时候，这样户型的房子气温又比较低，也会低五度左右。那你夏天开空调，冬天也开空调，那么它总没有自然的房子，或者说不靠边的房子要好得多了。

还有一种就是顶层的房子，建议大家不要去购买，一般我们现在外面大城市的房子都是少则十几层多则30多层，那么这样就有100多米的高度，靠顶层的`房子呢，虽然价格或许稍微便宜一些，或者通风也好，但是靠顶层的房子到了夏天也是很热的，尤其是这么高的楼层，万一电梯停电了，如果我们真的迫不得已走上去，也是很累很费时间的。虽然说顶层的房子它有防水，但是万一顶层房子漏水，那么水流到家里也是不好的，很有可能导致家里的一些东西发霉，所以说奉劝大家顶层的房子再便宜都不要去购买，如果在资金不足或者。没有办法的时候，那么这个时候迫不得已购买顶层的房子，请大家也一定要做好心理准备。

看完之后还有一些网友认为她说我你说的靠边的房子到底是哪一面呢，其实很简单，就是我们买房子的时候，他肯定有东面和西面这两面的一般他是比较遭受太阳西晒的太阳从东方升起，而从西方落下的时候，这两边的房子都会被太阳暴晒掉，而到了冬天的时候呢这些寒冷的气流也往往会因为潮湿导致这样的房子比较阴冷。

还有一种就是我不建议大家购买房子的第一层，或许很多人认为购买房子第一层不用上电梯，也不用走楼梯方便，但是大家可能也能看得到，在路边的第一层的房子他是比较吵闹的，并且空气灰尘也是比较多的。其实一些垃圾什么往往都是掉落在第一层。所以说第一层的房子也不建议大家去购买。

为什么买房子千万不要买靠边的房子2

为什么30层楼房没人买：

1、30层好高，上下楼不太方便，不太适合家有老人家居住。

2、30层的空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。

3、30层不是很安全，就目前救援设备来说，消防云梯车最高仅能达到28层左右，如果30层以上的住户发生火灾等意外，可能会因为楼层太高而大大增加救援难度。所以很多人不买30层。

4、数字30为凶带吉，在易经数理当中，数字30的暗示意义为：非运。数字30有吉凶参半，得失相伴，投机取巧，吉凶无常的意思，所以认为30楼不吉利。

5、30层以上的房子所暗藏的弊端还是有很多的，第一点就是成本问题，像这样先进的建筑工艺，成本是一定很高的，日常管理方面的成本也不会低，还有就是影响到了城市的景观，进一步的造成了光污染还有更多环境方面的问题。

买房子要注意什么楼层风水学：

以五行来看：辰戌丑未年属土，寅卯年属木，巳午年属火，申酉年属金，亥子年属水。也就是说生肖属龙、狗、牛、羊的人搜索宜选择五、十楼(本命层)或二、七楼(贵人层)。生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼(本命层)或一、六楼(贵人层)。生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼(本命层)或三、八楼(贵人层)。生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼(本命层)或五、十楼(贵人层)。生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼(本命层)或四、九楼(贵人层)。

属鼠的生肖吉利楼层因该是一、四、六、九、十一、十四楼，不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。

属牛的生肖吉利楼层因该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属虎的生肖吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼，不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。

属兔的生肖吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼，不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。

属龙的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属蛇的生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼，不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。

属马的生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼，不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。

属羊的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属猴的生肖吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼，不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。

属鸡的生肖吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼，不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。

属狗的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼，不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。

属猪的生肖吉利楼层因该是一、四、六、九、十一、十四楼，不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。

Ⅲ 房子靠马路优点与缺点

买了马路边的房子，最大的问题就是每天都受噪音困扰。房子是用来居住的，为睡觉提供一个安静的场所。但是马路边的房子由于临近交通干道，每天就不能避免的会听到车来车往的声音，人们喧嚣的声音，不管声音是大是小，对于我们来说，都属于是噪声，长期在这种房子里居住，不管是对我们的身体还是心理，都会产生一定的影响。

如果是高层住宅，选购买路边那一栋的时候，一定要选择10层以上，否则将欲哭无泪。大马路上走过最多的就是各种车，它们的形式速度注定了会带起来一大堆灰尘，如果是马路边的房子，楼层比较低的话，那么这些灰尘就会随着风飘到我们的房子里面，家里永远感觉很脏，就算经常清洁也无济于事。
优点是交通比较便利。

Ⅳ 为什么说最好不要买靠边的房子

买房一直以来都是很多朋友的烦恼，因为房价是真的高，而与此同时也有很多说法，比如买房的时候一定要选好位置与楼层，以后卖的房价会更高，而不少人问为什么都说买房子时，最好不要买靠边的房子？其实就是为了以后的增值来说，因为靠边的房子地势不好，肯定会导致以后放假受到很大影响。

但是如果买在靠边的房子，未来的发展想要好起来确实难，毕竟工作的选择还有以后孩子的发展问题都是大家不容忽视的问题，所以还是建议不要买太靠边的房子，买一些人流量不是很多，但是在发展着的房子是最好的，可以有一个舒服的环境同时未来也是一个潜力，以后即便卖出去不说挣钱，也不会亏太多。

Ⅳ 为什么有些内行人说尽量别买靠马路的楼

第一就是粉尘和尾气影响健康。相信许多人在路边看到房子，都会觉得比其他地方脏，这说明路边的房子更容易受到灰尘和废气的影响，从而影响住户的健康，尤其呼吸道不好的人长期住下来只会加重病情。
第二就是其他问题。目前许多底层都会作为商用，如果你遇到楼下是一家KTV和餐饮店，那就会每天给你带来很多的困扰。另外如果靠边的房子没有遮挡物，冬天楼层较高的住户都不敢开窗，因为风会刮得很大，听着都害怕。
第三就是噪音大，影响休息。即使在白天我们很多人都不喜欢嘈杂的环境，更重要的是路边的房子入住后你就会知道有多烦人了，不管是早上还是晚上，各种车辆的喇叭声都很大，对睡眠简直就是一种折磨。
总的来说，以上就是不建议买靠边房子的原因了，这些开发商一般不会告诉你，所以大家去买房时，一定要主动去了解房子的信息，因为选择到一个好房子自己住起来也会比较舒适的。

Ⅵ 铁道旁边的便宜房子值得买吗为什么

值不值得要看个人选择，因为房子便宜能满足低收入人群的购房需要，但铁路附近有噪音，追求生活品质的人不喜欢这样的环境。

值不值得购买是一个仁者见仁智者见智的问题，它没有固定而标准的答案，只要铁道旁的房子有产权证，能正常交易，它就能值得一些人购买。特别是子些位置的房子，价格比较便宜，对于一些低收入人群来说，购买这样的房子能满足日常生活的居住需要。

三、值不值得还要看房子的质量

铁道旁边的便宜房子值不值得购买，还要看房子的质量与具体位置，如果房子存在严重质量问题，价格再便宜也不值得购买，另外铁道旁边的房子还要看它的具体位置，是不是学区房有没有便捷的交通，如果只是临近铁路有噪音的隐患可以勉强接受，如果不是学区房而且交通不便，就没有什么购买的价值。

Ⅶ 为什么过来人不买“小区边”的房子售楼员：“坑”太多了！

很多小区的周边都是大马路，而想要买这种小区里面的房子，尽量不要选择靠近马路太近的房子，因为除了出门方便，其他的全是大坑——噪音大，而且屋里灰尘也会增多！

对于买房，这对不少业主们来说是人生的一大挑战。毕竟房价实在高的惊吓。但是作为刚需，房子我们还是需要购买的，而业主们都希望通过努力和学习选择到合适的房子。这样不但后居住方便，而且房子也具有空间。而作为过来人的业主们都说，买房子千万别买距离马路太近的房子，别以为这样出入小区方便，其实特别影响我们的生活。

为什么过来人不买“小区边”的房子？

而且家家户户几乎都会有车因此大马路上的车也就变得越来越多，而有的时候还有一些比较大的车辆经过的时候，会导致整个窗口外面非常的吵，而且有的时候甚至会影响正常的休息，所以这样一来就会让小区在马路边的房子价格会比较低，因为没有人愿意去购买，所以只能够通过降低价格的方式来进行促销。而这样一来，虽然有人会贪便宜来买这样的房子，但是它们住进来之后也会非常的苦恼。

因为本身在马路边，除了吵这个问题之外，还会受到很多人的影响，而且在马路边，如果自己的小区外围的门市房是开饭店的话，那么必然也会非常的长，哪怕是在夜晚九十点钟的时候可能也会有很多的人，所以这对于正常人的休息是有很大的影响的，而再除了这样的一个状况之外，在马路边的房子还有一个非常大的缺点，那就是它的卫生不是非常的好，因为在马路边，所以它能够接受到的尘土时非常多的，相对于小区中心的房子来说，它的卫生环境和人家就相差了一个档次。

而且需要经常打扫家里面的卫生，而且也会发现家里面的地每天尘土都非常的多，而且只要一开窗的话会发现家里格外的脏，这也是它非常痛苦的一件事情，尤其是到了夏天的时候不开窗的话，家里面通风不好，又会非常的炎热，但是如果开窗的话，就会导致外面马路上的尘土飘进来。虽然可能大家也会认为这种几率非常的小，但是其实大家是低估了这种事情发生的概率，因为在马路边的房子总是会引起各种神图的飘进，而且也能够看得出来，这些尘土是非常脏的，更多的是汽车尾气，所以哪怕是窗户上面也都非常的脏，清洗起来非常的麻烦。

房子装修中的细节要清楚

1、家里的墙面在喷乳胶漆的时候，一定要先把家具都包起来，喷完在撕掉，不然漆弄在家具上很难清理。

2、进门玄关处一定要做鞋柜，你无法想象入住以后鞋子有多少。储藏空间做足，记得鞋柜底下留空，方便日常换鞋脱鞋。

3、客厅面积不够大的话还是不要吊复杂的吊顶，压低空间不说，卫生还难弄。还有水晶灯也是一样的，看着是富丽堂皇的，但一年到头真开不了几次。当然，你家有23百平就忽略这点。

4、书桌旁、沙发旁可以装一些带USB的插座，给手机，平板电脑充电很方便哦

5、插座布置前一定要量好家居尺寸！不然柜子进场，却发现插座被柜子挡住了，那就很尴尬了。床头的插座距离地面40公分，不然躺床上去够插座会有点困难。

6、卧室的灯记得装个双控的，你可不想躺下了还跑去关灯吧！

7、厨房的插座要多预留一些，小家电会越来越多，你也不想拔来拔去的换着用吧！厨房烧饭的时候手都是湿漉漉的，为了安全起见和不减短使用寿命，可以安装带开关的插座，这样就可以一键断电了。

8、厨房和卫生间的柜子内部记得铺层防水膜，防止柜子内部潮湿腐烂！

业主们选择房子时，总是直观的认为距离马路近一些的房子是很方便的。但是这样的房子不仅有噪音，而且室内容易进入很多灰尘，清洁不便。因此，大家买房子还是买靠近小区中间的房子，虽然出小区可能慢一点，但是这并不会对我们的生活造成太大影响。在这一点上，业主不能因小失大！

Ⅷ 买房子是买靠路边的好还是不靠路边的好

房子在路边是不太好的，房子在路边由于车辆很多尘土增加，导致房子里面灰尘多容易脏，还有车辆排放的气体会影响空气导致空气质量也不好。噪音大晚上睡觉，中午午休会受到在外车辆的噪音干扰，影响每天的睡眠质量，特别是对老人和小孩的影响极大。唯一的优点是出行较为方便。

Ⅸ 为什么很多人挑马路边的房子

马路边的房子价格比较便宜，并且出行会比较方便。

对于上班族来说，达到地铁或者公交就很快，不用担心迟到，因为一下楼就能最快抵达所需的交通工具；房子靠马路一般都会装饰很漂亮，墙体表面会有各种霓虹灯光，整幢楼看上去极具时尚感，是一个不错的景观；最后，房子靠马路能够最早知道外面的情况。

马路边的房子几楼最吵

1、一般越接近路边的房子，就越吵，底层最吵。

靠路边的房子可以买5楼以上的房子，一般噪音会随着楼层变高而减少。马路边是五层以下的最吵了，尤其是夜间的时间，当整个城市静下来以后，夜间的任何声音都会格外的明显。

2、根据相关实验结果显示，临近街道的高层住宅楼，中间楼层的噪声反而是最大的。

3、根据声波传输的原理，离噪声源越远，噪声就越低。但在现实生活中，较低的楼层周围如果有阻挡物，可在一定程度上阻挡部分噪声。

4、时间、位置和周围环境不同，噪声大小也会不同。所以，楼层噪声大小是要看噪声源远近和有无阻挡物。买房者可以根据噪声源的种类以及检测点周围的环境来判断噪声的高低。

Ⅹ 同样都是二手房就隔条马路，单价为什么差这么多

隔条马路，单价就有比较大的差距， 无外乎以下几种原因：
1、开发商品牌：好品牌的开发商造的房子一般比较保值！
2、物业：好的物业管理的小区 房价自然会高一些
3、房屋的性质：商品房自然比动迁房价格要高
4、生活配套：哪怕只隔一条马路，都会影响生活的便利性
5、房屋年龄：比如A小区是90年的房子，B小区是15年的房子
6、学区房：哪怕一条马路之隔 都可能造成学区房和非学区房之分
当然因为咱们祖国地大物博 可能还会有各种各样的原因出现，我写的这些是站在专业的角度考虑 大概率影响价格差异的因素， 手打了这么多 希望能被楼主采纳！