中顺观澜府为什么便宜

‘壹’ 恒大观澜府为什么便宜

单价低，面积大，房屋总价高。

东区纯新盘恒大·观澜府价格曝光，高层至洋房预计均价13500元/平方起，项目预计6月开盘，楼盘规划建设5栋7-9层洋房、7栋17-26层高层，洋房户型面积106-130㎡，高层82-144㎡。

扬州恒大观澜府有以下三个卖点：

恒大品牌：全国房地产排名第一，品牌溢价1000-2000元/平。

产品价格：价格洼地，这个产品就是18000的价格，因为恒大拍地便宜，所以价格这么低。

产品环境：周边唯一一个自带景观湖的小区，自带会所，健身房和室内游泳池的，高档小区品质。南边是邻里公园，西边是运河十里外滩。环境好的不得了。

需要注意的事：

1、去新房物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》新房的面积实测表。

2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。

3、验收房子。首先要确认房屋面积与合同签订面积，户内和公摊面积需要一起核查。检查房屋防水防漏排水等问题。

‘贰’ 金泰观澜府什么档次

金泰观澜府属于中端。这个楼盘价格在22935元/平方米，小区环境可以，周边配套也在建设中，面积区间153-318㎡。适合纯改善置业者。金泰观澜府位于高新核心区，区域发展较为成熟，板块内新房较少，主要以二手房为主，所以价位才会便宜。