32层的房子为什么越上越便宜

1. 买楼房的时候为什么越往上价格越高

在我国并没有开始发展的时候，很多人住的房子还都是平房，虽然说不用上下楼，但是却不如如今的高楼大厦显得奢华。尤其如今在看待一个城市发展方面，高楼大厦是必不可少的考察的因素，仿佛一个城市，高楼大厦越多，就证明这个城市发展的越好。而要知道在很多城市当中，高层的楼层越高，价格就越贵，所以这也算得上是一种财富的象征。

虽然说如今绝大多数人越来越喜欢住高层，的确在景色方面要好上很多，但是其存在的安全问题也是我们不能够去忽略的，要注重我们生活当中的安全问题，才能够在保证我们舒适度的基础上，让我们享受生活。

2. 总楼32层，11层和23层，选哪个楼层比较好为什么

俗话说，一千个读者，一千个哈姆雷特，对于买房人来说更是如此。在32层的高层楼房中，有人说11层好，有人说23层好，究竟怎么选？详细对比他们之间的优缺点，相信你就会有答案了。

1、价格便宜。一般情况下，在32层的高层住宅中，房企以16层做为基础定价层，越往上越贵，在18-23层通常是一整栋楼里最贵的楼层。

看过一个31层的高层楼盘价目表，其中最贵的楼层在20层，单价31003元/平米，价格最低的是1楼，单价27603元/平米，差价为3400元/平米，因此，不同楼层的差价有可能高达10%!所以11层的低楼层在价格上更加有优势。

2、提高了逃生和施救难度。理论上消防云梯举高能上到54米，考虑到风向和平台支撑力度，一般我们最高可升至49米，也就是17楼至18楼左右的位置，高层遇到危险，会提高了逃生和施救难度。

总结

有小孩，老人选择13层更合适，只要采光没问题，不是设备层；喜欢一览众山小的感觉的朋友，可以选择23层，更加适合年轻人居住，不过说了这么多，最重要的还是喜欢，千金难买我喜欢，哈。如果是你会选择11层还是23层呢?

3. 为什么楼层越高越便宜

越楼层越高的话他的。得拿东西上楼越热。之后呢也不方便所以它的价格会越更加的会稍微便宜一点。

4. 买楼房的时候为什么越往上的价格越高

现实生活中，楼层的选择非常重要，毕竟，楼层决定着一所房子的生活体验，特别是在楼市调控的大背景下，居住体验越好，房子的升值空间就越大，相信大家都愿意看自己买的房子升值而不是贬值。

如今，房地产产品主要是高层住宅，多数购房者在实际购买过程中都有这样的疑问：为什么在选择楼层时，楼层越高价格越贵？在这一点上，笔者今天给你详细的阐述一下定价逻辑。

以及腰线层。腰也叫“装饰线”，所以，在买房过程中，如果置业顾问提到“装饰线”，购房者要清楚，“装饰线”就是“腰线”。因为腰线会有突起的部位，所以，平时会积存灰尘和垃圾，甚至会有雨雪，这样对腰线层居民的生活也会产生一定的影响，例如渗水、室内空气质量等。

三：优先选择"中间层"

一般来说，中间楼层的价格不是最高的，但是，居住体验是最优的。

业内有一套楼层选择公式希望大家收藏：最佳楼层=总楼层的1/3~2/3楼层，这一层一般为居住体验最佳的楼层。举个例子：比如一幢楼的32层，那么，最佳楼层就是11层~22层。

5. 总层32层30层一般价格平些还贵些

一般有32层的都属于电梯房了，楼层越高价格会越一般，30层的价格会贵一些，低楼层的价格会便宜一些。

6. 房子的楼层越高价格越贵，原因是什么只是因为采光好吗

依据该楼盘的具体位置及其它对采光、视野、园林景观的占有度、占有度越高当然价钱也就越高。次之，例如18层的高层建筑，最大价钱应当在13-17楼，假如1楼和楼房顶层有增加值，那么它们的价位也并非是最实惠的，如1楼送别墅庭院。顶楼复式或送阳台等。次之也有物品户的差别从古至今东为上之说深得人心因此再同一楼房上东户当然比西户贵。最终，这也需看是否小高层，电梯房得话便是越高越贵，由于如今大城市房屋愈来愈高，越来越聚集，因此得话，在高层住宅视野较为宽阔，空气质量指数比较好，道路上的噪声会较为小等一些要素，因此高层住宅会比矮层更贵，但到最顶部几层的价格又会有一定的降低。

住的越高，自然通风、采光、视野就就越好，尤其是南方地区每一年还有一个梅雨天气，矮层的就湿冷的厉害，墙面都往下流水，而高层住宅则突出的很多了。楼房越高价格就越贵，这样的事情在北方城市主要表现的没有很显着，有时候每升高三五层才逐渐抬价，并且价格增涨的也很少。曾陪好朋友在北方城市买过房，对于此事状况略微掌握，也颇感惊讶，我的见解是相同的价格，楼房越高的就越好。这主要是采光的问题，你不知道什么时候会在楼边起一栋更高一些的楼？到冬季必须太阳的情况下，矮层的就很容易被正前方高楼大厦挡住着太阳。这事在洛阳市就产生过，也是全国各地首倒裁定采光权的实例，后建的高楼大厦挡住了邻楼的采光被诉至人民法院，获得了采光权的赔付。价格高当然有它高的大道理，买一套房一住便是几十年的问题，迫不得已考虑到几十年的体会吧！住高层住宅和住矮层的体验或是有差异的。

7. 房子的楼层越高价格越贵，这是什么原因

在我们购买房子时，我们可以发现房屋的单价会因为楼层越来越高而增加。这个是因为什么呢？这也是我们在购买房子时要考虑的，选择楼层也会影响到价格，那我们就要看选择哪个楼层会比较好了。接下来我们来介绍有关于为什么楼层越高越贵以及住的楼层是不是越高越好呢的相关问题。

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8. 商品房是不是买楼层越高的房子越便宜啊

不是，直接举例说明：
如果是多层无电梯的，一般二三楼最贵，其次是一楼跟四楼，最便宜的是5楼或是其他顶层；如果是高层17楼，1楼与17楼顶层是最便宜的，16楼是最贵的，自一楼开始往上逐渐加钱。

9. 32层的楼房是中间左右的最贵，还是越高越贵，怎么说法都不一啊，我家买的是越高越贵，是不是分地区啊，

分地方卖的，我们自己这里是1层一个价，2--6一个价7--15一个价，往上就都是一个价了，还得看采光还不好