为什么中间套比较便宜

㈠ 什么是房子的中间套和边套如何选择

我们知道一幢楼盘如果有1个单元，那么就有东边套和西边套的区别；如果有2个单元以上，那么就存在中间套。买房时边套和中间套该怎么选？人们通常会觉得边套能够做到南北通透，户型面积比中间套要大；中间套一般朝南采光不错，但不通透。真是这样吗？

我们知道一幢 楼盘 如果有1个单元，那么就有东边套和西边套的区别；如果有2个单元以上，那么就存在中间套。 买房 时边套和中间套该怎么选？人们通常会觉得边套能够做到 南北通透 ，户型面积比中间套要大；中间套一般朝南采光不错，但不通透。真是这样吗？边套和中间套各有哪些优缺点，到底该怎么来 选房 呢？

一、先来看看边套、中间套的定义及各自的优缺点

1、边套（东边套、西边套）

边套是指有一面墙完全承受日晒的套房，其中在东边的称东边套，西边的叫西边套。

东边套优点：东边套相比西边套会凉爽许多，而太阳从东边升起，采光也非常理想，因此，东边套通常是一层 房屋 中定价较高的一套。

东边套缺点：下雨天风向主要有东南风和西南风，房屋质量如果不好，下雨天东边套的墙壁更容易渗水，导致墙体发霉。

西边套优点：西边套的房子在冬天比较暖和，而且下午阳光强烈，晒被子杀菌都相当不错。

西边套缺点：西边套最为显着的缺点就是西晒严重，夏天朝西的房间非常热。

2、中间套

中间套是2个边套（东边套、西边套）中间的房子，一般客厅、餐厅、阳台连为一体，阳台较大、视野较为开阔。

优点：中间套交在边套中间，一般来说，受到雨水冲刷较少；价格上来说，单价比边套便宜。

缺点：仅有一个采光面，功能分区要是不合理的话就会有暗角；南北不通，把窗户全部关上后室内会比较闷；中间的房子可能听到隔壁邻居传来的声音。

二、边套和中间套如何选择？

1、选择中间套

假设中间套是全明，选择中间套不失为明智之举，在买房中，发现很多楼盘中间套为 小户型 ，边套为 大户型 。假设中间套110平，边套140平大户型，除了考虑明亮度还要考虑多大的房子适合自己也是非常重要的。

2、选择东边套和西边套

对于这个问题，核心要素就是采光问题了，很多人买房时倾向东边套，但西边套也同样不冷门。东边套是大家理想型的房子，朝向好、南北通透、夏天室内不那么热。而对于上班族而言，选择西边套或许适合些，早晨没有阳光打扰，下午下班回到家还可以欣赏晚霞，且夏天基本都会开 空调 ，解决了西晒的问题。

说来说去，到底选择边套还是中间套，需要 购房 的朋友们根据自己的喜好和自身情况来决定。边套在采光和通风条件上更胜一筹，但中间套价格往往较低，这些因素都不能一概而论决定谁好谁差。具体房屋的选择还要参看楼栋的建筑分布图以及 小区 规划图，推开窗中间套外的风景恰是最美，这又何偿不是正确的选择？最后还是希望朋友们在选择时做出自己的理性判断。

㈡ 房子套中套是什么意思

房子套中套就是一个房间套在另一个房间的意思，套中套一般有下面三种方式：

一、东边套

东边套早上阳光会好一些，夏天以东南风为主，通风比较好，而且东边套夏天确实很凉快。但是东边套一年到头就早上晒一会，很阴冷。另外，太阳从东边升起，一大早屋子里面就比较亮堂，容易影响人睡懒觉。另外，由于雨季和风向的影响，东边套的房子，下雨天比西边套的房子，更容易进水。

二、西边套

下午因为太阳西晒，阳光会比较充足，而且下午的阳光通常比较强烈，杀菌功效明显。尤其到了冬天，西边套经过一个下午的西边日照，到了晚上西边套还在发挥余热呢！但是夏天西晒会比较热，尤其是在南方一些夏天比较炎热的地区。

三、中间套

中间套由于夹在中间，左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷。而且处于中间，比较暖和。其价格一般较可以做到南北通透的西边套、东边套便宜。但是中间套并非南北通透，有些可以做到明厨明卫，但有些户型设计可能存在暗间，采光通风方面不如边套。

(2)为什么中间套比较便宜扩展阅读：

套中套的特性：

一般情况下，中间套比东西边套的价格要便宜一些。但是，从以上优缺点我们可以看出，边套的采光、通风等效果要比中间套好很多，既然已经选择买某一层了，就不应该为了省钱而买中间套，否则，未来的生活会为此买单。

东边套和西边套来比较，东边套的采光和通风性往往更好，这也是人们选择户型时比较看重的，而且夏天不会有西晒问题，室内较西边套更为凉爽，如果你比较怕热，而且喜欢早上的第一缕阳光，那你最好选择东边套。

西边套的最大问题是西晒，夏天会比较热，如果在北方，冬天的时候因为风向的问题也往往比东边套更冷，但与东边套相比，西边套在多雨水季节发生渗水的可能性更小。当然，在一些特殊情况下选择边套时要深思，比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套，还是不要选最好。

如果想在冬天的时候能够多晒晒太阳，而且不是特别怕热，认为在夏天的时候一个空调可以解决西晒问题，那么西边套也不失为一个好的选择。最重要的是，西边套的价格往往比东边套更便宜。

㈢ 购房的话中间套的优缺点有哪些

相较于边户，中间户一般户型面积稍小一些，价格上会比同层边户稍低一些;间户的东西两面不会受到雨水冲刷，墙体一般不会渗水。不过，相较于边户，中间户还是有不少缺点的：
1、中间户不够通透：由于建筑设计限制，中间户的采光会比东西边套差一些，有些户型会存在暗间厨卫，空间不够通透。如果楼层低，那么中间户的采光、通风条件会更差。
2、中间户楼内噪声污染最严重：中间户一般靠近电梯，且两边都有住户，因此噪声污染相较于边户会更严重一些，且私密性不如边户好。

㈣ 中间套为什么会比边套房子便宜

因为中户的基本上没得好多的可改动空间，而且采光也没得两边的好，只有前后采光，不像两边的端户，前后或左右都有，而且改动的空间也多，赠送的部分也要多点，其实不管是中户还是端户，只要你找对了装（天）修（古），在设计上好好的改造利用好每一个空间就行

㈤ 买房买中间套还是边套好买前万万要看这些，别像我一样后悔！

相信大部分人在买房的时候，首先最关心的还是房价和地段，其次是楼层和户型，但是还有一个重要的因素往往是很多人没有考虑，等到了入住后才意识到，那是后悔都已经晚了，那就是边套和中间套的选择！买房的时候选边套还是中间套更好呢？下面我们来看看业内人士的说法。

1、中间套和边套有什么区别？

我们常说的边套一般是指有一面墙完全承受日晒的套房，边套还分为东边套和西边套。

东边套优点：东边套相比西边套会更加凉爽，，采光性也比较好，所以，东边套通常是一层房屋中定价较高的一套。

东边套缺点：下雨天风向主要有东南风和西南风，下雨天东边套的墙壁更容易渗水，导致墙体发霉，如果房屋质量比较好那倒没什么，质量比较差就惨了。

西边套优点：西边套的房子在冬天相对暖和，而且下午阳光也比较强烈。

西边套缺点：西边套比较明显的缺点就是西晒很严重，朝西的房间一到夏天就会变得非常热。

2、中间套

中间套其实就是东西边套中间的房子，中间套的户型一般是客厅、餐厅、阳台连为一体，而且阳台也较大，视野较为开阔。

优点：中间套交在边套中间，受到雨水冲刷会较少，价格上来说，单价比边套便宜。

缺点：因为在东西边两套的房间中间，所以中间套只有一个采光面，设计不合理的房子采光性比较差，还会留下暗角；南北不通，空气流通较慢，还会受来自两边的房子的噪音影响。

二、边套和中间套如何选择?

虽然相对保守的中间套还不错，但是有些户型对隐私的保护不足。中间套因为结构的原因，有时有些房间虽然有窗，但是会对着隔壁的阳台或房间，又或者自家的阳台和隔壁平行，同时采光性相对较差，长时间处于比较阴暗环境中。

除了朝向会影响中间套和边套的选择，噪音、视野、建筑本身的外形还有周边的建筑都会影响边套和中间套的选择。因此购房的时候一定要综合考虑，实地感受一下。

㈥ 套中套房子是什么意思挑选套中套房子需要注意什么

套中套房子是什么意思？挑选套中套房子需要注意什么？

是指一套房子被套在另一个空间中，套中套房子分为东边套及西边套，还有中间套。东边套的房子阳光非常好，不过东边套房子早上比较晒。西边套的房子在西边，下午会比较晒，夏天更晒。中间套的房子夹在中间。不过中间套的房子不是南北通透的户型，所以采光性能不太好。现实生活中，我们在购买套中套房子的时候，套中套房子是什么意思呢？

西边套的问题是西晒，夏季会较为热，如果在北方地区，冬天的时候因为风速的问题也通常比东边套更冷，但与东边套对比，西边套在多降水时节产生渗漏的概率更小。如果你想在冬天的时候可以多晒一晒太阳，并且并不是特别怕热，觉得在夏天的时候一个空调可以处理西晒问题，那样西边套也无外乎一个好的选择。最重要的是，西边套的价钱通常比东边套更便宜。