为什么墓地销售不好

‘壹’ 想问下内行人士，公墓销售是怎么工作的，好入行吗

1，首先，自己要有知识储备，例如风水的，姓名的，奇门遁甲的，手机号的，玄学的，历史学的，国学的等等，会得越多越杂越好。第一可以用来保护自己，第二可以真正的帮到客户解决一些实际性的问题，并非纯粹的买卖，你要把自己当作大师来看待，而不是一个销售。2，因为卖的是公墓，所以首当其冲的是风水学，也就是社会人文环境管理学。从古至今，中国人对墓地都是很讲究的，这当然不仅仅是因为迷信，因为一个好的地方，风水格局一定是很考究的，活人站在那里都觉得很舒适，上风上水的地方不仅养人，也可以养尸，如果是火化后的骨灰，也是可以滋养墓主后代的。3，在风水学中，承袭着一句亘古不变的话，就是看现在自己如何，看的是阳宅风水格局。看子孙如何，看的是阴宅风水格局。所以阴宅也就是墓地，甚为重要。销售的时候要是懂些风水，那就是大师，大师出名了，客户家人越来越好，大师也就不愁客户和销售量了，而且收入不仅仅是销售的那点收入，可能更多的是选公墓配客户的收入。4，例如你的历史学和国学知识很渊博，那你就给客户讲故事，某朝某代某帝王等的墓地如何，讲究什么，古人多么重视。历史的实证，在阐述一些个人观点，大部分的人是都可以接受的，因为现在很多景点就是墓地，例如十三陵，兵马俑，辽金历史博古馆等等。6，如果你什么都不会，什么也不知道，什么都阐述不出来，历史什么的你也一概不清楚，只知道卖东西赚钱，而不在乎自己卖的是什么，也不愿去探究了解，更不愿当什么大师轻松销售的话，可以选择扩大销售市场途径，选择几个“点”为你所用，从而变成“面”的销售。

‘贰’ 殡葬业曾数年进入“中国十大暴利行业”，你觉得这种现象正常吗

这是不正常的，很多人将墓地当作房地产来炒作。其实殡葬行业暴利，有其特殊的原因，首先不少龙头企业已经实现了对部分城市殡葬行业的垄断，很多大城市的墓地本身就不多，企业再大规模收地，把少数的墓地垄断在自己手里，价格自然是暴涨，所以这个行业暴利也就不难理解了。而且这些年大城市由于楼盘限购还要户口，炒房人群开始将墓地作为下一个投资标的，部分城市甚至出现，有组织性的大规模购置墓地，然后囤积将价格炒高。

‘叁’ 天津“小产权墓”热销背后，透露了哪些社会问题

一、墓地价格高，成为社会问题

墓地中介告诉记者，5万元只是墓穴价格，客户最终买到的价格基本不会低于10万元，“墓比房贵”已是不争的事实。

这人活着是真累，活不起，死还死不起，很多人感叹道。是啊！一个人葬礼要几万元，在买个墓地要10万元，加起来费用达到了十五万元，这么高价格对于城镇人口来说是一笔不小费用，而据我所知，普通职工丧葬费用仅为四万元，也就是说，人死了，还要给儿女留下负担。

杜牧“清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂”表达对失去亲人无限怀念，不能让人们在祭奠时候，发出活不起，死不起感慨！

‘肆’ 我面试了墓地销售，上班了二天，感觉不怎么好卖的，怎么办

如果您对这个销售工作有兴趣，那你可以坚持住，销售客户不是一天两天就有客源的，需要一定的时间积累和经验技巧，所以坚持住，效果会更好的；如果你对工作本身没有兴趣，那就及时去换一个工作岗位~