广厦天都城二手房为什么那么便宜

A. 东洪广厦为什么便宜

东洪广厦配套不齐全，距离市区远。环境绿化差因素导致房价便宜。根据查询相关公开信息显示：周边的配套不齐全，距离市区远。环境绿化差，绿化搞得不好，小区有地下停车场，但没有人车分流。东洪广厦地址:成都锦江三圣乡樱花街383号。

B. 滨沁公寓为什么便宜

地理位置偏僻。通过查询网络地图显示得知，滨沁公寓位置比较偏僻才所以便宜，滨沁公寓是浙江省杭州市的楼盘，位于星桥镇广厦天都城内天都环道口，地理位置偏僻。

C. 广厦天都城二手房为什么这么便宜

这是杭州的楼盘。 不太了解。提供个建议： 顶楼的房子是否具有某些共性，导致业主不约而同选择转手？ 为什么这么讲？根据我的经验，二手房不可能都是顶楼，分布一般是随机的，什么位置的房子都会有。但是北向、一层、顶层转手的概率确实比中间层..

D. 同一小区 为什么二手房比新房便宜那么多

房产等不动产都有一个折旧问题，尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用，产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。
当然，有时候买的二手房不比新房差，原因是不同的开发商建房的质量何技术也有差别。这个也不是绝对的，有些二手房确实比新房价格还高，比如周围环境，地理位置好的房子哪怕再旧都比某些新房值钱。但是当条件相当的时候，当然新的要比旧的优越了，旧的再新都不是个全新的，人人都喜欢全新的这是不言而喻的道理。
二手房交易过户流程:
1、签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方 。
2、查档： 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。
3、转定： 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。
4、物业评估： 委托评估机构对用于抵押的物业进行评估。
5、申请按揭： 经纪方协助买方向银行申请按揭贷款,签署相关文件。买方存首期款到经纪方或指定银行托管。
6、银行出《承诺书》: 银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手房按揭贷款的,出具承诺书。
7、签署担保协议: 买卖双方签署一次性付款挰保的《担保协议》,买方提供资金监管协议及冻结资金的单据给担保公司。
8、办理委托公证: 融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证。,支付担保费和手续费。
9、赎契: 担保公司审批并与银行签署《保证合同》;银行放款给担保公司指定账号;担保公司查档后,代卖方付清银行 按揭余款,注销抵押登记,并取回房产证,由担保公司保管。
10、申请产权转移递件: 经纪方陪同买卖双方到国土部门签署正式《房地产买卖合同》,境外人士或境外公司需到公证处公证(支付 公证费),再到国土部门递件,由经纪方领取并保管回执。
11、审批: 国土部门审核资烊,批准产权转移。
12、缴纳税费: 国土培门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
13、出证: 经纪方陪同买卖双方取《房产证》,并做抵押登记。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。
14、银行放款: 抵押登记完毕,银行发放贷款。
15、交接物业:
买卖双方交接物业,卖方结清相关费用。
16、结清尾数: 经经方将预收的剩余款项结清给卖方。

E. 广厦明珠北苑的房为什么便宜

地段、房子时间。
1、广厦明珠北苑位于城市的郊区周围交通站点少交通不便，地段不好。
2、广厦明珠北苑始建于2015年房体部分老化墙皮脱落，房子时间长。

F. 武清广厦里的房子为什么比周边的便宜

因为那房子已经非常老了，尤其是东里那边，还有小鸽子窝，环境又不是很干净，当然就便宜了

G. 颐和广厦为什么便宜

1、颐和广厦建筑时间太长，导致售价便宜。
2、颐和广厦周围住户少，没有开发价值，导致售价便宜。
3、颐和广厦周围交通不便，导致售价便宜。