电梯房3楼为什么不好

1. 买房买3楼好不好

三楼优缺点如下

家里有老人可以购买3楼，三楼的好处在于进出比较方便，发生火灾、地震等意外时，比较容易逃，夏天比较凉爽，接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。

三楼的缺点在于楼层低噪音污染比较严重。低楼层临近地面，如果室外环境噪音较多，比较容易受到干扰。安全性不高。低楼层最好要做好安全防范措施，如防盗网防盗窗，还有有效的报警系统。

低楼层空气质量不太好，灰尘多，有蚊虫困扰。低楼层很容易受到扬尘的困扰，开窗一天，落灰一层。由于低楼层距离绿化等植物、水系等较近，滋生的蚊虫很容易飞进室内。采光不足，相对潮湿。低楼层有时会有树木遮挡，或建筑遮挡，采光不足，也相对潮湿。私密性相对较差。

买房的注意事项有哪些
1、注意优惠活动：

很多朋友去光顾楼盘的时候或许都有这样的经历，楼盘销售正在搞活动，不仅优惠力度大，而且仅此一天。这实际上是一种激将法，用最后的期限来逼迫你早早地下单签合同。实际上，一般的优惠活动都会持续一周或更长时间。

2、注意置业顾问：

当你在向你的置业顾问询问你所要买的户型的一些细节的时候，或许就会有另一位置业顾问来给你的置业顾问打招呼，说某某户型刚刚已经成功签了合同了。实际上，目的也是造成房子很抢手的假象。

3、注意最后的优惠期限：

很多人购房，第一次看了之后一般是不会急着买的，这个时候，销售人员也不会强留，而会给你一个优惠的最后期限。很多朋友就会对这个优惠的期限念念不忘，赶在期限前下手上当。

4、多观察为宜：

买房的时候，不要被销售人员的语言所迷惑了，要多看多观察，最好是实地查看建设工地，了解房子各个方面的信息。如果能做到知己知彼，就会买到自己满意的房子。

2. 高楼层的住宅买第3层的人多数都后悔，这是为何

因3楼低楼层，采光不好，而且3楼最大的安全隐患来自于腰际线，为了全各楼层的美观，而设的腰际线，却让3楼遭受不太好的影响。腰线不安全，再加上各楼层低，会给盗窃带来便利，住户生命安全和财产安全都有影响。

还有一点不太满意的就是光照的部分，很多人购买楼房都比较喜欢选择南朝北的楼房，讨厌阴面的楼房，所谓南朝北的楼房就是因为它的光照好，有充裕的太阳光照射进来，但针对一到三层楼高的住房，它的各楼层本来就低，因此很明显的在光照方面的效果会稍微的差一点，视线上面也不是太开阔的，因为大部分的视线都是会被周围的建筑，树木挡住了，因此年轻消费群体讨厌低各楼层的楼房还是有原因，再有1层的情况下，还要随时防备有被偷盗的很有可能。

3. 3楼的房子好不好

三楼的房子是挺好的。
1、没有1楼的潮湿、采光等毛病，没有2楼反水隐患，3楼在1楼、2楼之上，相当于1、2楼起到一个缓冲的作用，小区的树木一般不可能选择超过2楼那么高的苗木品种的，而且还没有1楼的潮湿、隐私走光等问题。
2、没有4楼的数字忌讳，和更高楼层对比，步梯电梯两相宜，其实，从高度来讲，3楼和4楼都很合适人居住，特别是老年人，当电梯维修或者停电的时候，回家哪怕步行3~4层楼，都是大多数人可以接受范围内，如果是梯户比相对较低的小区，等电梯的时间过长，也是很揪心的，但是住在3楼的人，完全可以不用等那么长时间的电梯，走楼梯还能锻炼身体，就算坐电梯也是先到先下。
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4. 电梯房3楼好吗

电梯房三楼的好处如下：

1、进出比较方便，发生火灾、地震等意外时，比较容易逃。

2、夏天比较凉爽，接地气。

3、出现电梯事故时上下楼很方便。

电梯房三楼的坏处如下：

1、楼层低噪音污染比较严重。

2、低楼层空气质量不太好，灰尘多，有蚊虫困扰。

3、低楼层有时会有树木遮挡，或建筑遮挡，采光不足，也相对潮湿，私密性相对较差。

(4)电梯房3楼为什么不好扩展阅读：

买房注意事项：

1、看房

要看土地、房屋产权的关系是否明确，有无有留下历史问题，防止一房两卖；审查房屋产权是否具有完整性、真实性、可靠性，注意售房者姓名是否与产权证业主姓名相符，房屋是否有抵押或者共有人；弄明白所买的房子是商品房、经济适用住房还是集资房。

2、签协议

签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据，交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。

5. 高层买第3层的有多少人后悔为什么呢

高层楼买的第三层，有很多人都后悔，原因如下，虽然低层是有好处的，但是低层的房子也是有很多坏处的，因为一到三层房子离地是非常近的，而且空气循环也是非常慢的，经常下雨的时候会把房子弄湿，通风也不好，刚装修完房子通风时间用的是非常长，而且得用一年左右，老小区的话还会往上返潮，有很多的蚊虫还会有很多人的噪声，因为低层的人挨着电梯是非常近的，所以会有很多噪音，如果不安隔音门的话，就不能阻挡。还可以多喷一些杀虫剂，防止蚊虫叮咬，要多买一些干燥剂，把地面除一下湿，下雨的时候也不要在开着门了。我们要想一下这房子的好处，不要总想它的坏处，这样就可以心里得到平衡，不会再埋怨买的不好了，虽然高楼层的楼房好处也是有很多的，但是如果发生问题的时候，第一逃走的人还是低楼层的人，这样想想心里也就会舒服很多。

6. 3楼电梯房为什么便宜3楼电梯房值得购买吗

随着房地产产业的快速发展和人民生活水平的不断提高，房屋的楼层修建的越来越高，人们的消费观念开始发生改变，越来越多的人开始有意向购买电梯房。但是同时也会纠结楼层的选择，3楼电梯房为什么便宜？3楼电梯房值得购买吗？

随着 房地产 产业的快速发展和人民生活水平的不断提高， 房屋 的楼层修建的越来越高，人们的消费观念开始发生改变，越来越多的人开始有意向购买 电梯房 。但是同时也会纠结 楼层的选择 ，因为不同的楼层会有不同的视野和不同的居住环境。那么，3楼电梯房为什么便宜？3楼电梯房值得购买吗？

3楼电梯房为什么便宜？

1、3楼有点吵，不够安静

2、3楼观景效果不好

3、3楼采光不够好

4、3楼通风差一点

5、3楼电梯房的房价便宜主要还是因为楼层比较低，楼层低的房子视野不太开阔，而且室内的采光也会受到一定的影响。

6、楼层低的房子居住环境会比较吵，容易受到底楼噪音的影响，相比较下来楼层越低价格是越便宜的。

3楼电梯房值得购买吗？

1、通常较低楼层价格相对较低，喜欢低楼层，又希望少花钱的人群，完全可以考虑购买低楼层；上下楼更加便捷，针对老人们而言；遇到突发状况，比如 地震 ，火灾等，逃生几率大；在实际生活中更适合孩子安全居住，更方便孩子室外活动，有时也会避免孩子高坠等危险。

2、缺点就是空气质量不太好，灰尘多，有蚊虫困扰、 噪音污染 ；采光不足，相对潮湿；私密性相对较差以及安全性不高。

3、买低楼层的好处有：

一到三楼，一般 小区 楼下都有园林绿化，感觉更加接地气，在阳台放个小桌子聊聊天，会觉得非常舒服，会觉得小区花是为你开。如果遇到电梯坏了，或者停电问题，也可轻松爬楼。如发生意外，逃生也容易一些。进出方便，不坐电梯走一下楼梯还可以锻炼一下。孩子在小区楼下玩，可以在阳台看一下。

4、不足的地方：

离地面很近，一楼的湿度大，通风没有 高楼层 的好。易受蚊虫的侵扰。如果临街，汽车鸣笛，商场广播等噪音影响作息。因楼层低，采光差，视野不够开阔，视野被周边建筑挡住了。

了解了3楼电梯房为什么便宜？3楼电梯房值得购买吗？这些问题后，相信大家对上述介绍已经非常清楚，电梯房便宜主要原因其实很明显，有些人也是因为居住不习惯这类楼房，价格上就不会给到太高，是否值得购买也就不好说了，因为人与人之间是不同的，有些人可能就会更适应于居住这类房屋，那是否值得购买，肯定也是一件因人而异的事情。

7. 买房子的人都不喜欢买三楼，原因是什么

买房子的人，不愿意买三楼的原因，则是采光性不好，而且噪音比较大，当然也会比较潮湿。

首先买楼房的人，都会比较看重层数，毕竟买房子属于大事，动辄几十万，甚至上百万，都想给自己找一个完美的家。所以不愿意买三楼，也在情理之中，如果按照常理分析，三楼的价格相比便宜一些。而很多人手头紧，经济比较紧张，所以属于“逼不得已”买了三楼。通常一楼至三楼，还有顶楼，采光性比较差，这是人们不喜欢的原因。

尤其是一些老年人，本来患有风湿骨病，在遇到这种情况，更是影响身体健康。虽然三楼属于低楼层，也有一些优势，不过综合考虑分析，还是属于弊大于利。当然除此之外，还有一些其它原因，很多人非常注重自己的隐私，在三楼由于楼层比较低，可能会隐私泄露，这也是其中一个原因。不过相比较采光和潮湿，这种可能性很小，人们在购买楼房的时候，通常比较注意这两点，这就是都不喜欢买三楼的原因。

8. 科普：买房选楼层时为什么3层和13层不能要

现在的楼盘，电梯可以说是标配，几乎所有的新房都会有电梯，购房者对电梯房的要求越来越高，许多购房者在购买高层住宅时，会纠结于到底该买第几层的问题。那么，高层住宅选楼层到底需要考虑哪些因素呢？3层和13层为什么不受人待见？在这里，我们总结了需要特别注意的十点，分享给各位。

1、从价格上来说，电梯房一般次顶层价格最高（如总共33层，那么32层同一户型是各楼层中售价最高的），越往下价格越低，所以，同样价格下尽量选高点楼层。

2、从采光、通风、噪音及扬尘各方面考虑，选择10层往上的楼层就可以。一般来讲，十层的房子性价比较高，而且此时楼高已超过30米，居住效果会比较好。

3、电梯数量。住宅在12层以上、18层以下，应不少于两部电梯，其中必须有一台消防梯；住宅在19层以上、33层以下，总户数在150~270户之间，电梯数量应不少于3台，其中必须有一台消防梯。

4、向开发商咨询楼层供电、应急电源、供水、水压等方面的情况。一般高层都会有应急发电机组配置，保证市内停电时，电梯也能运行；另外顶层建有水箱，会先将水抽到顶层再往下供应，使得住户不会因为水压不足而用不上水。

5、在确认了高层住宅的安全性以后，还要考虑的是通风、户型、朝向等居住要素。要充分考虑到入住后的舒适度。其次，密度和景观是关键。密度越低，居住品质越高；在此基础上，还要注意景观，这里的景观不仅指朝向景观，还包括周边区域规划。

6、消防电源。消防电梯间及避难层设置疏散标志和应急照明灯，可采用蓄电池作为备用电源，且持续时间至少为20分钟；高度超过100米的高层住宅持续供电应至少为30分钟。

7、空气污染指数其实就是指浮尘，当然浮尘也有不同，干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲，空气质量会差点。

8、空气湿度。空气湿度相对较大的城市，以6-8层为佳；首先，空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，另外5层以下会潮，9-13层会腥。14层以上的话，临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥，4-6层和13层以上都不错。

9、看该楼是否临街，临街的话8-12层为汽车尾气浮尘层，8楼以下的房子在汽车行驶高峰期会有点吵，不推荐。

10、小区如有露天停车位就别考虑6层往下了。车子点火尾气是最脏的，一般不会飘那么高，六层以下比较遭殃；另外，汽车的声音会影响到老人孩子们的休息。

（以上回答发布于2016-08-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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9. 电梯房3楼好不好 电梯房楼层选择看哪些因素

对于房屋平时有了解的人肯定都知道，房屋现在和之前是有很大不同的，以往购买房屋所看的重点相较于现在是非常少的，现在的因素不断进入到其中，而这里面现在尤为主要的还是电梯问题，电梯房3楼好不好？电梯房楼层选择看哪些因素？

对于房屋平时有了解的人肯定都知道，房屋现在和之前是有很大不同的，以往购买房屋所看的重点相较于现在是非常少的，现在的因素不断进入到其中，而这里面现在尤为主要的还是电梯问题，电梯的出现让挑选楼层这件事情又被人们重新的做了定义，那么电梯房3楼好不好？电梯房楼层选择看哪些因素？

电梯房3楼好不好？

电梯房选三楼挺好的。假如电梯维护或者电梯维修等不能使用，楼层不高，爬楼梯就行了，也不会太累。高层电梯房如果高，太阳直晒，夏天会很热，一般来说夏天高层会很热，一楼有时候会受潮，一般来说3～6层，是比较好的，有的说楼层越高，空气越好，其实不是，高层灰尘漂浮物比较多，三层的话空气还是比较好的。

在传统堪舆学的五行学说中，绿色的植物属木，且植物的种类极其丰富、包罗万象，其实也有五行之分，对人体健康产生不同的调治作用。3楼的位置处于庭院中绿植影响范围内，不仅进气更加顺畅，生命场相比高层也会更活跃。在三楼的住户，可根据自身五行来选择适合的绿植来种植，以旺家中运势。

电梯房楼层选择看哪些因素？

1、光线

从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

2、消防电源

住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分。

3、电梯

住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

上述内容主要所描述的就是我对于电梯房3楼好不好？电梯房楼层选择看哪些因素的具体介绍，电梯房的层数是怎样不能够看一些前天的因素来做好定论，因为居住的人是自己，所以一定要把自己为中心，而后慢慢的进行展开调查才可以，当然在交易过程之中几个很需要来注重的点，大家只需要仔细看文中介绍就能够知道。