租14平精装房为什么便宜

A. 为什么有些包租租房很便宜呢

公寓房租房比较便宜的原因主要是有很多种，第1个原因是因为公寓房的土地开发费用比普通商品房的土地开发费用要便宜一些，也就是说建房的资金要稍微优惠一些，第2个原因是因为房屋的产权年限不一样，像我们平时所居住的居民楼产权一般都是在70年，而公租房它的产权年限应该是在40年左右。第3个原因可能是因为公寓房的所在位置不太好，所以租房子的时候费用才会比较便宜，第4个原因可能是因为你选择在淡季的时候租房子的。

B. 为什么两室一厅的出租这么便宜

两室一厅的出租这么便宜的原因是：
1、都是虚假房源，是为了吸引客户，弄得虚假图片，询问之后会以各种理由推脱的，有了联系方式，再给你找别的房源。
2、地理位置装修不好，电器床柜配套问题严重。
3、地段不好，楼层不高，愿意租的人少，不得不降低租金。

C. 为什么租房网上有些价格很便宜

1、可能是条件比较差吧。
2、淘宝上的东西，搜索的时候看到有些也很便宜啊，结果一点进去，可能你看到的就是一些配件啊什么的价格了。说不定也是一样的情况。
3、便宜没好货。如果相同的地段，价格差很多，那最好就不要租了，甚至都不要去看。现在各种诈骗，层出不穷啊。

D. 公寓式住宅为什么便宜

1、产权比较短，常见的都是50年的；

2、买房交税要高出标准住宅房不少；

3、居住环境人口比较集中，一层有可能达到30户等，有些吵闹等；

4、生活配备不一定都齐全，更多的都是用电的，没有燃气来供业主使用；

5、普遍的存在水费、电费、单价比较高，后期生活费用增大；

6、层高高度不是很高，居住有些压抑感；

7、采光不是很好，多为单向的光线照射过来。

拓展资料

公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。

公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

市场上的公寓一般分为住宅式公寓(属商品住宅)和商务型公寓(或称商住型公寓)，由于用地性质和产权年限上的不同导致贷款方式、贷款年限以及各种税费等存在诸多差异。

使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。

舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间，电梯配比多为每层1:10，多数通有燃气管道，不影响正常的家庭生活。

税费较低。住宅性质的公寓交契税按照90㎡以下普通住宅的契税比例交1%。这也是其优于商务型公寓的特点之一，便于今后转手。

E. 在北京租房，为什么平房比楼房便宜为什么好多人都不要平房

平房普遍比较破，做饭 洗澡 上厕所都不大方便 或者设施不大好

而且平房的位置一般离商务区比较远 不方便上下班

最要命的是 平房普遍不安全 当然了 楼房也有不安全的 但是平房给人的感觉更不安全 胡同又比较窄 晚上很幽暗 总感觉有人可以翻墙进来

而且 住过平房的 人都会说 平房相对脏一些 容易进土

高级平房 比如 南长街内里的 好多高级四合院 那都是不出租的 一般用来出租的平房 都比较差

这种情况 怎么可能租金高过楼房呢 条件好的 又都租不起 。。

F. 租房特价房为什么便宜

1、户型不佳

有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

2、采光不佳

底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

3、非住宅产权

有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。

4、特殊建筑结构

阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。

5、朝向不正

南北向的房屋一般价格较高，而纯东西向的房子售价一般都比正常房子便宜不少。这是因为我国大部分地区太阳全年都是在南面，所以南面为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。

6、配套差

有一部分房屋本身没有多大问题，但是却因为配套成为特价房。例如楼下有开饭店的房子油烟污染大，附近有垃圾站、公厕、加油站、高压线、污染性工厂、发电厂、炼油厂等，这类房子根据受影响的程度大小，其价格会低于市场价。

7、法拍房

法拍房的价格远低于市价，得到很多人的青睐，也可以算作一种特价房。但是首先法拍房的起拍价虽然低，但是成交价可能并不少，其次是法院拍卖的房产多是有一定的纠纷，购房者即便购买成功可能也会面临不能过户、不能入住等问题。

8、凶宅

凶宅主要是二手特价房的一类，这类的房屋由于发生过不吉利的事情因此很难出售，业主往往会降低价格吸引人买，购房者如果不介意可以购买这类房屋，如果介意还是不要买的好。

买房时需要注意，无论是哪种原因造成的房子特价，购房者都需要提前有个心理准备，不能盲目的认为房子只要是特价的就好。

G. 在北京有一套14平方米的家，到底一种怎样的体验

在北京有一套14平方米的家，到底一种怎样的体验？

三、最让自己欣慰的是不用租房，能节约一笔开支。

北京是很多人向往的城市，很多人都当起了北漂，在这里实现自己的梦想，在这里去闯出自己的天地，大部分人都会选择租房来住，因为房租比较贵，大家会选择和同事或者亲朋好友们合租，这样能够减轻一点压力。如果有一套小房子，哪怕只有十几平米，自己也会非常满足，在这里是自己的家，感觉非常安稳，而且自己可以省下好几千元，可以存起来，做自己想做的事情，自己的生活也不会那么拮据，有这样的房子，会有一种优越感。

H. 关于网络平台租房的问题，为什么价格这么便宜啊靠谱吗有没有懂得朋友，拜托给小白解释一下

靠谱的，其实这些便宜的房子大多是偏僻地段交通不方便的房子，或者就是城中村当地居民自己建造的房子，他们不是买来的商品房所以成本低，还有些房子之所以便宜其实是合租的不是整一套房租的出租价格，你可以电话跟房东聊聊了解具体情况。

I. 为什么中介公司的租房价格都那么低

一：这个不是真的。
二：中介公司低房价一般都不太真实，主要是想吸引顾客，但一般租不到那么便宜的房子的，也算是一种宣传方法。
三：租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。

J. 单身公寓为什么比较便宜

公寓为什么比住宅便宜？

1．生活成本这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。虽然很多城市目前已经可以申请由商业住房改为租赁住房，水电费按照居民标准收，但是在十年内不可转让，这也是导致商业公寓价格低于住宅的重要原因。

2．贷款的不同这应该是商住房和普通住宅较大的区别之一，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款利率还是基准率的1．1倍。相反普通住宅首付较低只要2成，最长可以贷30年，利率在不同银行之间都有优惠。

3．税费的不同首先商住房是不能享受目前的税费优惠政策的，其次在二手房的交易时，商住房的税费问题比普通住宅要复杂的多。具体有，差额增值税及附加税、差额个税、契税、印花税以及土地增值税等等。