高层住宅不好为什么还在建

⑴ 为什么中国各级城市甚至乡村都热衷于盖高层住宅

之所以喜欢建高层住宅，主要是因为高层住宅的土地利用率更高，成本回收与盈利会更好。其次就是，中国人口众多，高层建筑，可以有效利用空间，减少占地面积；在高层建筑中，看周围，视野开阔，比较舒服；建筑技术、经济实力的综合体现。所以，在中国随处可见，到处都是高楼林立！当然，以城市来看，这也是城市综合实力的体现！

⑵ 为什么小区内同时有高层和小高层和洋房，全部建造高层不是赚的更多吗

你好，很高兴回答你的问题。

从最近几年开始，很多小区逐渐从纯高层、纯洋房、纯小高层转变成包含洋房、小高层、高层的“混合小区”，相信很多人都不理解，为什么会出现这种情况，全部盖成高层不是能赚更多吗？说到这点，就不得不提到居住舒适度了，虽然说全部盖成高层的确可以提高利润，但与此同时却会提高容积率。

那么什么才是容积率呢？说白了，其实就是单位土地的密度，也就是说容积率越大，就表示小区密度越大，居住舒适度就越小，而如果容积率越小，也就表示居住越舒适。

总的来说，每一种住宅类型或者是小区布置方式都是跟随着市场的变化而发生改变，就拿纯高层住宅小区来说，在此前很长一段时间，解决住房是很多人最急切的需求，可是随着收入水平不断提高，人们越来越注重居住体验，改善型住宅应运而生，可是很多人有买不起洋房或者是小高层，而这种混合型小区就很适合了。

虽然说开发商造房子的确以利润为出发点，可是有的时候利润并不是唯一，就拿打造“标志性小区”为例，有时候有一些招牌远比利润更重要。

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⑶ 高层住宅后期的麻烦事那么多，为什么还有那么多人愿意购买呢

高层住宅后期的麻烦事那么多，为什么还有那么多人愿意购买呢？高层的住处视野更好。对于带阳台的高层住宅，可以说在阳台上方设计一个休闲区是非常舒适的。高层住宅私密性也会更好。高层还有一个好处就是采光通风比低楼层好。

高层住宅和低层住宅的区别不仅仅在于层高，高层住宅的优势来自于高度。高层住宅的土地利用率比多层高，相对占地面积小。高层住宅一般都远离楼下的功能区，可以让居住者远离噪音干扰，这也是高层住宅楼层越高价格越高的原因之一。房子的楼层越高，视野越好，房子的通风采光也越好。所以相对于更小的高层，高层很受年轻人欢迎。