太便宜的房子为什么不想买

㈠ 二手房这么便宜，为什么有很多人不愿意买二手房

一、升值空间小

差不多一样的价格，一边是旧房子，另一边是新房子，显然知道该选哪一个。如果一个人的家庭生活，许多人仍然愿意买新房子而不是旧房子。如果你想几年后再卖掉房子，现在买一栋新房子更值得。由于各种原因，二手房不如新房子。

既然二手房有这些问题，我们就不能买二手房吗？当然不是！升值空间将由交通、区位、商业和发展潜力决定。买房前要多了解交易风险，要清楚房子的情况，以避免风险。二手房装修问题，买房前可以带专业人员去检查，如果发现严重的房屋质量隐患，是完全可以拒绝购买的。因此，上述问题并非不可克服。

㈡ 有人说一楼再便宜也不要买，这是为什么

有人说一楼再便宜也不要买，这是因为居住在1楼的体验并不是特别的好，所以说大家才不愿意买1楼的房子。首先1楼的房子采光并不是特别的好，因为当今的小区楼层都是比较高的，在这样的情况下1楼的房子每天几乎都照射不到太阳。除此之外1楼很容易就会出现潮湿的现象，没有太阳且潮湿，那么生活就会受到很大的影响，所以说大家觉得1楼的房子是不值得购买的。

而且最让人觉得不舒服的一个地方就是1楼的窗户是非常低的，如果有些人想要偷窥的话，那么很容易就会透过窗户看到房子里面的样子，并且就算这些人进不来，他们也会通过这样的方式吓到自己。所以说大多数的人都不喜欢购买1楼的房子，除了1楼之外顶楼也是不值得购买的。因为楼层过高，顶楼就会有各种各样的问题，所以大家在购买房子的时候还是应该好好的考虑一番。

㈢ 再便宜也不能入手，千万不能买老房子得原因有哪些

如何购房成为我们当代人的一个重大问题。其中房价居高不下，是我们最头疼的事情。为此我们花费精力去购买一些价格便宜的房子。其实购买价格便宜的房子我们也需要注意很多事情，便宜没好货还是有一定道理的。就我个人而言知道以下三种房子再便宜也不能购买。

第一种房子，小产权房，这类房子又称作拆迁安置房。什么是拆迁安置房呢，我周边有很多人不能理解这之中存在的问题，对此我来说说我所知道的。这累房子的住户只有此房的居住使用权，并没有产权，换言之这类房子是不能够做抵押贷款的，这种房子价格都比市面上的商品房价格要低，但却存在着很多风险问题。首先此类房子不能过户，后期如果有纠纷则维权困难，物业和其他的权益无法得到保障。并且后期出手也是相当困难。因此在你购房时一定要关注该房子是不是小产权房。

㈣ 法院拍卖的房子大多很便宜，但为什么很少人买呢

法院拍卖的房子上法拍房这种房子一般都是因为产权，存在隐患，所以很少有人愿意去买，即使价格比较便宜，也没有人愿意去买。因为这存在一定的风险，大部分人都是宁可花更多的钱，也永远去买一个没有任何纠纷的房子。

因为这个法拍房本身也是有自己的定价的，比如说这房子市场价格是200万，那真正拍卖的时候它会有一个底价，比如说150万达不到这个价格，那就流拍了，不可能是这房子200万有人出10万块钱的房子就归他了。那种情况下再怎么有产权纠纷也同样会有人买，只要它够便宜，现实就是他不可能特别便宜。

㈤ 公寓房比住宅便宜很多，为啥大家都不愿意买

一般来说，很多朋友买房的时候都是选择购买住宅的多，有些人贪便宜也会买小产权房，但是却没多少人买公寓房，明明公寓比住宅便宜，可是为什么这么少人买呢？其实是有原因的。

最后一个原因：公寓一般是不会被规划为学区房的。你想想，普通老百姓买房不就是为了结婚生子吗？结了婚后生个娃娃，长大了就得上学啊，所以很多人在购房时，首先关注的就是这个地区是否是学区房，只有买了学区房，才可以解决孩子的上学问题。

综上所述，购买公寓的其实缺点挺多的，唯一算是好处的就是便宜。所以我个人建议，如果是刚需的话就不要买公寓了，但是具体还得根据你自己的需求去选购，希望我的回答可以帮到你，谢谢！

㈥ 为什么有的年轻人喜欢做30年的房奴，而不去买全款便宜的房子呢

因为现在还算便宜，以后更买不起，就那一块地，都想往里进，永远便宜不了，除非炸平从来过。

住什么样的房子不是问题，问题是没钱，眼睛抬得高的只看人家有钱人怎么过活儿，怎不看看没钱人的生活。

过去十几年中收入翻倍增长。但现在以及后面的十年二十年看不到这种工资水平能翻倍的迹象，反倒是物价涨上天了，现在有钱的赶紧还清贷款，怎么理财都跑不过利率的。

其实做二十年分期贷款买房，60%以上的人是用房积金支付。房积金不提取购房而放银行，二十年后就算加利息也买不起任何的房。而做分期供房，房价二十年后的价值远远超出本金数倍，而且不会影响你正常生活开支。

真是不明白，明明没有那么多钱，非要买自己根本承受不起的房子，100万的房子，我拿50万买个房车不行吗，老了回农村不是挺好吗，人只有一辈子，没有下辈子，贷款买房最后都是给银行挣钱，你们没算算贷款30年，最后利息要还多少，有时候真要学学国外的人。

㈦ 二手房便宜 你为什不买

大多数朋友都会认为二手房一定比新房便宜，因为二手房毕竟是二手的，但实际上来看的话二手房不仅地段好，有些还是配套全，有可能比新房还贵呢。那有些朋友就说了，选一个便宜一点的二手房不就行了，那么便宜二手房真的好吗？二手房和新房有哪些区别？下面我们一起来看看究竟是选新房还是选择二手房！

便宜二手房真的好吗？二手房和新房有哪些区别？

便宜二手房真的好吗？

一、房屋所有权被限制转让

房屋所有权被限制转让，如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。或者房产已被出租，买房应注意到该承租人在同等条件下可优先购买该房屋的权利。

二、卖方不具备卖房资质

卖方不具备完全卖房的资质，也就是由于共有产权的限制，卖方不能任意处置房屋。这样的房子即使进行了交易也是无效的。

三、辐射房

如果房屋周边有这些辐射源：电视台、广播电台、雷达通讯台站、信号发射台、变电站，配电室、高压电线等。那么各位购房者就需要注意了，请卖方出具辐射检测报告，否则再便宜也不能买。

四、意外事故

一般指住宅内发生过非正常死亡恶性案件的房屋，如果房屋里发生过人类生老病死的正常死亡，是不在此范围的。在买房的时候，除了口头向业主和中介查询外，有力的武器是合同条款。买家应该在合同中清晰写明有关事项，业主和中介隐瞒类似历史就有理由退房。

五、有严重质量问题的房屋

住宅本身的质量瑕疵，如存在漏水、墙面开裂、下水道堵塞、水压电压不足等情况。相邻关系上的瑕疵，如邻 里之间存有公用面积纠纷、原居住人存有过度复杂的社会关系等。

便宜二手房真的好吗？二手房和新房有哪些区别？

二手房和新房有哪些区别？

一、优劣势不一样

新房优点，物业服务好、社区环境好。新房多为期房，有烂尾风险、配套尚不完善、等待入住长。二手房好处，周边配套成熟、现房拎包入住。购房手续繁琐、需警惕虚假房源、可使用年限短。

二、贷款额度不一样

新房，购买新房时如果采用商业贷款，额度可达到房屋总价的70％～80％，一般均可贷足30年。二手房，申请二手房贷款时，可贷额度往往是根据评估价来计算，通常二手房评估价大多为市场价值的80％－90％。

三、缴纳税费不一样

购买新房主要缴纳的税费包括：契税、房屋维修基金、权属登记费、交易手续费（一般为2～4元／平米）等。其中契税所占比重较大。二手房，购房者购买二手房涉及到的税费较多，其中个人所得税和增值税虽然原则上属于卖方缴纳的范畴，但是实际操作过程中往往会转嫁到购房者一方。因此提醒购房者买房子还得综合自身的需求来定。

有时候遇到特别便宜的二手房我们都不敢买，表面上看起来这是件好事，但我们也知道卖家是不会做赔本生意的，那便宜二手房真的好吗？二手房和新房有哪些区别？想必大家心里都清楚了，其实贵的房子的各有不同，便宜的房子都存在着某种瑕疵。建议大家在看房的时候一定要多加注意了，不仅仅是考虑新与旧的差异，还有它们的优劣势。

㈧ 有些年轻人喜欢做多年的房奴，为什么不买便宜点的房子呢

为什么现在有的年轻人喜欢做30年、40年的房奴，而不去买全款五、六十万的房子呢？

一、高房价下买房难，年轻人买房更难

如今的房价确实太高，大多数老百姓都在抱怨买房难，对于年轻人来说，买房更是难上加难。

如今的房地产市场中，90后和95后已成为购房主力军。虽然曾有一份报告显示，在魔都上海有4成95后全款买房，但这只是少部分有矿的家庭能实现的。对于大多数工作还没几年的年轻人来说，一套房子动辄几百万，以一个月微薄的收入，连凑齐首付款都很难。

为了凑齐首付，有的人得掏空“六个钱包”，而有的家庭困难的年轻人，连“六个钱包”都没得掏。更别说买房后每个月还有房贷要还，一个月收入除去房贷，再除去日常开销后，几乎所剩无几，可见年轻人买房确实是“难上加难”。

综上所述，现在有的年轻人喜欢做30年，40年的房奴，而不去买全款五、六十万的房子，或许是因为手里连五六十万都没有，只能无奈选择贷款买房。如果手里有五六十万，却因为好高骛远，追求一步到位，那就没必要了。