一楼的房为什么不好

⑵ 为什么不能住一楼

大家好，生活水平的提高，对于很多人来说，买房子是人生的大事情，但现在的房子都是 高楼大厦。不比在农村都是平房了，所以很多人都面临一个难题就是不知道 该买多少层的房子好！其实这个问题相信买过房的人都纠结过，而且这确实是一个很烦人的问题。但笔者建议大家买房随便买哪一层都行，唯独一楼不建议买。看看吧！懂行的人都不买，内行人都远离！下面给大家分析一下！
第一、所有楼层房子，其实一楼的都是比较潮湿的，而且光线很不好，主要是因为周边的绿化树木遮住了光线，加上太阳光直接照射不到房屋里面。所有我们人的身体经常生活在这样的环境下面，会很压抑，而且湿气重会产生身体很多毛病，所以说住一楼真的对身体不好！
第二、容易被偷，现在城市虽然规划得越来越好，小区建设得越来越在规范，但因为一楼的人群流动很复杂，什么人都有，如果你在一楼住，那么最容易遭到被偷的危险。很方便小偷进入与逃跑。
第三、蚊虫多，而且不便利，大家都清楚，高层楼房因为高，所以一楼在底部，特别是夏季，那么蚊虫特别的多，而且因为周边绿化多，所以各种昆虫或者蛇类老鼠等都爱进入你的家，真的很不卫生，脏乱差在一楼体现得很明显。
第四、噪音大，而且私密空间少，因为每天流动的人员太杂乱，所以就算你在房间里，都能听到外面的嘈杂声音，夏天的时候，午睡都很不方便，这主要是因为外面及楼道过往人群的脚步声和各种声音的扰乱。
第五、一楼最容易产生下水道堵塞等故障，因为一层楼，所有东西都是往下面流的，那么一旦出现堵塞问题，你家就是首先了。如果物业不尽心，真的很烦心。

最后一点就是因为一楼的地势太低了，在家里基本视野很差，感觉就像被关在笼子里面的鸽子，找不到住高档楼房的感受！
所以说，大家在考虑买房子的时候，对于一楼真得要谨慎选择！虽然性价比高点，但一旦住进去之后，你会发现原来真的是一分价格一分货啊！大家谨慎选择！

⑶ 一楼的房子好不好

为什么不买一楼的房子

之所以内行人会这样建议，主要是因为一楼的房子有这5个问题，如果不能接受，就算买了住进去也会觉得烦躁。一、一楼房子不能保证隐私，并且有的还存在安全隐患。由于第一层的房子与小区道路齐平，因此如果不拉窗帘的话，从外经过的人就很容易看到了房间内部的情况。对于想要隐私的人来说，这就很没有安全感。


另外，由于现在高空抛物的事情时不时地发生，以及如果楼房外墙老化，也有脱落的风险。因此住在一楼的用户，不仅要担心隐私问题，而且还要防止楼上会不会丢东西下来，破坏院子的环境和砸到自己。

二、一楼的采光不太好。虽然如今国家规定，小区住房每天不能少于2个小时的光照时间。但为了能容纳更多的人，一些开发商就只会保证最低限度的光照时间，甚至有少部分小区的住宅每天日照时间都不足2个小时。而因为有些小区的容积率超过了6.0的舒适范围，导致一楼房子常常都是被其他单元的楼房阴影遮挡，所以一楼的采光往往都不太好。


值得一提的是，有些一楼的住户，为了让自己的附带院子实用性和美观性更好一点。往往会在院子上方加装雨棚，以及在院内栽种花花草草。虽然看起来效果要好多了，但这些东西同样也会遮挡日照，屋内采光更加不好。三、一楼噪音大。其实，一楼不仅保证不了隐私，而且还有可能听到。因为一楼距离休闲娱乐区比较近，因此经常都能听到许多嘈杂的声音。要是有人在小区内跳广场舞，那么一楼屋子内的噪音有可能还会超出45分贝。由于噪音较大，因此不太适合那些需要安静环境的人居住。


四、一楼的湿气较重，蚊虫比较多。由于一楼处于单元楼的最底层，因此最容易接触到地面湿气。如果在北方还能好一点，可在南方有些小区一楼房子墙体的湿气产量保持在80%以上。要是在遇到梅雨天气，墙体的湿气更是能保持在95%以上。由于墙体湿气过大，因此很容易就导致墙面发霉和掉皮。

除此之外，现在小区非常重视绿化，虽然显得小区要好看许多，但因为植被变多，使得蚊虫鼠蚁增多。对于这一点，可能一楼的住户会比较有深刻体会，如果房子不安装纱窗的话，就有可能会经常遭受蚊虫的“袭击”。


五、一楼院子未必是归户主所有。有些一楼的户主，原本是因为带着院子才购买的。毕竟现在全国房价都在10000元/平方米左右，花同样的价钱，多一块活动范围，谁又不想拥有呢？然而，值得注意的是，虽然有些房屋经销商号称一楼房子自带院子。但要是没有写在房产证或者签的合同中没有的话，这院子有可能就不属于户主。

所以，要是想买一楼带院子的房子，一定要仔细检查购房合同和房产证上是否有专门标记。如果没有，那这个院子可能就属于全体小区业主所有。虽然你能够使用这个院子，但却不能对其进行改造。

⑷ 为什么不建议买一楼房子内行人说出了5点，你能接受吗

相信大家都知道，2021年我国的房地产行业像是遇到了“冷空气”，发展碰到了瓶颈。根据国家统计局的测算，预计2021年全国新建商品房的销售面积为15.7亿平方米，增速要远低于同期水平。

好在，经过国家一系列的政策调控之后，在2022年的前两个月，我国房地产行业止住颓势，有了恢复的迹象。贝壳研究院发布的报告显示，2022年1月到2月，全国66个重点监测城市的新建商品房的交易面积达到了2907万平方米，下跌趋势有了明显的减弱。

或是因为房地产行业发展形势出现好转，让许多人都产生了想要趁此机会买房的心思。然而，在实际看房的过程中，有些内行人建议，尽量不好购买一楼的房子。对此，有人感到疑惑，明明有些一楼的房子还带院子，可以让自己的多拥有一些多余的空间，为什么会不建议买呢？

为什么不买一楼的房子

之所以内行人会这样建议，主要是因为一楼的房子有这5个问题，如果不能接受，就算买了住进去也会觉得烦躁。 一、一楼房子不能保证隐私，并且有的还存在安全隐患。 由于第一层的房子与小区道路齐平，因此如果不拉窗帘的话，从外经过的人就很容易看到了房间内部的情况。对于想要隐私的人来说，这就很没有安全感。

另外，由于现在高空抛物的事情时不时地发生，以及如果楼房外墙老化，也有脱落的风险。因此住在一楼的用户，不仅要担心隐私问题，而且还要防止楼上会不会丢东西下来，破坏院子的环境和砸到自己。

二、一楼的采光不太好。 虽然如今国家规定，小区住房每天不能少于2个小时的光照时间。但为了能容纳更多的人，一些开发商就只会保证最低限度的光照时间，甚至有少部分小区的住宅每天日照时间都不足2个小时。而因为有些小区的容积率超过了6.0的舒适范围，导致一楼房子常常都是被其他单元的楼房阴影遮挡，所以一楼的采光往往都不太好。

值得一提的是，有些一楼的住户，为了让自己的附带院子实用性和美观性更好一点。往往会在院子上方加装雨棚，以及在院内栽种花花草草。虽然看起来效果要好多了，但这些东西同样也会遮挡日照，屋内采光更加不好。

三、一楼噪音大。 其实，一楼不仅保证不了隐私，而且还有可能听到。因为一楼距离休闲 娱乐 区比较近，因此经常都能听到许多嘈杂的声音。要是有人在小区内跳广场舞，那么一楼屋子内的噪音有可能还会超出45分贝。由于噪音较大，因此不太适合那些需要安静环境的人居住。

四、一楼的湿气较重，蚊虫比较多。 由于一楼处于单元楼的最底层，因此最容易接触到地面湿气。如果在北方还能好一点，可在南方有些小区一楼房子墙体的湿气产量保持在80%以上。要是在遇到梅雨天气，墙体的湿气更是能保持在95%以上。由于墙体湿气过大，因此很容易就导致墙面发霉和掉皮。

除此之外，现在小区非常重视绿化，虽然显得小区要好看许多，但因为植被变多，使得蚊虫鼠蚁增多。对于这一点，可能一楼的住户会比较有深刻体会，如果房子不安装纱窗的话，就有可能会经常遭受蚊虫的“袭击”。

五、一楼院子未必是归户主所有。 有些一楼的户主，原本是因为带着院子才购买的。毕竟现在全国房价都在10000元/平方米左右，花同样的价钱，多一块活动范围，谁又不想拥有呢？然而，值得注意的是，虽然有些房屋经销商号称一楼房子自带院子。但要是没有写在房产证或者签的合同中没有的话，这院子有可能就不属于户主。

所以，要是想买一楼带院子的房子，一定要仔细检查购房合同和房产证上是否有专门标记。如果没有，那这个院子可能就属于全体小区业主所有。虽然你能够使用这个院子，但却不能对其进行改造。

总结

总的来说，尽管买一楼的房子有这些弊端，但买房最重要的还是自己喜欢。只要能克服这些问题，就算买一楼也是可以的。最后，想问大家一个问题，如果是你要买房，会选几楼呢？不妨在评论区说一说自己的答案。