为什么石家庄房租便宜

‘壹’ 石家庄龙泉花园房子为什么便宜

环境差和交通不便捷。
1、石家庄龙泉花园房子绿化值低，环境差，户型不好导致很便宜。
2、该小区位于成都市郊区，交通不便捷，周围设施不齐全，物业态度差，导致很便宜。

‘贰’ 石家庄尚乘源房子为什么便宜

梯户比较多，房源多。石家庄尚乘源房子便宜因为梯户比较多，房源多，拉低了整个小区的平均价。尚乘源小区位于建设大街与丰收路交口东南角位置，尚乘源小区一共15栋楼，其中14栋为正规住宅，三梯六户，一室两室三室户型齐全，15号楼为住宅式公寓。

‘叁’ 石家庄锦城小区为什么便宜

1、这个楼盘是回迁房+商品房在一起，所以相对环境没有纯商品房好。
2、回迁房每家4套房子，本身住不清，租房和本住的比例在2:1甚至3:1、导致流动人口较大，人员密集。相对环境差
3、这个楼盘买房的人。当时的买家在1500-3000元不等。很大部分是贷款的，赶上房价上升，导致很多人挂出去卖掉再买一套其他的，既还清的房贷，又有了积蓄。
加上2021年回迁房房本下来了，村民很多挂牌销售的，导致这个小区房子多，竞争激烈，房价自然也上不去。
4、教育有缺陷，附近的谈固小学不是校区，要去个别教育差的白佛小学上学。
5、这个小区之前是双税，所以隐藏成本高了，现在税收有变化，具体询问专业的
6、现在在售的户型都是不太好的，所以相对金额也上不去。
吐槽一下楼下的
1、这个小区是有房本的
2、物业水平只能说一般，不是差
3、采暖各有所爱。这个不是这个小区房价低的原因之一，成本高这一说不知道你怎么得到的
4、小区车位是最充足的，本小区车费300元/月。紧挨着隔壁停车场150-200元一个月
地下车库也是车费充足。
乱停乱放是另一个问题，不过换了物业之后好多了，只有大型节假日地上有车没在车费上，不过也没影响正常行走。

买房需谨慎，还有 不懂得不要误导别人

‘肆’ 石家庄国瑞园小区为什么便宜

石家庄国瑞园便宜，可能是因为房屋的生产和建造成本比较低，或者是因为楼盘的地段不好。小区不足、楼间距窄、底层采光不好、绿化率低。小区户型，国瑞园是高层浇筑房，2011年房龄，户型以68-135平为主，主推105平两室两厅户型。

‘伍’ 石家庄现代城小区为什么便宜

地理位置比较偏，房子质量结构不理想，物业管理也比较差。所以房子便宜。
石家庄现代城小区位于石家庄市裕华区建通街13号。地理位置属于裕华孙村。价格5750.0元/平方米。产权年限70年产权；占地面积60030.00㎡。建筑区域面积170000.00㎡。
现代城小区建筑类型板楼。共7栋楼。共有户数1188户。容积率33.0%。2.7%绿化率。整体绿化不错。物业费1.2元/平米·月。车位分别有地上、地下停车位。地上停车位320个。每月租金约300元左右。

‘陆’ 石家庄华强公寓为什么这么便宜

石家庄华强公寓便宜原因如下。
1、石家庄华强公寓采光弱，配套设施不完善。
2、公寓产权比普通房屋产权少30年。
3、公寓外交通拥挤，停车不便。

‘柒’ 石家庄新都汇为什么便宜

地理位置不好、户型不好。
1、石家庄新都汇房子地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，没有人购买导致房子价格便宜。
2、石家庄新都汇房子是东西朝向，阳光照射时间段，不受人喜欢。需要将价格降低出售。

‘捌’ 石家庄自由港的房子为什么便宜什么样的房子不能买

每个城是的发展不同，而且房间变化也是没有什么规律的，不同城市不同区域的房价为什么也会有差别，我们就来例举石家庄自由港的房子为什么便宜，房子便宜的原因有很多种，房屋本身的档次不高，产权不全。

每个城是的发展不同，而且房间变化也是没有什么规律的，不同城市不同区域的房价为什么也会有差别，我们就来例举石家庄自由港的房子为什么便宜，房子便宜的原因有很多种，房屋本身的档次不高，产权不全，或者就是被投资人 炒房 等等，都会导致房价较低。那么什么样的房子不能买，产权不明确的，有质量问题的，地理位置很偏僻的，都是不建议购买的。

一、石家庄自由港的房子为什么便宜？

没有炒房的是其中一个原因，二是当初它这个建筑风格的设计不符合大众需求，但是从今年就不同，目前石家庄房价这么高，像自由港这样一环内的 小户型 ，是刚需人群的，经过两到三年过度期，目前新胜利大街也已列入规划内，空间相对来说巨大。

二、什么样的房子不能买？

1、产权不清晰的房子

其实产权不明晰的房子有很多，比如说 产权证 不齐全的（产权证包括“ 房屋所有权 证”和“国土使用权证”），目前如果是要去 不动产登记 中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。还有一种情况就是 小产权房 ，小产权房是不受法律保护的。

2、凶宅

如果买了凶宅，夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。虽然有的 购房 者不怕，架不住别人不怕啊。如果别人都害怕所谓凶宅，那么这个房子以后想转卖的时候，怕是无人接手，只能压价低价出售了。

3、 烂尾楼

大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指 开发商 还没有完全把房子建好，这类房屋的各项 配套 设施是不完全的，除了这个问题，烂尾的房子还存在很多其它的安全隐患，所以即便是价格便宜，也不要购买。

4、质量存在问题的房子

房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，导致无法正常入住，这类房子再便宜也不能买。另外质量存在问题的房子并不满足房屋交接的条件，很可能就会导致日后办理产权证困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。试想一下购房者如果花费大半辈子的积蓄买到有问题的房子，谁能受得了？

5、 房龄 较大的二手房

买二手房 时，很多人只注意到户型、 地段 等，却忽视了房龄这个重要因素。其实，如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋 保值 、 土地 使用年限等方面都产生影响。房龄越老，贷款的年限就越短，而如果房龄超过30年，那就只有个别银行能贷款了。

6、限售房屋

对于购房者来说，国家的 调控政策 也是需要时时关注的，很多地区的房子不仅仅是 限购 ，还有“限售”，买后是不能马上转手的。因此，有政策限制的房子在买卖时，要看清政策规定，仔细研究当中的限制规定是否会影响自己的居住和使用。

房子便宜要么就是地理位置不好，要么就是房屋本身有质量问题，或者产权不清晰，石家庄自由港的房子为什么便宜，每个城市不同区域的房价差的原因不是统一的，根据实际地理位置来看，房子便宜一定会有一些问题。上述也总结什么样的房子不能买，所以 买房 不是市场买白菜，一定要多花点时间去考察去检测。

‘玖’ 石家庄瑞城房子为什么便宜

地理位置较差。石家庄位于河北省，地理位置优越，经济发达。经查询石家庄楼盘资料显示，石家庄瑞城楼盘房子便宜的原因是，地理位置较差，周边商业不发达，交通不便利。售楼处为了增加销售，降低了价格。

‘拾’ 石家庄凯嘉大厦为啥那么便宜

住户较多。石家庄凯嘉大厦是万胜房地产开发有限公司于2005年建成的，楼栋总数只有1栋，但是房屋却有1426户，住户较多，导致住宅的类型属于成套住宅，从而造成房子十分便宜。但相关的基础设施和周围的交通环境是较为不错的，可以考虑选择。