为什么自由筑不好卖

Ⅰ 通州区金隅自由筑是大产权还是小产权

一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、是否为小产权房也很容易判断：
1，我们所说的商品房是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
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Ⅱ 金隅自由筑楼房怎么样，好不好

金隅自由筑位于通州 土桥地铁站东行1200米，周边有家乐福购物中心、百惠福商场、苏荷时代购物中心、华普超市、贵友大厦、潞州商城
学校：北京实验二小、北京小学、史家胡同小学分校、育才中学、玉桥中学、小街中学、通州二中、运河中学、潞河中学（市级重点）、北京护士学校、现代音乐学院、北京物资学院等布局周边
所以金隅自由筑还是比较理想的

Ⅲ 南京自由筑广告传媒有限公司怎么样

南京自由筑广告传媒有限公司是2015-09-07注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于南京市建邺区水西门大街291号133室。

南京自由筑广告传媒有限公司的统一社会信用代码/注册号是913201053394463190，企业法人朱洪伟，目前企业处于开业状态。

南京自由筑广告传媒有限公司的经营范围是：设计、制作、代理发布国内各类广告；标牌设计；平面设计；电脑图文设计、制作；企业形象策划；展览展示服务；企业营销策划；网站建设；室内装饰工程、园林绿化工程设计、施工；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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Ⅳ 金隅自由筑是北京不限购吗我们外地人有资格买吗

确实不限购

但是【金隅自由筑】立项是商业项目，属于50年产权的房屋，不是普通住宅。而且能源费用都是按照商用标准收取的

Ⅳ 金隅自由筑怎么样

我去过一次自由筑售楼处，当时记得好像是坐八通线到终点站，然后走个十多分钟就到了。幸亏我下手快，买了自由筑一期的loft，现在涨价了心里还挺美的，年底装修好了就可以入住了，自我感觉挺不错的～

Ⅵ 关于购房贷款额度问题

首套的话，首付3成，即21万左右，首付差6万，可以通过贷记卡分期还款解决。
贷款50万，每月需还款3000元左右，按你的收入还要在北京生活是有点紧。
住房公积金可以用来还贷款，但具体政策可以到北京公积金管理中心网站或电话问询。
在哪家银行贷款其实都差不多，多询问贷款利率，找家比较低的就可以。一般开发商也会有合作的银行会推荐给你。能弄到下浮15%固然好，有个下浮10%也是不错的。

Ⅶ 北京通州区土桥的自由筑房子怎么样

产权是商业的，只有50年，4米的挑高除去楼板厚度内空应该在3.8米左右，如果做2层肯定是比较压抑的，且商业地产的物业、水电费用都比民用高，是否通天然气还需要问一下。它的优势是不受限购影响，总价也比较低，如果解决刚需也是个选择。

Ⅷ 【自由筑】买套房子不住做出租的话，价格怎么样，有涨价空间吗

有上浮空间，但是出租的话，租户不保护好了，就会把房子装修弄不好了，卖房的时候装修也是吸引客户的一个重要条件。