温州万家花城为什么便宜

1. 杭州二手房价格大跌是真的吗

杭州二手房成交量最近呈下降趋势，只有个别楼盘价格还算坚挺，大部分楼盘存在降价空间。

城博园，7月份的成交均价为28570元/平方米，到了8月份，成交均价下滑为19550/平方米，降价了9020元/平方米，降幅达到31.6%。

万家花城7月份时的成交均价为47430元/平方米，但8月份的成交均价已经下降为43030元/平方米。

现在谈价的空间也比较大

小户型的降价空间在10~20万/套，而总价较高的大户型降价空间则可能达到40~50万/套之间，市中心的房产比较保值，谈价空间在5万～10万元之间。

例如：

西溪逸境小区86㎡住宅，挂牌价375万元，最后以350万元成交。

富力·西溪悦居89㎡住宅，挂牌价420万元，最后成交价为375万元。

杭州的二手房价格确实下降了，成交量也下降了

申花板块90平方米的房源成交均价大约在4.3~4.8万元/平方米左右，而此前高位时成交均价则在5万元/平方米以上。

良渚的二手房价格在2.5~3万元/平方米左右，相较于6月的成交均价，降价幅度约为5%。

目前小户型的降价空间在10~20万/套，而总价较高的大户型降价空间则可能达到40~50万/套之间。

以前，房主大都一口价，不接受还价的，房子还能很快卖出去了，但现在很多客户看了房，并不急于签约，说要再考虑一下。9月的成交量较小，挂牌出售的房主大多表示价格可以小幅优惠。市中心的房产比较保值，谈价空间在5万～10万元之间。

种种迹象表明，杭州的二手房市场确实已经降温，接下来受中秋、国庆长假影响，整体成交量还会走一小波的下坡路。之后，市场交易量和价格应该还会微降，幅度不会太大，但市场慢下来是肯定的。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

2. 杭州滨江万家花城为啥那么贵

绿化率高达30.00%，外国设计师设计，配套成熟位置优越。
滨江万家花城目前的价格是13200元/㎡，澳大利亚柏涛的建筑设计和贝尔高林的景观设计，细腻的营造、3米层高、双层架空、全采光电梯厅、人车分流、漂亮泳池、滨江物业，可以说是名副其实的花园小区。
滨江万家花城建筑面积为248196.00平米，占地34953.00平米，使用率高，容积率低，只有1.10。

3. 万家花城一期好还是二期好

万家花城一期和二期比，一期好。
1、一期那边会比较繁华，在东方福邸的对面。
2、二期不太繁华，地方比较偏僻，公交也不方便。

4. 杭州万家花城是回迁房吗

不是。在杭州万家花城不是回迁房，国际着名的澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计有限公司担纲规划设计。杭州市，简称“杭”，古称临安，钱塘，浙江省辖地级市，省会，副省级市。