国庆买房为什么便宜
⑴ 十一假15城新房成交4474套，同比下降47.1%，啥原因会持续吗
在十一长假期间，根据相关数据显示，重点15个城市的新房成交4474套，可是较去年十一假期下降了47.1%，这是一个非常不好的信号，表明楼市非常的不景气，房子的交易量出现了明显的下跌，然而我觉得这种趋势还会一直持续下去交易量，可能还有继续下探的空间，最主要就是国内的经济发展受阻，再加上全国多层疫情卷土重来导致成交，不可避免的受到了影响。
为了能更好的刺激楼市，鼓励市民购房，政府也推出了一系列的鼓励政策，例如下降了房贷利率，有的甚至降低了首套房的首付比例，还有的直接推出购房补贴，然而依然没有起到很好的作用，房子的交易量也没有明显的上升，房价下跌已经成为了一个趋势，政府要推出更多积极利好的措施，产生一些叠加的效应，为房地产市场注入信心，这样才能更好的提振楼市。
⑵ 郑州在今年国庆假期出现了楼市“降价潮”，这背后的原因有哪些
现如今，房子的价格让很多的人都望而止步。确实是让人不敢想象的，像一些小县城的房子，如果130平左右的话，也需要高达100万左右。但让人万万没有想到的是，郑州在2021年国庆假期居然出现了降价潮。
如何看待这种情况
在如今寸土寸金的郑州，能够出现降价的现象确实是很难得的，郑州毕竟是一个一线城市，而且也是河南省的省会。在这个阶段当中，如果大家有钱的话，其实是可以选择购买房子的。毕竟是在一线城市里面购买房子，房子只会有涨价的可能，而且即使是卖不出去，大家自己住也是很省心的。
⑶ 国庆大假实探上海楼市，买房你觉得什么时候买最划算
买房对于大部分的年轻朋友来讲是一件很大的事情，但是也是要考虑各种天时地利人和的，只有将这几方面考虑的完全了解的比较透彻，那么才有可能让自己花最少的钱购买一套更好的房子。节假日就是一个非常不错的选择，毕竟节假日许多楼盘都会做促销活动，甚至也会额外多赠送一些面积，因此对于消费者来讲是非常好的一件事情。
最后一个时机就是楼房开盘以及清盘的时候了，因为算是整个楼盘的冲刺活动，所以很有可能会遇见促销的现象。即使房价不是特别便宜，但是能够通过其他的一些活动帮助大家在一定程度上节省一些开支。所以将这些方面了解清楚之后，再和一个懂房子的人一起去看房，就能够帮助大家买到一个心心念念的房子。
⑷ 化州楼价开始回暖，这里国庆期间成交总量全茂名地区第一
其实从9月份开始，化州的楼价就已经在慢慢的开始回暖了，10月1号到10月7号，化州市的新房成交总套数应该是166套，成交的总面积应该是22,210平方米，成交的平均价格是6220元，成交的总金额应该是一亿三千万万人民币。不管是成交房屋的套数还是成交面积，都是全茂名地区排名第一的。
其实化州不但新房子比较好，卖很多二手房也是非常抢手的。根据相关数据来看，10月份化州的二手房成交量和9月份的二手房成交量相对比还上涨了6个百分点左右。而且大部分在化州这边买二手房的都是一些外来人口，最近这几年化州的外来人口也是越来越多了，这就证明化州现在的发展速度是越来越快的。
⑸ 国庆假期楼市数据出炉，新房销售同比降幅仍超三成，与哪些因素有关
这个情况主要是跟居民的购买能力有关，同时也跟很多地方的房价有关，更跟很多城市的房地产措施有关。
对于购房者来说，之所以很多购房者不愿意买房子，并不是因为这些购房者没有买房的意愿，而是因为很多地方的房价确实非常贵。特别是对于一线城市和二线城市来说，这些地方的住房收入比已经达到了30倍到50倍左右。对于普通人来讲，能够在这里工作的城市买房是一件非常困难的事情，即便很多人想主动买房，很多人可能也没有买房的能力。
最后，这个情况也跟各个城市的房地产措施有关，因为并不是所有的城市都全面放开了限购措施，有些城市的买房行为依然会设有相应的门槛。如果能够去掉这些门槛的话，当地的新房销售情况可能会好一些。
⑹ 买房什么时候买比较便宜
在各类节假日、楼房首次开盘时、清盘时、过年时或者在国家进行楼市调控期间等时买比较便宜。
1、各类节假日
每年的节假日房地产开发商都会推出各种优惠活动，尤其在重大节日：比如举家团圆的中秋节，家庭成员忙碌了大半年，手里也有了一些积蓄，一家人坐在一起，就可以商议一些家庭大事，比如一起去看房买房。
再比如国庆节，国庆节各地的人口流动比较大，放假时间也比较长，有的开发商为了抓住这一黄金售房期，提前很久就开始策划活动，为了提升自己房企的竞争优势，针对不同人群业会推出不同的优惠。
另外双十一购房优惠力度也极大，去年全国3000个楼盘争相参与天猫双十一线上售房活动，推出了80万套优惠房源，线上线下联合的销售模式，给买房者带来了巨大的购房优惠，也给房地产商带来了不菲的成交额。
欲购房者可以在重大节日前就开始留意购房活动，在节日当天一举拿下自己心仪的房子。
⑺ 租房子划算还是买房子
租房划算还是买房划算
1、净现值法固定的住房时间，根据现在的房价和租房的价格来计算价格，看看你每个月房租多少，一共多少钱，再比较买房的价格，较低的肯定划算一些。
2、年成本法买房的成本就是首付和利息，而租的成本就是房租，经过计算可以得到两者的价格作比较。
租房和买房的区别
1、如果是单身的话，租房是必然的，要么住公司宿舍，要么自己出去住。自己租的话，当然首要就是环境安全卫生，然后在考虑别的。单身没必要买房，除非你是富二代。单身自由，想去哪就住哪，多自在，特别是现在的90后，都有个性，动不动就炒老板鱿鱼。
2、如果是有家庭的话，那么考虑的因素就多了。租房不确定因素大，房租面临涨价风险，房子被卖出去随时被赶走房子押金拿不回来，我同事就试过不退押金的租的房始终不是自己的家，认同感不强。房子的安全性，环境卫生等。
3、有房的有还款压力，租房的选择性多。现在很多家长为了孩子方便或者自己工作变动，也需要租房住。生活充满了不确定性，租房也不是一无是处的。但是如果租房就中国的国情来说，您这辈子可能要单身生活了，因为没有人愿意嫁给一个居无定所的人。
⑻ 上海十一假期成交187套新房同比降74.2%，下降的原因是什么
我认为下降的原因有很多。一方面国庆假期大家都已经出门旅游了，另一方面房地产行业已经呈现出不景气的状态。
我国房地产行业自从进入黄昏时期以来，长时间保持着萎靡不状的状态。我认为这是必然的，房地产行业竞争过于激烈。并且部分人故意提高房产的价格，直接导致民众购房意愿不断下降，所以房产销售数量也会不断的减少。房地产行业所能够获取的经济效益，正在逐年削弱当中。
上海十一假期成交187套新房同比降74.2%。
在国庆黄金假期间，上海地区的房产成交数量仅仅为187套，也就是说新房同比降低达到了74.2%。这是一个非常恐怖的下降幅度，与往年同时期水平相比较，可以说是天差地别。虽然上海地区的房地产公司，在黄金假期期间，已经采取了各种各样的优惠政策。但是也仍然无法挽回房产销售数量下滑的趋势，不仅仅是上海地区，全国各地区的房地产市场都出现同样的情况。
⑼ 国庆买房好还是元旦好
国庆和元旦买房都挺好，"金三银四、金九银十"说的就是楼市，春节前后和国庆前后，都是买房的高峰期，节假日打折的力度也相当大。所以买房可以在春节或国庆的时候下手。
两个节日打折的力度都比较大，国庆买房的话，你有更多的时间看房和选房，元旦一般接近年底，价格也相对便宜。
元旦差不多是春节之前，买房的的特点：
1.历年春节后需求大量释放，购房竞争激烈
2.春节前房价趋于稳定，年底涨幅大
3.春节前购买房源多，可挑选余地大
4.年前开发商会抓住时机，推出优惠促销
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⑽ 国庆买房子有优惠吗
国庆买房子一般都会有优惠，各个楼盘都在搞活动打折、团购，营销活动抵扣的力度相当大。春节和国庆是两大买房最佳时期，而且房价也有时间看房选房。
国庆买房：2019年8月后，LPR利率改革，国庆节过完以后，房贷打折将成为历史。新发放的住房贷款，利率可每年调整一次。
国庆购房常见10大误区：
误区一：学区房≠学位房
误区二：地铁≠地铁房
误区三：物业≠服务
误区四：期房≠有房
误区五：挂牌≠品牌
误区六：全装≠（精）装
误区七：商圈≠配套
误区八：绿化率≠绿化
误区九：车位使用权≠车位产权
误区十：小高层≠花园洋房
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