高层为什么便宜

❶ 高层的楼为什么5楼便宜

高层五楼的房子确实是比较便宜的，之所以五楼的房子比较便宜，主要是因为高层的楼层是非常高的。而且五楼属于高层当中的低层楼房呢。房子的采光效果肯定是没有高层好的，而且平时能够照射到的阳光也是比较少的，因为都被周边的楼房所遮挡了。

买房子选择楼层：

（1）光线。从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

（2）电梯。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

（3）视野。楼层越高视野越好，不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来，你能看见的风景也就有限了。

❷ 为什么小高层比普通楼房便宜

我觉得就是多个电梯费和二次供水的问题，小高层住宅不见得容积率就高，各地对住宅容积率都是有限值的，如果相同容积率，小高层住宅反而绿地等空间更大些。
人家多层住宅住户通常不用坐电梯或者根本就没有电梯，而小高层除1楼外都要交电梯费（我们这0.6元/平米）这每月也是不小的开销了，而且小高层通常一部电梯，一旦坏了或停电，在修好之前是要走楼梯的，想想有没有困难？公摊面积比人家普通多层住宅大，也是大在“电梯”、“前室（有的没有）”、“电梯机房”、“水箱间”等，；如果1万1平米，购100平米这些公摊就是约5万，按实际户内面积与普通住宅比就不便宜了。算算：小高层100平米=100万，多层贵200元/平米就是95*10200=96.9万，还贵了3万多呢！而且通常饮水是二次供水（不管是不是有水箱，起码都赶不上自来水管道水质吧）。所以呀，小高层便宜是表面的，实际是比多层贵的。
小高层也有小高层的好：1.由于相同的容积率使得院落显得大些。2.住的高视野好些。3.如果楼梯带有前室，则比较安静，不像住多层一个孩子在楼道哭闹整个楼栋受影响，一家婚丧嫁娶整个楼不安宁。4由于有电梯，更适合养老，即使有电梯停运时段（通常是检修时），一般也就2~3小时，几年才一次的，如果家中有座轮椅的老人或自己已经到了快退休年龄，我还是建议买小高层。
至于邻里关系问题，我觉得无论是多层还是高层，只要住楼房都不可能有住在农村或大杂院的那种亲情的，要避免它就要看社区有没有更多的活动空间和内容了，如果人们在这些地方能够有更多的接触机会，多少会好些的。

❸ 商品房是不是买楼层越高的房子越便宜啊

不是，直接举例说明：
如果是多层无电梯的，一般二三楼最贵，其次是一楼跟四楼，最便宜的是5楼或是其他顶层；如果是高层17楼，1楼与17楼顶层是最便宜的，16楼是最贵的，自一楼开始往上逐渐加钱。

❹ 房子一层和顶层为什么那么便宜如果想买房子选哪一层更好

实际上，一楼往往很便宜，但如果它是花园的一楼，它是完全可选的，价格也不便宜。此外，对于老人来说，如果你选择楼梯房间，那么楼梯房的一楼是他们眼中的香味。

许多人更加关注楼层的选择，甚至每个人都认为18楼无法购买，因为有18层。但在18楼，在高层住宅中，它是中间和偏见的楼层更昂贵的地板。但是，昂贵的好处，但由于18楼，有这样的陈述，所以18楼并不是那么昂贵，生活舒适，良好的愿景，买它是赚钱。对于那些不迷信的人来说，18楼是芬芳的，材料很好。学区8楼

有些父母非常便宜，所以8楼真的很便宜，所以7楼比较昂贵。但是，如果你不相信这个，那8楼实际上是香，因为也有“头发”在8楼的意义，而8楼的现场体验也很好，无论是高层住宅或11楼，8楼是漂亮的地板。

❺ 为什么楼层越高越便宜

越楼层越高的话他的。得拿东西上楼越热。之后呢也不方便所以它的价格会越更加的会稍微便宜一点。