杭州上府为什么这么便宜

㈠ 杭州阳光城上府归哪个学区管

杭州阳光城上府归金惠学区管。
根据查询相关公开信息显示，杭州阳光城上府位于滨康路与风情大道交叉口，小区位置距离金惠初中最近，两地之间的距离为800米，归属金惠学区的管辖范围内。
阳光城上府小区由杭州铭升达房地产开发有限公司开发建立，小区绿化率为百分之三十，户型南北通透采光好，环境优美。

㈡ 杭州阳光城上府2手房为什么比都会艺境2手房贵了那么多

这完全取决于具体的房子，比如地段、房型、面积、装修程度等因素。一般来说，阳光城上府位于西湖区，比都会艺境位于余杭区，从地段来看，阳光城上府2手房相对都会艺境2手房价格会更贵一些；此外，阳光城上府小区拥有更完善的基础设施，并且拥有较为优胜的景观，所以价格会更贵一些。

㈢ 平吉上府怎么那么便宜

平吉上府没有那么便宜。因为平吉上府位于雨花区树木岭板块，长沙烟火气浓烈的老城区，生活配套相当醇熟，在地段和资源上几乎没有短板，毛坯住宅，建面118-155平，均价11000元/平，并不便宜，由湖南平日上房地产开发有限公司开发，物业管理费：2.98元/㎡·月。所以平吉上府没有那么便宜。

㈣ 庆樾上府为何遇冷

庆樾上府遇冷的原因有：庆樾上府在地段上没占优势，距离最近的地铁5号线萍水街站直线距离有1公里左右.步行需要15分钟。庆樾上府地上虽有“临安小绿城”之称，在临安的认知度高，但在杭州主城区，暂时还没办法跟滨江、绿城这样的大腕比拼，同样的限价，不同的品牌，且揽云锦绣里起步183方，更能打动一拨高端改善的心，怎么选也就不言而喻了。

㈤ 杭州和苏州同为新一线，为何苏州的房价要便宜这么多

这主要跟苏州的城市级别、产业结构、人口构成和房产政策有关。苏州作为长三角区域的热点城市，但政治级别一般，不如南京、杭州等省会级城市，和上海这样的世界级大城市比，规模较小，各方面资源无法比肩，发展方面有一定的限制条件；另外苏州的产业结构，早期定位为工业型城市，以工厂代加工等低端制造业，和密集型劳动输出为主，人群结构的确不如一些一线城市精英集中，人口素质中等，这就决定了消费能力和城市氛围。

当然开发商在开发楼盘的时候肯定更愿意去做市场需要的产品，刚需、低总价，小户型等楼盘占比较大，但随着近几年的地价攀升，开发商拿地成本也在相应上涨，房价还是在稳步上涨的，不少乡镇区域的楼盘价格也达到了2万甚至3万+，与此同时苏州的房产政策调控一直比较严格，限购限价等政策的实施，导致整体房价十分稳定。

㈥ 杭州春宸上府地块以前是坟地吗

不是。春宸上府位于杭州市上城区蔡阳路水墩休闲公园。该小区地块以前并不是坟地。2021年12月22日，杭政储出34号上城笕桥地块由滨江以总价222504万元竞得，成交楼面价25413元/㎡，溢价率9.9%。

㈦ 杭州春宸上府卖得不好

请问您问的是杭州春宸上府卖得好吗？杭州春宸上府卖得好。
根据查询相关公开信息显示，在2022年10月，杭州春宸上府开盘直接被选走45套，第一周开盘率在百分之三十左右，房屋销量高，销售火爆，截止于2023年2月13日已卖出百分之九十房屋。
杭州春宸上府位于上城笕桥，开创街与蔡阳路交叉口，小区环境优美，街道整齐，道路规划完善。

㈧ 庆樾上府有什么问题

1、庆樾上府在地段上没占优势，距离最近的地铁5号线萍水街站直线距离有1公里。
2、杭州主城区，暂时还没办法跟滨江、绿城这样的大腕比拼。