车位被拍卖为什么不早点便宜

‘壹’ 购买车位需要一开盘就买吗-车位是不是在开盘时买最便宜

现在买房大家除了要看房子各种条件，必须朝向、楼层之外，还要考虑到车位的问题。住宅车位有租赁和购买两种方式，不少人为了省钱会选择租车位，但其实从升值空间上来看，还是买车位要更好一些。不少开发商会在开售楼盘的时候和车位一起开售，那么这个时候要和开盘一起买车位吗?
一、购买车位需要一开盘就买吗
如果您购买的楼盘位于城市的黄金地段，那么建议您在开盘时就买停车位。因为市区黄金地段的车位很难找，并且在后期还有很大的升值空间，所以开盘时购买会更好。如果楼盘在建造完成之前就开售了，则建议您等等再买。因为到了最终交付很有可能会与开发人员承诺的有所不同，货不对板风险比较大。一般来说，开发商会根据小区中的住户数量来设计停车位的数量，房屋与停车位的比例一般在1:1.5?1:2左右。如果您所在小区的房屋数量与停车空间之比小于或等于1:1，则建议在开盘时购买。
二、车位是不是在开盘时买最便宜
这种可能是非常大的，特别是黄金地段的住宅车位。车位价格每年都会有一定的涨幅或者跌幅，但一般都在物价上涨/下降的合理范围内。不过现在物价水平基本上都是上涨的，所以如果是地段比较好的话，开盘买是比较便宜的。
三、购买车位注意事项
1.车主最关心停车位的产权。在购买停车位之前，我们应该详细了解我们租用或购买的停车位类型，并将其与我们自己的停车位要求进行比较，以确定我们是否继续进行相应的交易。
2.购买停车位时，应将停车位的详细信息写入合同中。停车位与商品房一起购买的，应当在商品房合同中约定停车位的位置，面积，方向，预售面积，预售价等。如果在购买商品房后预定的停车位，则必须签署单独的停车位协议，并将其登记备案。
3.预售停车位必须获得预售许可证。通常情况下，停车位分为地上停车位和地下停车位。地下停车位可以单独出售，应另外收取预售许可证;无论停车位的类型如何，地上停车位都可以与商品房一起出售。预售区域在预售许可证上标明。

‘贰’ 拍卖车为什么那么便宜

法院拍卖的车辆，一般是由债主追讨欠款起诉到法院，然后法院扣押后按市场时价折旧后价格，拍卖有个起码价，当无人应拍时还会降低，所以一般是比较便宜的。

‘叁’ 开发商车位为啥不好卖了呢

‘肆’ 忽悠业主买车位的套路，车位是开盘便宜还是后面便宜

目前来说大多数家庭都会拥有汽车，而业主买了车辆之后，都会在小区买车位，而开发商有着各种忽悠业主购买车位的套路。业主在购买车位的时候一定要注意开发商有没有小区车位的所有权，拥有所有权才可以售卖车位给业主，并且要购买车位的产权，这样业主才会有权利出售自己购买的车位。要注意小区的人防车位，开发商是不可以进行售卖的，只能出租给业主，如果业主购买了人防车位，是没有产权的，签订的合同是无效的。

车位是开盘便宜还是后面便宜
车位肯定是开盘的时候便宜，后面就会变贵了，车位在开盘的时候相当于就是最低价格了，后面的价格再怎么样，也不会低于开盘的价格。如果后面买的车位比开盘的时候便宜，肯定会有些车主不乐意的，会要求进行赔偿的。而且现在的汽车越来越普及，基本上人手一辆汽车，而停车位有需求就有可能会涨价。

地下车库的最佳位置：
1、如果地下车库有负一跟负二层，尽量不要购买负二层的车位。也就是说不要购买最底层的车位，因为下暴雨的时候，往往都是最底层更加容易被淹没；
2、选择地下车位的时候，最好就选择靠柱子，这样被剐蹭到的概率比较小；
3、车位后方最好就是墙，这样也可以有效降低被剐蹭到的几率。

‘伍’ 为什么车位会那么贵

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在这高昂的车位背景下，我们所能看到是我国经济发展越来越好，国民物质生活水平越来越高，人们在日常的工作生活中需要使用汽车的地方越来越多，因此造成了车位价格昂贵。