❶ 为什么现在“复式”越来越不受欢迎了缺点是什么
首先，什么是复式房？一般有套间的房子以及是上下两层的住房叫复式房，但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式房。复式房一般处于楼房的顶层位置，在一套住房内的用楼梯来连接的上下两层，一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，一般双层住房的总于全层住房，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息和储存。复合住宅是一种经济型住宅。复式的室内实用率极高，买一层可以有两层。复式户型实用率能达到150-200%；现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。即如果买一个50平的小型复式公寓，能得到75平的居住面积。性价比看起来确实很高。从很多装修效果上看，也因为能够将空间进行更加灵活的分割和风格搭配，而显得视觉效果特别好。
就我自己其实是非常喜欢复式的。在当年看婚房的时候，复式的房子看得不比平层少；不过最终还是没有买复式的房子。这里的原因有如下几点：
1、许多复式的面较为宽大，但进深又比较小，构成内廓式平面组合的话，会导致一部分的户型朝向不佳、自然通风和采光相对比较差；但如果厨房只有2米高度的话，长期使用后容易产生局促弊气的不适感。
7、装修费用可能会大幅度增加。有些复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用；但有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。
❷ 为什么有些二手装修很漂亮的复式楼，卖那么便宜，
便宜肯定是有原因的，首先我们国家的房屋产权是七十年，二手房一般也有二十多年了，他的使用期限只有三四十年，因此价格上就大打折扣，第二，使用了几十年的房子质量肯定也不太好，再说了旧房子的结构，面积，设计，电线管道网线暖气等许多方面肯定存在不足，已经跟不上现代形势，这也是他便宜的原因，最主要的是质量，不能只看装修，表面上富丽堂皇，其实是中看不中用的驴粪蛋，因此，不了解真实情况要小心，以免出了问题落后悔，谢谢就此回荅
❸ 切莫盲目购房，复式楼为什么买了会后悔
买房需谨慎，更重要的是方便。千万不要傻傻的听信卖房销售者的，这个房子好。有自己的主见，知道自己适合什么样的房子最好哦！很多人对买房子是一窍不通，然后经过销售者的吹嘘就买了复式楼，等到真正住进去的时候，才觉得并不喜欢。对的，虽然平方有这么大，但是一个楼梯都占去了好大的面积了，复式楼真的不是首选。
最后一点，压抑性。很多住复式楼的人都是深有体会的，总感觉住复式楼会压抑。楼层低，给人一种不透气，而且很压抑的感觉。而且楼层低，造成装修时候，也会很麻烦，比如灯具，一般都不能使用吊灯，只能使用墙壁灯等等。如果是这些方面你都能接受，也可以考虑复式楼哦！
❹ 复式楼为什么没人买
1、复式楼面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。
2、打扫已经成为居住者的必做之事了，但是复式楼在打扫的时候，更加需要花费心思，否则就应该聘请保姆。
3、复式楼由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性，安全性较差。
4、买房子房价肯定是首要考虑的因素，大多数人买不起买房子主要还是因为房价太高，而复式房就是一种房价偏高的房子，比一般的楼层户型的价格要高些，毕竟是时尚流行的，价格自然不会低。
(4)为什么复式楼不好卖扩展阅读：
注意事项：
要看房屋立面设计是否合理：复式楼有一个不是很好的地方，那就是楼梯连通上下两层楼需要占据一定的空间。所以购房者要考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。
要看有没有露台：一般顶层复式楼要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式楼，在顶层可以搭建一个阁楼;有些复式楼其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。
❺ 为何现在买“复式房”的人很少，只是因为贵吗
不仅仅是因为价钱的原因，还有它装修的问题。
不用多说，价格是大多数人选择放弃复式房的原因。房价对我们选择住房的影响其实还是挺大的，毕竟自身的经济实力摆在这里，即使我们再喜欢复式房，但手里头拿不出钱来，那也没有用！但话说回来，在现在的房市情形下，不仅是复式房贵，电梯房也不便宜。不过在刚需的要求下，权衡过后大家也只能无奈选电梯房了！复式房对我们来说，是可望而不可及的！但除了价格方面，还有2点也是我们无法选择复式房的原因！
复式房是好，但就只是好看。在经济条件上，就筛选掉了一部分喜欢复式房的人，而在装修和居住体验上，又筛选了一部分喜欢复式房的人，所以到最后，选择复式房的人就非常少了！
❻ 什么是复式房为什么现在很少有人买“复式房”
什么是复式楼？复式楼是一户两层，以楼梯为间隔的两层房。现在买房子已经成为大众潮流。但是为什么很少人买复式房呢？
1、增加装修费用，复式房在装修维修方面开销比较大，特别是楼梯，有些复式房在楼梯装修方面只需要花费栏杆，扶手等方面的费用。但有些却需要住户买现成的，这样就大大增加了费用的使用。
6、复式房的房价较贵，在同一区段中的复式房会比普通商品房贵，因此在房价方面也会让人望而却步。
❼ 很少人买复式楼，这是为什么呢
如今很多买房人在选择房子的时候，不选复式房，这是为什么呢？
复式房棒棒的，老人孩子住一楼，我们住二楼，各有空间互不打扰，逢年过节也是家族聚会的基地，复式房面积大，所以单价相对较低，是改善型住房的最佳选择！
我家是复式电梯房，客厅挑空5.6米高，其他两层都是2.8米层高，还有超大露台，舒服极了！
二楼地板会感觉很薄，每次上去咚咚响，感觉很不舒服。还有一点，二楼卧室如果是整体玻璃封窗户封，你会感觉那天不注意就会打破玻璃掉楼下了，很危险的感觉。不建议买复式，除非你是别墅。
复式房不仅在家里还要上上下下爬楼梯，不方便，也增加摔跤风险，另外楼梯占面积，不划算。
❽ 复式住房二手好不好卖
这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。 所谓底层复式是指普通楼房第一层另加一层地下楼层。
❾ 很少人买复式楼，这是什么原因造成的
所谓复式楼指的是那些真正意义上的拥有自己独立标高层高的标准楼层，有别于那些通过高米数层高人为通过架空层或后期浇筑隔断而成的伪复式楼。具备复式楼楼型的两层楼本身就是按照两层的结构来施工，般面积比较大，动静分离，动线分明，一般下层是挑高6米左右的客厅，可以安装比较奢华的吊灯，整个客厅看上去比较大气。另外有厨房，餐厅，客房或者保姆房，及公共卫生间。二楼一般是书房或者卧室，加起来有150个平方左右，虽说楼顶有斜坡和屋檐，但是不影响我们家在改造装修时候将二楼弄成两间卧室加一个书房的格局打造。重点是楼上的大卧室内还特地留有一个3平米左右的卫生间，淋浴马桶都有位置。
加起来有150个平方左右，虽说楼顶有斜坡和屋檐，但是不影响我们家在改造装修时候将二楼弄成两间卧室加一个书房的格局打造。重点是楼上的大卧室内还特地留有一个3平米左右的卫生间，淋浴马桶都有位置。
