八楼和九楼为什么面积不一样

❶ 一栋楼 楼层不一样 面积会也不一样么

不太一样，但差别很小。因为搏知空施工中，吊垂是指向地心的，我们知道，地球是球形，它对吊垂的引力的反方向向外呈放射状，这就导致了依吊垂线砌的墙体整体呈现下窄而上宽的形状，在测量楼面面积的时候，下面 边长尺寸略小于上面，下面楼层的面积自猛指然就小于基瞎上面楼层的面积了。回答完毕。

❷ 同一栋楼，同一户型不同层次,为什么建筑面积不一样

你好早差脊，只要是同一栋楼陆渗的每一层设计都是一样的话，建筑面积相差不大，可能会有细庆烂微差别，这是由于施工误差和测量误差造成的。

❸ 同一种户型在不同楼层面积为什么不一样

一般来说，高层的一楼和二楼相同户型的面积，有时比3楼以上的面积要大些。这种情况用肉眼就可以看出来，特别是在阳台的位置，高层没有把阳台封闭在屋内，而1层和2层考虑到安全及稳定性，往往把阳台封闭在屋内，这样面积就比相同户型的其它楼层要多一点。

高层之间相同户型有时也会有很小的面积差，这可能是以下两种情况造成的：

1、测绘误差。这个就不用我多说了吧，人的眼睛、测绘仪器等都会有一定的误差。
2、阳台。先说凹阳台，就是阳台在楼房的主体内部。这种阳台按一半面积计算；再说凸阳台，就是阳台在楼房的主体外部，若是半圆形或是扇形的阳台，算面积时还要乘以圆周率，这样算下来有点差别也是合理的
3、人的因素。开发商都是找专业的测绘人员来测量，面积大些开发商也可以多收点钱，一套房子多0.1平方米，一个楼盘会增加多少！由其是在公摊面积上，有些数据开发商是不对外公开的！

不过话说回来，相同户型的楼上楼下的房子微小的面积差肉眼是看不出来的，面积差太大购房者也会找开发商理论，开发商也知道这点，所以开发商也不会给自己找麻烦的！

❹ 同一户型同一单元同一楼层的房屋面积为什么会不同

1.两个房子的公摊面积不一样

虽然户型一样，但是如果一个公摊面积大，一个公摊面积小，那么最后房子的面积就会些许不同。

2.两个房子的位置不同

如果一个靠楼边,一个不靠楼边，外墙保温占的面积如果算进了房屋面积，那么也会导致差异产生。

3.和测量方法有关

和墙体的中线和测量计算方式有关，误差1平方米以内都是很正常的。

4.建筑切割误差

不同单元或者不同一侧，那完全有可能建筑面积不同，因为在建筑承重分割的时候，会有偏差，空间会有差别，但是最后成交的时候都是按照套内面积计算的，所以购房人不必过于担心。

(4)八楼和九楼为什么面积不一样扩展阅读：

户型分类

1.跃层户型

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

2.错层户型

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

3.复式户型

复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

❺ 同样是洋房7层高和9层高的公摊面积为什么不一样

如果是同一楼可能是购买的洋房面积不同，公摊面积是按房屋面积平摊的。不同楼原因就更多了，与楼道窄宽丶花园大小等都有关系。

❻ 八楼与九楼公摊面积为什么不同

一般梁乎楼上会比楼下的
公摊面积
相对少一些，这主要橡渣悉是因为建筑结构变化所造成的，但是不会有太大梁租的差别。

❼ 高层住宅中，从底层到高层面积不一样是为什么

墙体变薄导致套内使用面积增大，所以建筑面积增大，但一般就差一个平方左右，所以差别不大

❽ 同楼栋同户型的住宅房屋，建筑面积为什么不一致

楼主，你好
第一:可能是两边的公摊面积不一样
第二:可能是两个房子的位置不一样,较大面积的可能是靠楼边,这样开发商有意识将外墙保温占的面积算进去了。
第三：和墙体的中线和测量计算方式有关，误差0点几都是很正常的。
第四：如果在同一单元同一位置，比如都是东侧或西侧，那不同楼层建筑面积应该是一样的。但是不同单元或者不同一侧，那完全有可能建筑面积不同，因为在建筑承重分割的时候，会有偏差，空间会有差别，并不是一栋楼30米长，3个单元就能保证每个平分10米，毕竟是机械操作，不是手工裁缝。
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❾ 同一栋楼，同一户型不同层次,为什么建筑面积不一样

按常理来说，同一栋楼、同一单元、同一位置、不同楼层，建筑面积是一样的。如果是不同单元，那建筑面积有可能不同，因为空间分割会有区别。还有，同一单元同一位置不同楼层，虽建筑面积相同，但实用面积会有差别，因为户型内的找平摸泥处理厚薄可能出现不同。如果说的是建筑面积，如果在同一单元同一位置，比如都是东侧或西侧，那不同楼层建筑面积应该是一样的。但是不同单元或者不同一侧，那完全有可能建筑面积不同，因为在建筑承重分割的时候，会有偏差，空间会有差别，并不是一栋楼30米长，3个单元就能保证每个平分10米，毕竟是机械操作，不是手工裁缝。(9)八楼和九楼为什么面积不一样扩展阅读：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。参考资料来源：

❿ 楼上楼下的房子为什么会出现不同的面积

一楼没有阳台，会比楼上的房子少一些平米的阳台建筑面积。二楼以上的户型一致，建筑面积不会有误差，但是会有极少数房屋在户型上有些差异，造成建筑面积不同，具体要看户型图是否一致。