三水买房为什么不好

‘壹’ 在佛山三水买房好还是高明好

肯定是佛山好啊。佛山离广州很近，实行广佛同城。去广州也比较方便，发展也比较放快

‘贰’ 佛山三水和中山哪里买房好，哪里经济好些如果在深圳打工，买了房也要过十年左右才去住，该不该买呢

中山买比较好，毕竟三水在佛山来说是比较落后的地区，中山中深大桥在建比较有发展

‘叁’ 三水大塘买房后悔死了

摘要 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.

‘肆’ 佛山三水区御江南房子好不好 以后发展怎么样

环境很好，对居住环境要求较高的可以买。周边没有啥配套，不过开发商正在建设酒店和学校，医院不知道有没有。南边一块地皮据说是开发商买下来做商业区的。楼盘没大毛病，但置业顾问或者说中介的宣传手法比较黑，加上销售死脑筋，人家付了几万定金后悔不想买了，却死不愿退定，导致骂的人很多，名声也就这么臭了。宣传里说的地铁是没有的（附图），三水大桥过桥一次要十元钱他们是不会告诉你的，宣传中提到的长鹿游乐园是一个美好的幻影。不过这些并没有影响到这是个环境优美的超大社区。

‘伍’ 去三水买房子好吗30万首付买哪里好

说到房子便宜,当然是下面乡镇的比较便宜啊,20~30万就能弄一间了!!但在西南,普遍房价都在5000/平方以上!!如一定要在西南买,可以考虑一下比较新的二手楼盘哦,价格便宜不少!!

‘陆’ 佛山三水房子哪里好

三水买房去云东海新城那边。
1、教育配套：大学有广东财经大学、高中有三水实验中学和华中师范大学附属中学（重点高中，在海蓝城后面）、小学+初中有云东海学校（省一级学校）、小学有夏东鲁小学和博文小学。
2、交通配套：广佛高速、佛山西站（高铁）、三水北站（轻轨），地铁2、3号线目前在建中，2019年12月份三水长途汽车客运站将正式投入使用和三水北站一起形成火车站商圈。
3、商业配套：万达广场，有万达即中心，万达入驻证明他是长期看好这地方的，万达就是一个坐标，他只会入驻一线城市/强二线核心区域。
4、产业配套：碧桂园总部设立项目，规划要打造2栋188米高的地标写字楼，未来很多企业都即将入驻这里。(不仅安居，还能乐业)
5、其他：路宽、人少、规格高是城市发展的规律，买房就要买有规划和产业的地方，还有持续人口流入的区域，这种才是好地方，无论是自住还是拿来投资都很好，当你想换房子的时候也能够可以卖得出去。主干道旁都会入住城市地标，主干道上的物业级别都会相对高些，建设也都是先从主干道开始的，然后向四周扩散。

‘柒’ 外地人在三水买房需要社保吗

不需要，具体如下：
1.个人的资料符合当地购房要求；
2.个人必须在当地有半年以上的银行信息；
3.个人在银行没有不良记录；
4.个人必须提供个人的还款能力良好的证明。
总结：只要个人符合以上条件，就可以在当地买房，提供个人半年以上的银行流水，个人的收入证明，还款能力证明，直接就可以在当地银行办理就好。

‘捌’ 为什么有很多人都认为佛山三水的房子不值得买

因为现在三水的发展政策不稳定。

依照广州的历史经验，通常三四年才能通一条地铁，以佛山的财力和修地铁的迫切性，那速度是一定会比广州慢的。举个例子，广佛一号线首段2010年通车，延长线2017年才通车，一条线全线贯通就要7年啊。

佛山二号线才刚动工，官方计划5年后通车，但实际上所有的城市轨道交通的通车时间一定比计划延迟。所以如果某楼盘说它在佛山。

3、4号线上，那基本上就是你都把房子又卖掉了，它还没有开通的节奏；如果它说旁边有5、6、7号线，那基本就是下一代才能享的福了；如果它在8、9、10号线上，那可能过几年规划都改了。除了资金是修地铁的障碍以外，修地铁的迫切性、成本效益也是城市管理者需要考虑的因素。

首先佛山人口总量、密度都没有广州大，基本分散在5个大区之中，其次也缺少需要快速疏散人口的CBD这类人口密集的区域。

所以造价高昂的地铁并不适合在佛山全境铺开，无论需求和经济账都算不过。综上所述，佛山的这个地铁规划也只是理想而已，实际情况会和规划差异巨大，而10年内可能顶多也就多通一两条线。所以购房者跟着佛山地铁规划走就会走入坑中。

以目前情况看，跟着1号线买房最有价值，也最保险。动工中的2号线由于是接广州7号线到南站，总体价值不如1号线高。另外值得留意的是，佛山在16年12月份大规模推土地，所以在去年这个时间档口宣布地铁规划这么大的“利好”。

也不排除是为这轮卖地造势。还是那句话，就地方政府角度而言，当然希望地价卖高点好。

‘玖’ 三水芦苞买房怎么样

芦苞镇位于佛山市三水区的中北部。地处珠江三角洲的腹地，是历史商端口，素有“小广州”之称。镇域总面积105平方公里，人口近5万人，其中外来人口1.5万人，现辖 90个自然村、6个村委会和1个居民委员会。

‘拾’ 在三水买房首付问题

首付的问题。①如果您无房无贷款，月流水是月供2倍，征信较好，在三水首付是可以做到2成的；②如果有房贷，首付是三成；③如果你要考虑144平方以上的房子，有房贷，在三水首付是四成。