临港为什么这么便宜

① 上海临港新城的房价为什么那么便宜

因为是新城。另外，这个房价相对于他的区位来讲，已经算很贵了。
临港新城这块地方是填海造地弄出来的。在几所大学入驻之前是很荒凉很荒凉的。基本上属于无人区。后来上海市政府为了开发洋山港，在这里建设起临港新城来。
现在的临港新城就是当年的浦东新区陆家嘴，宁要浦西一张床，不要浦东一间房的时代。虽然，外围的房价都已经在跌了，但是，临港新城的房价一直很稳定的在10000元/平米左右。而且，这里交通不便，生活也不方便。大卖场是今年下半年刚开起来的，人气也很弱，在学生放假的时候就相当于空城。
不过，自2005年开始开发的临港新城能发展到这个地步已经算不错了。陆续会有其他的一些机构迁过来。包括地铁也在加紧赶工中。医院也在抓紧建设中。
以后的临港新城会比较有前途的。在上海众多新城中，临港的特色比较鲜明。主抓港口航运健康产业以及重装备制造
另外，这里的空气比较清新。但是跟所有在海边的城市一样，比较潮湿，风也比较大。湿气与咸气比较重，家里的电子以及各种钢铁制品比较容易损坏。

② 上海临港新城的房价为什么那么便宜.他们说动迁房，那动迁房和商品房有什么区别吗请高手解答谢谢了，

动迁房三年内不能上市的，如果现在签只是个转让协议，有一定的风险的，建议谨慎购买，再说临港新城离市区相当远，如果不是在附近工作，现在要购买居住也要考虑下

③ 临港限价房值得买吗

根据你的使用目的决定，你如果是为了居住，买是不错的，因为价格便宜。如果你是为了投资，做好十年不能出售的准备，想出租出去，基本很难。另外临港土地为填海所得，住在那里，湿气大，靠海，风大，台风来临的时候，会有点麻烦，感觉上海本地人是很少去那的，那里上海政府在想办法的聚人气，以后会成为大批外地人工作和生活的地方！
该说的都说了，就看你的打算了！

④ 临港新城，奉贤，昆山花桥的房子怎么样，价格便宜，哪个发展前途比较好谢谢

当然是花桥咯。
看看地理位置就知道了，花桥实际上距离上海市区比临港新城、奉贤都要近。
唯独不是上海的产证，不过不限购哦。