3楼电梯房为什么便宜

❶ 买房买3楼好不好

三楼优缺点如下

家里有老人可以购买3楼，三楼的好处在于进出比较方便，发生火灾、地震等意外时，比较容易逃，夏天比较凉爽，接地气，不需要搭乘电梯，不用担心电梯事故等。

三楼的缺点在于楼层低噪音污染比较严重。低楼层临近地面，如果室外环境噪音较多，比较容易受到干扰。安全性不高。低楼层最好要做好安全防范措施，如防盗网防盗窗，还有有效的报警系统。

低楼层空气质量不太好，灰尘多，有蚊虫困扰。低楼层很容易受到扬尘的困扰，开窗一天，落灰一层。由于低楼层距离绿化等植物、水系等较近，滋生的蚊虫很容易飞进室内。采光不足，相对潮湿。低楼层有时会有树木遮挡，或建筑遮挡，采光不足，也相对潮湿。私密性相对较差。

买房的注意事项有哪些
1、注意优惠活动：

很多朋友去光顾楼盘的时候或许都有这样的经历，楼盘销售正在搞活动，不仅优惠力度大，而且仅此一天。这实际上是一种激将法，用最后的期限来逼迫你早早地下单签合同。实际上，一般的优惠活动都会持续一周或更长时间。

2、注意置业顾问：

当你在向你的置业顾问询问你所要买的户型的一些细节的时候，或许就会有另一位置业顾问来给你的置业顾问打招呼，说某某户型刚刚已经成功签了合同了。实际上，目的也是造成房子很抢手的假象。

3、注意最后的优惠期限：

很多人购房，第一次看了之后一般是不会急着买的，这个时候，销售人员也不会强留，而会给你一个优惠的最后期限。很多朋友就会对这个优惠的期限念念不忘，赶在期限前下手上当。

4、多观察为宜：

买房的时候，不要被销售人员的语言所迷惑了，要多看多观察，最好是实地查看建设工地，了解房子各个方面的信息。如果能做到知己知彼，就会买到自己满意的房子。

❷ 高层电梯房的3楼，是不是应该比均价至少低10

是指比较高的小区住宅么？没啥弊端啊，南方回南天潮湿而已。

❸ 买电梯房几楼才是最好 几个最差楼层千万不能选

买电梯房6-7层，或者23--28层，千万不能买底楼和顶楼，还有8-11层。

如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是32层的楼房最好的是23--28层，如果选择低层可以考虑6-7层。选择6-7层还有两个好处是，7层以下，不需要交二次供水费；楼层低，房价可能会便宜。从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。

注意事项：

1、为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能看到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。

2、1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。

❹ 电梯房2楼和3楼的区别大吗.3楼比2楼好些么.

2楼好点，上落方便

❺ 为什么买房子2楼便宜

楼层太低，容易受周围环境影响，可能嘈杂。而且房子的采光也可能被周围的建筑挡住，日照时间比较短。夏天蚊虫也会比较多。

❻ 电梯房3楼可以不用交费吗

需要，但是如果是12层6层以上比6层下会多均一些电费用

❼ 电梯房的低层为什么都说不好，价钱也便宜一些原因是什么

1，一层物业费和上面一样，用不上电梯，2，单元门关门太响，3，夜间过车大灯照

❽ 电梯房为什么顶楼便宜

一般来说，高层价格制定有几种差别:一层最贵、顶层最贵、中间层最贵，看当地市场习惯而定;
高层主要看重城市景观、采光通风，所以来说，肯定顶层风景最好!

❾ 电梯房三楼好不好

1.在中间，不受热，不受潮
2.假如电梯维护或者电梯维修等不能使用，楼层不高，爬楼梯就行了
3.如果家里有老人，如第二条
4.选房的时候，看电梯的使用频率和有无老人方便与否来选择离电梯近或远的问题，电梯多少有点噪音！