汇展阁房子为什么便宜
1. 为什么买房子2楼便宜
楼层太低，容易受周围环境影响，可能嘈杂。而且房子的采光也可能被周围的建筑挡住，日照时间比较短。夏天蚊虫也会比较多。
2. 自由港的房子为什么这么便宜啊
支持楼上,没有炒房的是其中一个原因，二是当初它这个建筑风格的设计不符合大众需求，但是从今年就不同，目前石家庄房价这么高，像自由港这样一环内的小户型，绝对是刚需人群的首选，经过两到三年过度期，目前新胜利大街也已列入规划内，升值空间相对来说巨大。
3. 特价房为什么便宜
1、户型不佳
有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。
2、采光不佳
底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。
3、非住宅产权
有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。
4、特殊建筑结构
阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。
5、朝向不正
南北向的房屋一般价格较高，而纯东西向的房子售价一般都比正常房子便宜不少。这是因为我国大部分地区太阳全年都是在南面，所以南面为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。
6、配套差
有一部分房屋本身没有多大问题，但是却因为配套成为特价房。例如楼下有开饭店的房子油烟污染大，附近有垃圾站、公厕、加油站、高压线、污染性工厂、发电厂、炼油厂等，这类房子根据受影响的程度大小，其价格会低于市场价。
7、法拍房
法拍房的价格远低于市价，得到很多人的青睐，也可以算作一种特价房。但是首先法拍房的起拍价虽然低，但是成交价可能并不少，其次是法院拍卖的房产多是有一定的纠纷，购房者即便购买成功可能也会面临不能过户、不能入住等问题。
8、凶宅
凶宅主要是二手特价房的一类，这类的房屋由于发生过不吉利的事情因此很难出售，业主往往会降低价格吸引人买，购房者如果不介意可以购买这类房屋，如果介意还是不要买的好。
买房时需要注意，无论是哪种原因造成的房子特价，购房者都需要提前有个心理准备，不能盲目的认为房子只要是特价的就好。
4. 北京鸿博家园房子为什么便宜
离北京中心较远，而且小区品质较差。
鸿博家园地处北京市东南四五环之间，是为北京市朝阳区小红门乡农民回迁设计的经济适用房标准商品房性质的小区。
自2002年鸿博家园开建至今，鸿博家园共建成鸿博家园6区、鸿博家园C区一期、鸿博家园B区一期、鸿博家园A区二期等四个楼盘，且目前同时开工建设鸿博家园A区一期、B区二期和C区二期以及鸿博家园D区四个项目。
地理位置：
鸿博家园地理位置优越，紧靠G2京沪高速以及北京市南四环以及南五环路，距离CBD中央商务区5公里，距离亦庄仅一公里。小区门口公交可直达四惠、宋家庄交通枢纽。
地铁亦庄线只需乘坐两站即可到达宋家庄，换乘地铁5号线、10号线等地铁线路。往南沿亦庄线可做到重点亦庄火车站乘坐京津城际，20分钟可直达天津。小区东侧至京沪高速，南侧至南五环，均为绿地和公园，共建设有博野公园和镇海寺公园。五环外还有亦庄国际企业文化园，空气十分清新。
5. 谁知道为什么1楼的房子比较便宜
一楼房子便宜的最大原因就是因为1:梅雨季节可能会潮湿,2:夏天因为绿化带就在窗前,阳台前,所以蚊虫多一些,3:高楼层的业主天天都会从门前经过,可能会吵闹一些,4:如果楼栋比较密点的话,可能采光多少会受到影响。
6. 为什么长沙的房子会这么便宜呢到底是便宜在那！
长沙有个好政府，不做作，稳定的增加土地的供应。
长沙人民有N多的投资与消费渠道与习惯，对炒房兴趣不大。
以上两条造成长沙房地产市场是全国仅有的几个真正做到市场化，只要稳定的增加供应量，以达到供大于求（其实国内城市最不缺的就是土地），价格是不可能疯涨的。
在08年前全国房价最疯狂的暴涨时，长沙房价都没有大涨，更杀住了一大批想在长沙炒房的念想，在可预见的未来，长沙的房价也不大可能大涨，而是像现在一样的稳定的小波小波的波动。
最后长沙市民很幸福，全国的政府都愿意向长沙学习。
7. 为什么阁楼的房子便宜很多
我家就是阁楼的房子，挺好的。阁楼便宜的原因是这样的。
很多阁楼是开发商钻空子的产物，比如规划中批准的6层多层住宅，在不影响前后楼采光的前提下，开发商是可以建一层坡屋面的。还有很多地方政府的要求顶层必须是坡屋面，这样的话自然就出现阁楼了。既然怎么都要建，何必不给建好点，卖多少就是赚多少。
阁楼冬冷夏热都是过去式了，现在建筑市场规范多了。
阁楼漏水的问题
从理论上讲，坡屋面的防水性能比平屋面的防水性能要好很多。任何建筑都会出现问题的。原因多跟施工有关，这个跟平屋面和坡屋面无关
8. 汇展阁房子为什么便宜
不知道你说的是不是深圳火车站附近的大中华汇展阁，房价2万多，还以为天上掉馅饼吧？这个楼盘的物业费是23.8元一平，前面还有一个2别漏了。相当于43平小户型一个月多出一千块月供，我是穷人，以前没见过这么高的物业费，还以为是豪宅呢，没想到这么破也能23一平
9. 同样是上海 为什么这种房子这么便宜 和普通居民楼有什么不一样吗
开发商的擦边球，房子使用时间缩短，在50年左右，水，电费比普通住宅要高很多，等等。