马驹桥为什么便宜

㈠ 马驹桥为什么便宜

马驹桥便宜的原因主要有以下几点：

地理位置因素

马驹桥位于城市边缘地带，相较于市中心区域，其地价和房价自然较低。此外，该地区的交通虽然便利，但远离商业繁华地带，日常生活成本相对较低，这也影响了房价的设定。

供求关系影响

如果某一区域的房屋供给大于需求，价格自然会下降。马驹桥可能存在这样的情况，即房屋供应相对充足，而需求相对不足，导致房价保持在一个较低的水平。

配套设施相对不足

马驹桥地区的公共配套设施如学校、医院、购物中心等可能不如城市中心区域完善，这也是影响房价的重要因素。一些购房者可能会因为配套设施的不完善而选择其他区域，从而影响了马驹桥的房价。

房屋类型和品质的差异

马驹桥地区的房屋类型多样，包括老旧小区、新建商品房等，品质也存在差异。一些品质较差或者设计不太合理的房屋，其价格自然会相对较低。

总的来说，马驹桥的房价受到地理位置、供求关系、配套设施以及房屋品质和类型等多种因素的影响。对于购房者来说，如果预算有限，同时不特别依赖城市繁华地带的生活便利，马驹桥也是一个可以考虑的选择。但在购房时仍需根据自身需求和实际情况进行综合考虑和选择。

㈡ 马驹桥房子为什么便宜

马驹桥房子的价格便宜，主要是因为其地理位置、配套设施、市场供求关系以及房屋质量等因素影响。

一、地理位置因素

马驹桥位于城市边缘地带，交通虽然较为便利，但在地理位置上不如市中心繁华地段抢眼。远离城市中心，使得一些高端购房者可能会犹豫，从而影响了房价。此外，周边可能还存在一些正在开发中的地块，整体环境尚未完全成熟，这也是导致房价相对较低的原因之一。

二、配套设施相对不足

马驹桥地区的基础设施和学校、医院等公共服务设施的完善程度与城市中心相比有一定差距。生活配套设施的缺乏可能会对一些家庭产生不便，这也影响了部分购房者选择在马驹桥购房的意愿，从而影响了房价。

三、市场供求关系影响

房地产市场供求关系是决定房价的重要因素。如果马驹桥地区的房屋供给大于需求，那么房价自然会下降。此外，如果该地区的新房和二手房市场较为饱和，开发商和房主为了快速销售，可能会选择降价促销。

四、房屋质量因素

马驹桥地区的房屋质量也是影响房价的一个重要因素。一些老旧小区或者低品质的建筑可能会导致房价偏低。此外，房屋的新旧程度、装修情况等因素也会影响价格。

综上所述，马驹桥的房价便宜是由其地理位置、配套设施、市场供求关系以及房屋质量等多方面因素共同作用的结果。虽然价格较低，但对于预算有限的购房者来说，马驹桥仍然是一个值得考虑的选择。

㈢ 马驹桥宏仁家园为什么价格低

配置不好、地理位置不好。
1、配置不好。马驹桥宏仁家园晌庆液整体较小，只有五栋楼，周边没有大型的购物超市和商城，不能满足业主生活需要。
2、地理位置不好。马驹桥宏仁家差笑园位置偏，交通不宴物便，不利于出行，所以价格便宜。