天通苑房价为什么便宜

‘壹’ 北京的天通苑，究竟有多大

中国的小区可以说是有成千上万个了，不过可能很少有人知道在北京有这样一个社区，名字叫做天通苑，而天通苑这个社区号称是亚洲最大的一个社区。那么可能就有人比较疑惑了，这个天通苑社区到底有多大呢？据统计该社区的占地面积已经达到了48万平方米了，而规划的建筑面积达到了600万平方米。从这个数据我们可以看出来该社区的面积确实是比较大的。

另外这个小区的常住人口现在已经达到了70万左右，这个数字同样是比较吓人的，所以也有很多的人说天通苑实际上就是一个小的城镇，我觉得这句话实际上一点都不夸张。其实天通苑这个社区的性价比还是挺高的，首先配套设施齐全，地理位置非常的好，关键是在北京这边来说，该小区的房价优势还是比较大的。

‘贰’ 天通苑房价为什么便宜

敢在天通苑租房子，你就等着受骗，轻则多交费，无法要回押金等等，重则什么钱都被骗，人还多，一群骗子，珍爱生命，远离天通苑

‘叁’ 北京天通苑那里的房子好吗

关于北京哪里的房子值得购买，大家都忽视了一个地区，就是天通苑地区，由于过去的规划缺陷， 北京昌平的天通苑目前是价格洼地，但自从北京市政府对回天地区三年回天计划出台，准备把这一地区打造成城市社区典范和样板后，这里住房完全可以值得购买。
天通苑虽然有许多不尽人意的地方 ，根据北京市三年回天计划，回天地区未来目标定位为城市治理的典范地区、服务国家科技平台建设的重要节点，建设美好幸福家园，打造科技创新社区。 回天计划的重点是交通、学区、医院、职住平衡、社区管理等项目建设。
为落实项目建设进展，北京市30多个市直部门，划分责任，到回天地区报到，就地解决问题。北京地铁5号线经过小区，将来还有17线和13A 线经过小区。根据北京卫视的一档《向前一步》关于回天地区的电视节目信息，回天地区将打造成为大城市城市建设的典范和市民向往的社区。 自北京市2018年三年回天计划重点建设项目之后，北京市2021年市重点工程建设征集方案中，回天地区仍是北京市重点建设地区之一。
由于回天地区人口最大，是亚洲最大社区，回天地区管理的好坏对北京的影响很大，北京市委书记蔡奇不下10次来回天地区的调研，充分表明市里的高度重视，北京目前还没有哪个社区受到市里领导的如此重视，这在历史上绝无仅有，没有之一。充分体现了市里把回天地区打造成大城市社区典范和样板的决心。

‘肆’ 北京哪里的房价最低

如果没有北京户口，建议买燕郊的房子，燕郊到北京市中心的距离比大兴、昌平、顺义等郊区县都近很多

‘伍’ 北京哪里房子最便宜

北京地区的房子没有最便宜，只有更便宜。一般来说，越靠近市中心的位置，房子的价格就越高。越向郊区，房子的价格越便宜。如果想买比较便宜的房子，建议去北京郊区买。

北京作为四大一线城市之一，房价一直居高不下。很多年轻人在北京工作，即使努力奋斗一辈子，也很难能够在北京市区买下一套属于自己的房子。

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购房的位置

如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：

1、城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。

2、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。

3、城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。

4、生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。

‘陆’ 北京的天通苑小区居住环境好吗

北京作为中国的首都，是全国的政治、文化、经济中心，而北京也是成百上千万外来务工人员聚集的城市，他们选择在北京打拼和生活，因此北京的单位面积人口密度也是颇大的，截止到2018年9月，北京每平方公里人口密度达1323人，而对北京而言，北京总人口达2170万人，那么多人他们又是居住在哪里呢。一般说来，中国的普通住宅容量为1万人，但是在中国的一些特殊的地区，为了缓解住房紧张问题，修建了全亚洲最大的住宅区，住户数量达50多万人。

如果说在北京有个家是无数北漂一族的梦想，那么天通苑小区更像是他们一步一步垫脚的石头，先制定个小目标，在天通苑租个房，等经济能力有了，再买个房，慢慢从五环到四环、三环这样渐进。当然，天通苑每年也在上演着一波又一波的北漂住户更替，又有多少人能够坚持下来并在北京市区买上房的呢，只怕少之又少。大家对天通苑有什么看法，可以留言探讨一下哦！

‘柒’ 北京买房车住，比租房真的便宜吗

正好最近我刚刚看了一个小视频，说的就是一个北漂在北京住房车的事情。根据他的描述，在北京买房车确实比租房便宜多了。

城市居，大不易。最不易的关键就在于高房价，在北京郊区租一个房子的费用就足以让你一个月白干，基本上等于在给房东打工。对于现在的北漂一族来说，能想到一个更加省钱省时间的方法，当然要试一下了。

‘捌’ 为什么我看到的天通苑的房子比顺义区的还要便宜一些

天通苑房源非常丰富而且不算新区哦到现在有九年了吧~近期的诸多概念也不在北部，所以价格一万出头很稳定
顺义之前许多人不了解，早年只有高档别墅和高尔夫球场在这里开发，现在要建高标准的顺义新城（民生银行总部和金蝶软件创业园区正盖着），这个经济危机之后顺义房价就开始涨了
但其实这里房源很少的~到现在就是你看到的价格。个人认为顺义会有大发展，水好环境好、交通方便（一年后通地铁）、靠近机场、农业现代化，还有今后的商务~恩相悦四季都好像都16000了

‘玖’ 天通苑的房子为什么比回龙观便宜最近看房，这个问题一直很纳闷。

天通苑是建在曾经北京垃圾填埋场上的

‘拾’ 北京的天通苑，为何会被称为一个神奇的地方

其实北京的天通苑社区之所以会被称为一个神奇的地方，有很多的原因，首先第1个原因就是因为该社区目前是亚洲最大的一个社区，总占地的面积达到了48万平方米，相信现在在亚洲没有哪个社区的占地面积会如此之大。第2个原因就是因为该小区的人口比较的多，目前该小区的登记人口已经达到了30万，实际人口已经达到了60万左右，也就是说人均的面积大概也就是0.8平方。

对于很多的北漂来说，北京的天通苑应该是他们梦开始的地方，大部分来到北京发展的年轻人，一开始都会选择在北京的天通苑租房居住。这部分人每天基本上过着同样的生活，就是上班下班，每天上下班的时候就是乘坐地铁。不过也有一部分人经过自己的努力，生活会越来越好，所以会慢慢的搬离北京的天通苑。