广州的门面为什么那么便宜

‘壹’ 在广州商铺投资要注意那些问题

对于想投资小型商铺的投资者来说，首当其冲考虑的因素是所选地点区域性商业气氛是否浓烈，如人口密集度、人口结构、日均人流量、消费能力、消费结构、商业设施网点数及结构、配套设施结构等。而且，要瞄准新建市场。一般说来，新建的市场其出售的价位相对而言比老市场要便宜得多，如果到有发展潜力的新市场购置经营门面，则升值的潜力大，投资少。其次，要盯住一些新开发的城区。
首先、 要看准商铺开发者和经营者的能力。一般情况下75%的商铺项目并没有考虑自营问题，也就是说这些商铺仅以销售为主，没有能力在销售不利的情况下经营商铺，因此，商铺开发者和经营者的实力就尤为重要。其次，要看好地段，商业气息要浓厚，注重“扎堆效应”，尽可能选择成熟地区，第三，要谨慎对待“包租”，要掌握体现商铺价值的租金水平及其未来走势
希望楼能采纳