金山区房价为什么便宜

A. 上海哪个区的房子便宜

1、上海公寓和别墅价格分布基本遵循一个从中心向外递减的规律——中心城区均价动辄10W+，中外环间在6W左右，外环则可降至3W，而地方较为偏远的奉贤、青浦、金山、崇明等，价格能更低，甚至会出现“千元盘”。

2、但由于生态环境、整体规划和区域面积等因素，部分区域成交均价与购房者心理预期相差甚大，这个问题主要出现在闵行、浦东等区面积大的区域。哪怕在一个区里面，如果在不同的版块的话，价格差得也会相当明显。

3、新房和二手房价格相差甚远。以3W单价为例，中环内几乎没有可供选择的新房，二手房的选择余地却很大。

B. 上海哪个区房子比较便宜

上海市崇明区、金山区、奉贤区的房子比较便宜。
因为这几个区比较偏远，现在还会有一些低于2万的价格。

C. 上海哪个区房价最便宜

摘要 闸北区是上海中心城区的末班长，房价最便宜，并区之后闸北房价大幅提升。普陀区变成市区最便宜的地段，但是也有比较贵的居住区。郊区方面最便宜的是金山区和崇明区。

D. 金山属于上海吗 为什么这么落后

金山区是上海的，金山落后吗？金山区拥有中国规模最大之一的炼油化工一体化、高度综合的现代化石油化工企业——金山石化。金山区常驻人口仅80万，流动人口20万，但年财政收入超过300亿，年总产值超过700亿，其中一大半是高新产业行业。金山新开楼盘房价基本都在万元以上，中心镇区都在1.5-2万了。金山区是上海各区县中农业占比最高的，但是你也不能要求上海的每一个区县都建设的和陆家嘴一样吧，何况，其实它的农业产值占比也仅有1%，而工业69%，第三产业30%，不要被它满眼的绿色蒙蔽了，这叫生态环境好。以上数据来源是“金山统计信息网”，是政府官网，每个月都公开公布这些数据的，首页就有PDF可以下载。所以放眼全国区县，能超过金山的，不多吧？
再牛的城市总有郊区吧，北京郊区附近还有贫困村呢。与上海其他区县相比，金山的经济确实不强，但在全国范围内，金山依然是站在金字塔尖上的，与落后两字实在不沾边。

E. 上海市金山区的一般房价是多少

金山的房价是这样的（最近一直准备买房，所以比较了解最新的情况）
化石城区：新房的均价在4500上下（中心城区，地段还可以的，具体要看楼
层了），稍离中心城区远点的均价在4200元左右，配套设施要差
点，购物有点不太方便。
其他地区：（离金山区镇府远的镇），如山阳等等，均价在3200-3800之间，
具体要看小区的档次不定了。
总之是这样的，金山的房价比其他区是低一点，不过这也是有原因的，金山
的生活真的不方便（交通很差，和崇明差不了多少了），其二，石
化的交通稍好一点，可是金山石化的空气比较差，气味比较重（近
石化的原因），对身体不好，特别是对小孩。
当然楼主要是没有办法的原因需要定在金山，建议还是选石化城区
要好一点，怎么说也是近金山镇镇府，以后的发展空间可能要大一
点。

F. 为什么上海最便宜的房价是金山，金山的居住环境怎么样

为什么是金山呢，因为金山工业区多呀，工业区一多，居住区自然就少了，地都给工厂用了，居住地减少，而因为周边并没有那么好的配套设施，自然房价就高不上去。金山区，位于上海市西南部的远郊地带，我们来看看与它接壤的都有哪些地方，东面是奉贤区，背面是松江区、青浦区，西面是浙江的平湖、嘉善一带了，实打实的郊区啊，连住在那里的当地人管去市区的都叫去上海，距离人民广场有足足70公里远。坐实了上海远郊的称号。那么为什么总有人对金山的印象就是房价低，环境差呢，还是因为这里工业区多呀，化工厂众多，给人的感觉就是工业区的环境肯定不咋地，而很多人的共识，也许就是多数人的无解：

在本地人看来，并没有外界说的环境那么糟糕，臭味偶尔是有的，房价当然也没有想象的那么低，五千？一万？想都别想，好歹也是上海市，多数地方都是两万以上的，地铁到邻近区办公也差不多要半个多小时，去市区则久的多了。而且当地的人能感觉到，已经有越来越多的人开始挤地铁，从市区搬到金山居住了，完全不是外界形容的样子。不过对于化工厂这一块，即使离人民广场有70公里，这也是不够安全的，况且海风一吹，废气往哪里走想也想得到，雾霾时不时会有，但绝对没有到那么可怕的程度。

你觉得金山房价为什么低呢，你会选择居住在这个地方吗？欢迎留言说出你的想法。

G. 上海金山区房价为什么石化比朱泾便宜

因为石化空气不好啊
都是化工厂
我经常去石化每次经过一些厂附近就闻到臭味，很多人宁愿贵也不买石化就是这个道理，影响健康！

H. 上海金山房价为什么这么便宜有升值空间吗

金山属于偏较了,,,到上海市区路程跟江苏浙江到上海一样.,.个人认为有空间...但需要假以石日

I. 上海哪个区的房子便宜说重点，不要睡一大堆的

在静安区和闸北区合并之前，静安区是上海房价最贵的区，闸北区是上海中心城区的末班长，房价最便宜，并区之后闸北房价大幅提升。普陀区变成市区最便宜的地段，但是也有比较贵的居住区。郊区方面最便宜的是金山区和崇明区。
上海合计共有15个区一个县，划分如下：
中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原黄浦区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区
半中心区半郊区1个：浦东新区
郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区
郊县：崇明县
上海市区共分为三个等级：
1、黄浦区、长宁区；
2、静安区、徐汇区；
3、杨浦区、虹口区、普陀区。
徐汇区未入第一等级，虽徐家汇以及肇嘉浜路以北堪称上海最繁华地带，但是比如田林、龙华、长桥等和郊区闵行区接壤的地方确实上海比较贫穷落后的地区，老公房云集，而且有很多穷人。总体来说，上海最好的区如今肯定是黄浦区，静安区因为并入闸北被迅速拉低了档次。上海的城市正不断向多极化方向发展。以前南市区是上海最差的地方之一，和黄浦区合并之后凤凰涅槃。而曾经被誉为上海最穷的赤膊区闸北区，也已经和上海的掌上明珠静安区合并，上海正不断提供强弱区的合并或者强强联合（强强联合的典范是黄浦区和卢湾区的合并）将上海中心城区联为一个有机的整体，为可持续发展提供自发源动力，持续消除弱势地区，抬升整体区域价值。
从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。
上海比较有名的富人区长宁古北新区、杨浦新江湾城、浦东碧云社区、松江佘山别墅区，南部静安高档公寓区。
上海郊区共分为三个等级：
1、宝山区、闵行区、；
2、松江区、嘉定区、青浦区；
3、奉贤区、崇明区、金山区。
而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。

J. 在金山区买房好不好

金山的房价相对上海而言比较便宜. 轻轨通车后来往上海很方便.平时的生活设施也齐全. 这个区域的缺点是夹在两大化工区之间,空气质量不好.
下跌基本不会.因为这里涨得也不快.

目前4000左右还能买到一些房子,好的也要7000多,建议早点下手,如果决定要在这里买的话