13楼房价为什么便宜

❶ 为什么买房不买6.9.13.19楼

买房不考虑6、9、13、19楼的理由包括：
1. 对于高层住宅而言，6楼虽然房价相对较低，但空气和采光条件不如高层。若靠近交通要道，六楼的噪音问题可能较为严重。
2. 市场上存在一种说法，即9至11楼为扬灰层，容易积聚灰尘，影响家居环境和空气质量，对居住者的健康可能产生一定影响。
3. 13楼的房子购买者相对较少，部分原因是人们对于数字13持有顾虑。然而，如果楼盘为18层小高层，13楼实际上是一个较为优越的楼层。
4. 19楼的购房者无法享受到高层的广阔视野，同时受限于光照条件，对家居格局发展不利。如果周围建筑物较高，19楼还可能遭受压迫感。
在选择购房楼层时应考虑以下几点：
1. 采光问题：考虑楼栋之间的间距，以确保底层有足够的采光。同时，注意小区绿化，新植绿化的成长可能会遮挡阳光。
2. 灰尘问题：底层可能积灰较多，尤其在无良好绿化的情况下，靠近马路的底层更容易受到汽车尾气和扬尘的影响。
3. 防潮问题：底层和顶层较易出现漏水和潮湿问题。在多雨地区，底层的选择需谨慎，而顶层的防水措施若做得好，漏水的风险相对较小。
4. 家庭成员需求：如有老人和小孩，需考虑楼层的高度和是否有电梯。低层对老人出行较为友好，高层则适合年轻人。