亚东城房价为什么便宜

① 南京仙林附近有哪些比较好的房子大概120万左右。

你好，新一点的房子就是东方天郡，香樟园。120W可以买到75平米左右的房子。次一点的就是亚东城了。现在新开盘的诚品城还可以。

② 南京仙林亚东城小区移动网速怎么样

我住仙林仙居雅苑的。去年十月份装的。2M小区光纤（共享。注意是共享的）
话就不多说，简单的归类一下，我只保证这是我的真实情况，你自己把握吧。
1.迅雷下载电影，资源正常的电影，单个任务，速度可以在200KB，最高能到250KB。（不过用迅雷下BT种子文件不能保证，排队可能要时间，这和网速关系不大。）
2.CSOL（网络游戏），网吧延迟一般在三十左右，我在家玩延迟：上午十点前，延迟在90以下（个人觉得影响不大，能玩）；上午十点到下午四点，延迟到170左右（这就悲剧了，爆头全靠手抖了）；下午四点一直到晚上十点，延迟会突破二百（彻底悲剧，手抖都没用）。
此外，刚刚过去的寒假期间，由于大量学生的回归，一到下午，就干脆连不上服务器（也有可能是天成的原因），延迟能突破三百。
3.在线看电影，我试过用迅雷看看，比较悲剧。在56和YOUKU，上午比较好，但是如看的视频超过十分钟的，那缓冲就很悲剧了，卡的我要吐。
4.打开网页，打开网页其实没有问题，当然如果是有很多图片的就需要耐心了。其他的网站，泡吧逛论坛，上天涯猫扑是没有问题的。

此外关于用移动铁通能戒除网瘾的说法，我觉得有点夸张了，毕竟人家的价格在这，其性价比还是凑合的。明白的说，移动并了铁通，这两个现在是一家的。此外，联通并了网通，这两个现在是一家的。

总结，如果你不玩网络游戏，不怎么在线看电影。只喜欢下载电影，玩单机游戏，喜欢看贴吧泡论坛，聊QQ，那就可以用移动铁通，五百块（江宁只要四百）的价格还是对的起的。
如果你玩网络游戏，除了电信，联通网通就是你的最佳选择了（以后玩游戏就进网通区），我们小区没有铺联通的线，不然我也不会上移动铁通。价格大致在八百左右，现在多少不是很清楚。

以上内容纯手打，保证原创，个人经历，希望能给你点有用的信息在内。

③ 亚东花园城(咏梅山庄)怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：南京亚东花园城(咏梅山庄)

城市：南京

楼盘位置：仙鹤门

开发商：南京亚东国际实业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,板楼,

规划信息：其占地面积为70000平方米，容积率，绿化率50%，共0栋楼，停车位

周边配套：内部配套： 区配有游泳池、停车场、超级市场、有线电视、洗衣店、保安系统、网球场、会所、儿童乐园、健身中心、Internet接入。
中、小学： 南师附属实验小学、南师附属实验中学
幼儿园： 小区幼儿园
其他： 咏梅山庄地处亚东新城区中心地带，是亚东公司继仙鹤山庄、半山苑、听泉山庄等大型生态别墅区后推出的公寓型绿色生态园区，定位在“平价精品住宅”，为多层和跃层公寓。小区绿化率达50%， 交通便利，有70，310路车可直达小区。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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④ 南京仙林好吗

我是学生，在仙林四年。觉得这两年好了很多，设施基本齐全，还有金鹰等消费场所，因为有大学，所以周边饭店小吃地方挺多的。晚上路上挺亮的，应该安全。我们经常网购啊，送的。现在地铁也很方便。

⑤ 亚东花园城半山苑怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：南京亚东花园城半山苑

别名：亚东半山苑

城市：南京

楼盘位置：刘宇一艺术中心旁边

开发商：南京亚东国际实业有限公司

产权年限：70年

公交线路：地铁二号线

规划信息：其占地面积为12800平方米，容积率，绿化率50%，共0栋楼，停车位

周边配套：幼儿园：仙林幼儿园、爱儿坊双语幼儿园、亚东第一幼儿园 中小学：南京师范大学附属实验小学、南京师范大学附属实验中学、南京外国语学校仙林分校,民办素质教育重点中学、民办素质教育重点中小学 大学：南京工业职业技术学院、南京理工大学紫金学院、南京信息职业技术学院、南京财经大学、南京中医药大学、南京师范大学 商场：华润苏果、亚东商业广场、爱尚时尚娱乐购物中心、康桥圣菲邦德街区 医院：仙林医院、东瑞医务室、诚康齿科门诊、鼓楼医院仙林国际医院 邮局：仙林邮局 银行：交通银行、工商银行、民生银行、中国银行、工商银行、农业银行 其他：宝岛眼镜店、亮丽眼镜店、超妍美容美发店、华仔发型、仙林科技产业园、仙林大酒店、仙之缘鱼火锅、小拽火锅、东北炖、珊青酒楼、百姓人家酒店 小区内部配套：健身设施 地理位置

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑥ 亚东城交通方便吗应该怎么过去

城市：南京

楼盘名称：南京亚东城

别名：学林雅苑|山水名筑|学海馨园

公交线路：50路、70路、79路、97路、107路、108路、310路、南汤线等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑦ 南京亚东国际城到南京 锁金村坐哪路公交车

公交线路：130路，全程约12.2公里

1、从亚东城步行约100米,到达仙隐北路·仙林大道站

2、乘坐130路,经过14站, 到达新庄广场东站

3、步行约1.3公里,到达锁金村

⑧ 亚东花园城(听泉山庄)怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：南京亚东花园城(听泉山庄)

城市：南京

楼盘位置：亚东花园城

开发商：南京亚东国际实业有限公司

产权年限：70年

规划信息：其占地面积为143186平方米，容积率，绿化率56.3%，共0栋楼，停车位

周边配套：中、小学、中心会所、商场、网球场、游泳池

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⑨ 仙林买二手房，买哪个小区比较好自住

给你详细分析下。购房自住的话，无非从购物、交通、医疗、教育、小区环境、物业管理、房价、居住人群这些方面入手。
其中，交通一般依赖地铁二号线和将来的八号线，四号线。然后是北面的文苑路动脉，97，D1，310，50，等。医疗都是依赖仙林的社区医院，以及即将营业的鼓楼医院仙林分院。教育通通都是南师附中，南师附小。购物主要亚东地铁商圈，金鹰商圈，大成名店。所以，仙林的大多数楼盘有着相同的共性。

一，亚东城
亚东城有五期房子，其中一二三期在地铁站旁边，四五期在仙隐北路西面。
就地理位置而言，一二三期比较好。四五期有点偏，既不靠地铁，又没有多少公交车，而且，四五期地势有点问题，进小区大门后很别扭。
亚东城的一二三期占尽了地利，靠地铁站近，靠苏果近，靠中小学近，靠商业街近。
但是亚东城的房子有两种，一种是南北通透的板楼，一种是户型很差的点楼。点楼呢，纯粹是为了省地皮而建的房子，南北不通，格局很差。所以，亚东城的一二三期里的板楼呢很贵2万一个平方了。而点楼呢才一万五多一点。建议买房不要买亚东城的四五期，以及不要买亚东城的点楼，因为点楼大多都是出租房。要买就买亚东城的板楼，南北通透，三房。

二，东方天郡
这个小区不晓得哪个地方好，二手房价高的一米，两万多了。在我看来东方天郡没有什么比其他小区好的地方。房屋密度极其的大，楼挨着楼。于是很多人卖这里的房子。因为不愿住在这。于是二手房房源充足，就成了中介推荐买房的首选，于是东方天郡被中介搞得越来越高房价。车位也一路上涨。东方天郡和香樟园挨在一起，东方天郡2万多，香樟园才一万七。差价三千。什么概念。你上365上去看，东方天郡的出售房源最多，为什么出售，你懂的！

三，南大和园
这个房子本来默默无闻，就因为金陵中学的入驻，才使其价格一路飙到一万八。当然抛却购物需求外，这里也是很不错的，地铁站在小区门口，小区对面是全国第五的大学南京大学。江苏省重点中学，南京市仅有的三所之一金陵中学就在旁边。除了购物外，这里相当不错，人文环境好，而且房子都是多层，最好的房源是多层带电梯的。同时赠送地下储藏室。在仙林的小区里，很不错了。但是缺点也有。就是伪教师比较多，很多暴发户会买那边，沾沾文化人的光。再就是空置率比较高，而且大多数房子都租给了学生。不适合长居。

四，尚东花园
地理位置不错，位于仙林中心，地铁站离得很近。但是这边的房子结构很差劲，个人感觉，一进去，就有一种很郁闷的感觉，黑白的墙，房型也不规范。阴森森的。里面住的大多是上南外来陪读的父母。

五，赛世香樟园
名字的前半部很霸气，后半部很俗气，就跟个花园似的。不过这边是买房仙林的很好的选择。小区东边是大成名店，购物方便。再东边是仙林中心湖，晚上休闲散步之地。再向东是金鹰，品质生活相当便捷。小区北面是南财，南师，人为气氛不错。小区北门可以坐97，D1等到火车站和市区。南门到地铁站大约一公里。最关键的是，这里离仙林中心站非常近，现在有二号线，过几年有八号线。交通便捷。仙林中心商务区正在建，最受益的就是香樟园。有机会你去香樟园看一下，很多好车，都是有钱人。最可贵的是，目前香樟园在仙林的几个楼盘里面价格算是最低的，而且香樟园的户型都还不错。价格低的最主要原因是中介机构都集中在亚东城对面的一条街上。有人要看房，他们首先推荐亚东城和东方天郡，为什么，离他们店近，方便。去香樟园什么的看一套房子能在亚东城看两套房子了，在这个快消时代，都会选择利益最大化。什么时候中介费由2.4%转变成一万封顶的时候，房价就不会这么快的上涨了。很大程度是是中介使得房价上涨的。因为，一买房人一要支付房价，二要支付中介费，中介费都是几万块钱的，这样增加了买房人的成本，所以，将来他卖房，会把这部分成本转嫁到下一个买房人身上。同时，中介为了促成交易，会持续不断的让房价涨，这样消费者才会尽快下手，他们才能赚到钱。所以有时候说，中介是很吸血的。

六，仙龙湾
这个不温不火的楼盘，入住率很低。位置偏，而且没有人气。小区的南面不远处是公墓。虽然离学则地铁站不远，但是心里距离比较远。所以，不推荐。

七，诚品城和鸿雁名居
推荐南财，南理工紫金，南工院，南信院的老师购买，其他人群不推荐。因为位置偏，又紧邻国道，北面不远就是些工厂。交通也不方便。购物也不方便。教育也不方便。

八，别墅盘
没怎么接触。

个人观点，仅供参考。

⑩ 亚东城(东区)怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：南京亚东城(东区)

城市：南京

楼盘位置：江苏省南京市栖霞区仙林街道亚东城东区

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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