为什么荆州房价比沙市便宜

1. 荆州新家坡国际城第五期为什么这么便宜

我猜是大环境不好，今年房地产不景气，荆州只是一个四线城市，房价下来是迟早的事~

2. 荆州房价为什么不控制明明可以4500一平，却要卖7000.这么差的经济

如果没有房地产来支撑经济发展，只会更差。

3. 荆州沙市房价

个人觉得，房价高，是基于中国长期经济病态而产生，当中有两个基本点。

第一个基本点，就在于老百姓没钱！！
中国的人均收入与人均GDP的比例，是惊人的8%，这连非洲的平均水平都比不上。形象的说，我们制造的100元的产品，而我们拿到收的工资是8块钱，还不包括扣税！平常的开销，比如看电影这些的，比国外还贵！这样老百姓怎么买房？？
而产生人均收入与人均GDP的比例失调结果的原因，也在于两点：第一，是外资进入中国后，把国内企业市场过份挤压，国内企业几乎是在夹缝当中生存，而国外企业赚去的钱，是在国外消费的，所以，这就等于抢劫了中国老百姓，而国内企业效益不佳，利润不足，当然把损失强加在员工头上，工资就低了。
第二个原因，就是国家垄断企业过多，最近福布斯世界500强中的中国企业，仅仅只有一家不是国家垄断企业，还TM是台湾同胞的。国家没有做到藏富于民，这就无从谈起拉动消费。经济环境自然恶劣。

第二个基本点，在于政策原因，众所周知，国家是不允许城市自建房屋的，另外，从02年起，国家就确认了以房地产为主导的经济发展计划，经济适用房的比例从以前预想的90%,降低为10%。这两点非常可怕的，相当于全民商品房。房地产发展的同时，作为产品的房屋，以及作为原料的土地，水泥钢材等价格自然提高，这是不可避免的。
而现在出台的调控措施，几乎没有看到国家以根本原因着手来调控房价，这里原因也简单，新生的经济支持产业没有产生之前，作为现在经济支柱的房地产一旦倒台，这样做是很可怕的，届时，就会有大量的房地产以及周边的行业企业倒闭，然后连带其他行业一起完蛋，中国会在20~30年内一蹶不振，恶性通货膨胀和经济停滞不可避免而且无法解决！到时候失业率会很严重，结果就是老百姓更穷，照样买不起房子。
治理房价是要靠长期慢慢解决的，首先要允许老百姓在政府的合理规划下买土地自建房屋，土地收入用来建造经济适用房。另外也要疏导房地产资金，找到新的经济支柱产业，把资金疏导出去，但是在那之前，房地产不能倒！房价也不能跳水。

那么在这样大环境下的老百姓，要面临的问题是该不该买房，如何买房的问题。
首先我想明确商品房的概念，就国际上对商品房的概念来看，商品房应该是给中高收入的人准备的，这些人有钱，有条件改善住房条件，而中低收入的人，就是住保障性住房的。
中国在这方面是畸形的，是由于极度缺乏保障性住房而产生的全民商品房的现状，但是这并不表示商品房的概念已经改变了，商品房依旧还是商品房，其针对的客户没有任何改变，依旧是针对中高收入的消费者为客户的，只是现在许多中低收入的消费者也玩命的加入其中而已。
国家治理房价，不是一朝一夕就能解决的掉的，无非就是两个结果，一个是结果长年累月的努力，解决中国产能过剩，房地产一枝独秀，投资环境恶化的局面；二是最愚蠢的方法，就是强行打压房价，导致滞涨经济，最终市场崩溃，而且无药可解，中国进入长达20年以上的经济萧条期。
你现在的情况，我不建议你加入买房行列，那么年轻，就应该把心思放在工作和创业上，怎么可以把自己的资金锁死在房贷上？那不合理。如果你有这个条件买，那可以在房价回落的时候去买，但是要快，一回落就出手，因为房价一回落，就表示房价反弹已然不远。

4. 2012年了，荆州沙市房价貌似很稳定，荆州未来楼市走向会是什么样子呢国家针对荆州这类城市有什么政策呢

沙市房价高的很，中心的要的要6800-8000几，差一点的都要5000几个人
我也想买但是感觉有点高，等等先

5. 荆州为什么这么多少人买不起房

主要原因是房价太贵了。不只是荆州买不起房。现在全国各地很多地方都买不起房。现在的房价实在太高了。已经超乎了想象，泡沫经济非常严重。国家也在不断的控制。但是还是没有抑制房地产的成长，房价依然居高不下。不管在哪个地方都有买不起房的人。而且人数还是非常多的。要想买得起房得好好努力挣钱。这样才有可能在你那个城市买起一套房。

6. 荆州市和沙市有什么区别啊

原来二者是同等的级别，后来，二者被合并，称为荆沙市。
老外来找荆州，发现没有了这个地名，因为这个地名实在是太古老，太有名了，读过《三国演义》的人都知道，而且，荆州有着太多的历史内涵，就这么丢了，岂不是放弃了一张城市名片？
于是，荆州的名称重新恢复，而沙市则作为一个区被并入荆州市。

7. 现在沙市和荆州平均房价分别为多少

新房在3000往上,二手房不一定,要看楼层和地段以及户性结构,而且还要看周围环境，大概在2200左右吧

8. 现在沙市和荆州平均房价分别为多少本人想购一套七十平米左右的两室一厅,请问有没有好的楼盘推荐.谢谢各位

这是年中时候的价格，可以参考一下

北京路沿线：

楚天明珠 起价2298元/平方米，均价2700元/平方米，最高价3682元/平方米；

华城豪庭 起价2100元/平方米，均价2500元/平方米，最高价3300元/平方米；

恒生·国际 起价2000元/平方米，均价2200元/平方米，最高价2500元/平方米；

浅水湾中央广场 起价1910元/平方米，均价2100元/平方米，最高价2590元/平方米；

御龙天下起价1825元/平方米，均价1930元/平方米， 最高价2050元/平方米；

顺欣·佳境天城 起价1600元/平方米，最高价2200元/平方米。

江津路沿线

新加坡城·国际 花园洋房均价2100元/平方米，叠拼别墅均价2600元/平方米；

蔚蓝水岸 起价1990元/平方米，均价2300元/平方米， 最高价3680元/平方米；福城起价2000元/平方米，均价2100元/平方米， 最高价2170元/平方米；

小天鹅·津泰园 起价1580元/平方米，均价1850元/平方米，最高价2400元/平方米；

顺驰太阳城 起价1900元/平方米，情景洋房均价2000元/平方米，花园洋房均价2350元/平方米；

紫荆御景 均价1900元/平方米。

荆沙路及城南片区

悉尼印象起价1580元/平方米，均价1680元/平方米， 最高价1800元/平方米；

梧桐树下均价1600元/平方米；

城南春天 起价1480元/平方米，均价1600元/平方米， 最高价1900元/平方米；

吉祥·凤凰城 起价1510元/平方米，均价1600元/平方米， 最高价1900元/平方米。

9. 荆州城区与沙市区哪个发达些

沙市当年的经济水平在全国同级别城市里是相当牛B的，荆州那时还是个农村地区；虽然合并后沙市把存的一点本钱全输送给了荆州地区，但毕竟瘦死的骆驼比马大，荆州城里就巴掌大的地方，怎么发展也离不开那一亩三分地。所以，沙市一直比荆州要发达！

10. 2020荆州房价如何下跌

跌不跌取决于下面几点，拙见：
1、房地产开发资金链：国家收紧资金链，就是为了保障房地产不大跌也不大涨，因为目前10年的增速已经远远超过现有人们收入水平，虽然房子盖了，但是存在大量的泡沫，这个泡沫也是关系银行，开发商，业主，以及这个房地产建设的整体供应链，所以他的影响是巨大的，但是，过快的涨幅已经引起群众的抗议声讨，特别是北上广深这些一线城市，房价已经甩开其他城市的几倍甚至十几倍，拿深圳来说房价二十多万一平米的比比皆是，但是工资水平却低的可怜，众多的人抱着投机和投资的心态去购买，加上本地拆迁补偿的房屋给本地人，本地人手上充沛的房源给了二手经纪人抬价的空间，深圳从房屋到租房已经高得可怕，只是不敢报道而已，想必荆州的房价也是随大流，这个可以借鉴。
2、土地供应量：国家收紧土地供应水平，从之前的开发商竞标地价，到现在很多地块开发商不愿意拿地，这反应了地价成本高，投资风险大，站在开发商的角度考虑其实他们也意识到了房地产的风险，只是涉水前行罢了，从最近广东中山又有多家房地产开发商倒闭就看得出，二三线城市的房地产市场也不容乐观，何况荆州。
3、消费群体：国内的老龄化是不容置疑的趋势，随着60后这一批人的褪去，截至他们已经近60岁，房地产产业也是依托着这些父辈们的打拼和支持而来，他们养育的儿女三十来岁，面临结婚生子，为此其不得不为子女出钱购房，以致于目前诸多的现象均是长辈出钱首付，子女购房，想必你们身边有不少这样的人吧，为什么会有很多人赚钱呢？因为他们的房子在旧城改造就被拆了，因此手上补的房子多，多的房就挂牌中介出售或银行抵押贷款，因此也是变相抬高了房价，加之开发商的发力，这个房价自然就水涨船高了，但是你要剥离这些去看，其实你就分析市场的容量，消费群体，以及人数总量及当地GDP，很容易得出这个房价是否正常，但是人口红利消失是未来十年会逐渐发生的事情，这也是为什么国家已经意识到并开放二胎的原因，没有人口红利未来是很难做事的。

综合来看的话房地产市场应该是稳定，但是不会大跌，更不会大涨，但是不排除未来时间段的部分开发商打折促销带来的连锁反应，劝大家还是炒房慎重，未来必亏！