酒店公寓为什么便宜
1. 酒店式公寓价格为什么那么低和普通商品房有何区别
您好，酒店式公寓和商品住宅的区别有：
第一，用地使用年限不同。酒店式公寓属于商用，50年。商品房70年。
第二，酒店式公寓属于商用，水电气也都是商用收费标准。
第三，大部分的酒店式公寓都是不通煤气的。
第四，酒店式公寓的物业及小区绿化不如商品房。
最主要的就是使用年限问题和物业费及水电费的费用。
2. 酒店式公寓为什么价格低
首先，这类房子产权年限低。一般住宅的所有权为70年，在到期后可以自动续期，而商住两用房，产权只有40年或者50年，在到期后不是自动续期，并且要补交。这跟长期续租没有区别。
其次，这类房子物业、水电、公共维修基金等费用都比较高。由于商住两用房的水电价格实行商业用标准，较之一般生活用标准要高；而且物业收费也很少受到政府部门的限制，会出现鱼龙混杂的情况；公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。这些原因造成商住两用房在日常生活中产生的费用很大。
3. 酒店式公寓的优劣比较
优势：总价低、投资灵活；劣势：每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，由于户型不规则，造成使用率较低。
1、户型：酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。
2、设计：酒店式公寓项目本身的设计也是个性化的，不流于一般形式，因为酒店式公寓的客户群是知名跨国企业高级员工、经理、总裁等，它的物业管理是由星级酒店直接管理或有酒店背景的物业公司进行管理，这就消除了房东对物业管理公司水平的怀疑，可以为住客提供高档、到位的各种服务。
(3)酒店公寓为什么便宜扩展阅读
酒店式服务公寓的目标市场主要以在华从事商务活动，较长期居住的外国人为主，虽然没有特定的标准，较长期居住的定义一般在4天或以上。这个市场的主要客人有长期在华的商务人士，外企的经营管理者以及正在放长假的家庭来华旅游等。
酒店式公寓吸引懒人和忙人。在酒店式公寓既能享受酒店提供的殷勤服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。早晨可以在酒店餐厅用早餐；房间由公寓的服务员清扫；需要送餐到房间、出差定机票，只需打电话到服务台便可以解决了。
4. 酒店式公寓和酒店有什么差别
酒店的设施装修比较庞大奢华，酒店式公寓就没有这么好了，酒店式公寓更加紧凑，而且一般是在市中心；
酒店式公寓有时候更加人性化，为商旅人士提供住宿和进出便捷，比如会有那种两室一厅的公寓，可以供多余2人入住；
酒店一般都是在旅游进店，风景名胜，设施齐全，比如餐厅，会议厅等，这些都是酒店必备的，但酒店公寓就不需要；
酒店公寓甚至在居民公寓楼里就可以开办，比如拿一层楼来做住宿，但是酒店一般都是单独的地，单独的建筑；
酒店公寓的服务也没有那么好，比如不会像酒店可以打电话叫服务员，随叫随到这些；酒店公寓就比较便宜，适合短期差旅。
5. 旅游住酒店式公寓和酒店有什么差别哪种好
一个是公寓一个是酒店，在外面住都差不多的，就是管理还有设施方面有差别而已。
酒店（又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈，中国作饭店、酒店等，马来西亚、新加坡等作酒店）其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。具体地说饭店是以它的建筑物为凭证，通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务，从而获得经济收益的组织。酒店主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施（寝前服务）、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。
公寓：公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。职工公寓也包含学校宿舍，比较方便实用。6. 为什么那么多网站上发布酒店式公寓房出租，价格那么便宜是不是骗人的
真真假假的信息
7. 公寓式酒店和普通酒店有什么区别
酒店式公寓在设施上没有酒店那么庞大奢华。
酒店式公寓更加紧凑，一般是在市中心，为商旅人士提供住宿和进出便捷。
还有，酒店式公寓有时候更加人性化，比如会有那种两室一厅的公寓，可以供多余2人入住。
酒店一般都是在旅游进店，风景名胜。设施齐全，比如游泳池啊~餐厅啊，会议厅啊。这些都是酒店必备的。酒店公寓就不需要。
酒店公寓甚至在居民公寓楼里就可以开办，比如拿一层楼来做住宿。
但是酒店一般都是单独的地，单独的建筑。
酒店公寓的服务也没有那么好，比如不会像酒店可以打电话叫服务员，随叫随到这些。
所以 酒店公寓就比较便宜，适合短期差旅。
8. 为什么酒店式公寓看起来装修的那么好，租金却不是很高
酒店式公寓一般面积都很小，一般情况下价格浮动都比较大，
很多旅游或者出差的人选择入住酒店式公寓
再一个还有看公寓所在位置，
位于市中心的地方是不可能租金太便宜的
可能你看到的租金不高的地方可能交通不太方便吧，
大连润工装饰很高兴为你解答
再一个就是式公寓一般装修只是表面上看着好而已，，