天猫房子为什么便宜

A. “马云”突然杀入房地产，承诺3年不赚钱，对买房者意味着什么

马云说过，未来房子会像葱一样便宜。看来目前似乎到了兑现诺言的时候了。

3、最重要的一点，压缩炒房空间。正如我上面所说的信息透明化，天猫可以利用其云计算大数据优势，将最真实的房产交易数据呈现出来，彻底挤压甚至消灭中介利用假数据、假成交拉高房价的空间。其实不仅仅是房地产行业，绝大多数行业都是靠信息不透明吃饭的，有的行业已经被线上电商打得落花流水，利润空间很小，比如数码产品销售。而有的行业还在利用这种信息优势坑消费者，比如房地产。

当然，天猫想在房地产服务方面数字化线上化并非易事，毕竟房产是交易流程最复杂、交易周期最长的大宗商品，买房对一个家庭来说是头等大事。最重要的是，房子不是标准品，各城市、各地段、各小区、各楼层的房价都不一样，跟在天猫上买一件衣服完全没有可比性，而这才是天猫所面临的最大挑战，即房源数据。

而对于房企来说，它们显然也想借助天猫这个平台再造销售高峰，以填补疫情和融资收紧带来的销售下滑。可以预见，今年的双11购房节会很热闹。

B. 为什么天猫国际直营店的比天猫旗舰店便宜那么多

天猫国际是阿里自营采购的货品，比有些旗舰店还便宜，因为流量大销售多，以少积多。

相对来说，价格是非常有优势的，因为没有乱七八糟的额外费用，加上如果遇到一些促销节日购买的话，还可以凑满减，领津贴，有时候一叠加，比原价便宜的不是一点两点，所以每到大的促销节日，天猫国际的销售额就很可观。

天猫国际都是保税区发货,没有关税,没有人工,水电,场地等营业成本,比当地卖的便宜是很正常的。再加上天猫是大的平台，尤其在做活动的时候，负毛利是很正常的，大家不要惊讶，当商品临近效期，9.9包邮也很常见。

此外，天猫国际里的商品是可以开发票的，也可以用支付宝花呗等支付方式。消费者可以通过天猫国际来购买很多多内买不到的海外进口产品，总的来说还是非常方便的。如果在购物过程中遇到问题，就及时联系天猫国际平台小二。

天猫国际直营还算可靠的，因为天猫国际直营就是天猫自己做采销，自己买货放到菜鸟保税仓或者直邮仓中，消费者网上下单后，由这些仓库发出。也有可能直接不用清关直接由国内仓发。

虽然卖的东西是绝大部分是正品，但是是不能100%确认是正品。天猫国际没办法保证都能拿到品牌方的直接供货。而除了品牌方的直接供货以外，其他的渠道很难保证没有掺假的，虽然要资质审核，但总会有疏漏的，授权链条越长猫腻越多。

C. 淘宝上拍卖的房子怎么这么便宜的

房子一般都是一次性付款，最大个一个问题是税费，我去年一套房子50多万成交，税费6万左右。主要是个人所得税，是实收的，差额的百分之二十，假如你80万成交的房子，这个房子原始发票价格是30万，那么差价50万的百分之二十 就是要交10万的税。

D. 淘宝法院房子拍卖1元起拍卖是真的吗

其实淘宝上这种拍卖的一元起价是真的，但是你觉得可能会让价格一元就拍成吗？到最后拍成的价格肯定和实际去买的价格是差不多的

E. 淘宝上在南京租房很便宜是真的吗

我刚找了一星期房子，跑死我了。简直是血泪史。
说这是淡季，但网上9点发布的房子，11点就没了（两室一厅），擦，中介公司把房子都抢走了，手续费是一月房租的一半，贵死，还遇到个骗子中介什么当家房产，跑过去就让你先交300块。
现在房子便宜点的就是（靠近地铁的），迈皋桥，孝陵卫，两室一厅1200，合租我没怎么了解，我是整租的，交通不方便的，离市区远的地方肯定更便宜。你在house365上看房子的时候，只看个人房源，别看中介的，多打电话问问吧，发布时间两天以上的估计就租出去了，暂时现在同学那住着吧，祝你好运。

F. 什么是天猫好房

9月16日，天猫与易居联合推出“天猫好房”平台，并宣布“至少在未来的3年内不赚钱，所有收入100%补贴购房者。”

据了解，未来，天猫好房将把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房地产行业结合，打通整个看房、购房的全链路，为开发商定制专门的房产旗舰店，一起打造“智能售楼处”，让消费者可以在线上完成从看房、定金认购到金融服务的全过程

与此同时，阿里与易居还联合发布不动产交易协作机制（ETC），将基于数字化、智能化的新产品，构建一套多方参与、高效协作的开放平台，促进房产行业的数字化升级。

该机制将以开放、协作、公平为原则，通过云计算、人工智能、区块链等技术支持，提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产交易过程的多项服务功能，通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。

房地产购房是一个低频刚需重度决策，这也决定了在过去很多年消费者在购买房产时一直很依赖线下体验以及面对面销售方式。

“能否跨越到线上，关键在于我们是否能够给予消费者高度还原线下又能超越线下的体验”，天猫淘宝总裁蒋凡设想了三种房地产数字化场景模式：IoT技术驱动下的全屋智能、3D、VR/AR驱动的在线导购，以及大数据驱动的精准在线营销，“技术的创新、商业链路的数字化，一定会为房地产行业带来新的红利”。

G. 2020年淘宝天猫上房子11.11是什么意思

11.11就是双11活动呀

H. 淘宝上面的法拍房很便宜，能买到么

您好，只要预算高，肯定是可以买到的，但是风险也大。

法拍房有哪些风险？ 

风险一：房屋所有权证的办理难以确定  在购买拍卖房时，要看该房屋在拍卖前的所有权状况，如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。 

风险二：房屋隐形瑕疵，通常拍卖公告只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。 

风险三：法律规定的执行回转“执行回转”即是在执行程序结束后，原据以执行的法律文书经过法定程序被撤销，以至于取得财产的一方当事人丧失了取得的合法依据，法院重新采取执行措施，将已经执行的财产退还给原被执行人，恢复到执行程序开始前的状态的情形。 

风险四：购房成本风险，按照规定，法拍房在竞拍结束后，购房者需持法院出具的《执行裁决书》、《协助执行通知书》等文件，才能办理过户等手续。但文件何时出，需根据案件进展情况来定，个别复杂的案件能拖一年半载。  其次，实际购房成本加上拍卖佣金有可能要高于相同户型、面积的房屋。

风险五：实际居住人拒绝搬离房屋  如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情况，在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走，进而引发新的诉讼。“捡漏”，是普遍存在的心理，但划不划算，因人而异，因情而定。建议普通购房人认真考虑，对房屋情况作出认真调查，咨询专业的人员，选择靠谱的服务公司，再作出竞拍决定

I. 淘宝房产拍卖的房子能买吗

淘宝上的房产拍卖一班为司法拍卖。司法拍卖行是法院强制执行的财产，债务人未能履行抵押合同或者未能清偿债务的，债权人通过各种司法程序向法院申请强制执行，以债务人的名义拍卖房屋，用拍卖所得满足债权人的权利。

有可能捡到低价，也有可能陷入尴尬。法律界人士提醒，买家在法拍房源竞拍之前需注意以下事项：

1 、注意委托拍卖的法院是第一手直接查封房屋者，还是轮候查封者，关注是否被其他机构查封。

2、 要留意所拍卖房屋产权、产权性质是否有问题，是否存在产权不清、无产权、小产权、产权共有情况。

3 、法拍房的房主往往涉及债务问题，房屋可能被多次抵押。如果有抵押，要了解清楚是否可办理解押。如果无法解押，未来可能面临相应的债务偿还风险，因为法拍房后续所有费用均由购房者承担。值得注意的是，由于民间借贷是无法通过国家机构查询得知，购买这类房屋，入住后可能会遭其他债权人追讨。

(9)天猫房子为什么便宜扩展阅读：

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。

司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。

J. 双11天猫京东卖特价房，房价真的能跌吗

不会怎么跌。只要你查看具体信息，你会发现五折优惠只是一个很个别的房子！更重要的是，它只是把线下折扣和促销活动转移到网上市场。折扣力度非常有限！此外，据介绍，阿里此次拍卖的房屋数量众多，以二手房为主，包括学区房和地铁入口楼。甚至部分楼盘的起价只有“1元”，实在诱人。

总结；一句话，双11和京东阿里5折的购房优惠，更多的只是一种营销手段。你不必太在意它，它对房价影响有限。