为什么家里有一楼不好

‘壹’ 一楼和顶楼的房子为什么不能买

一楼和顶楼算是两个极端，一个阴暗潮湿，一个热火朝天，都不是居住用房的首选。

首先来说说不选择一楼的原因，一楼因为太过接近地面，导致在天气潮湿的时候很容易接触到地下的湿气，如果家里是木质地板的话就很容易发霉、长细菌，如果有回南天的话，那家里基本上都是湿的。另外，一楼的光照不好，会让潮湿的情况得不到缓解。还有一个非常重要的原因，就是一楼会很吵，基本上每个人从你窗前走过都会打扰到你的作息，这看起来是一件微不足道的事情，但是长期积累下来会影响到身体健康。

顶楼可能没有一楼的这些状况，但是一到夏天的温度是很高的，住在顶楼一般要装空调，否则夏天会无法忍受高温。另外，住在顶楼没有电梯的话，对于出行也是一种煎熬，造成出行不便。

‘贰’ 买房时，为什么很多人不愿意买一楼

为什么不愿意买一楼，总结有以下几个原因：
1、隐私差
一楼住户的隐私很容易被行人偷窥，甚至能清楚看到屋里活动的人群，人在屋内居住会感到不适、不安。
2、采光不好
一楼的采光确实不好，尤其是冬天。首先是楼层比较低，所以采光不好；再加上花草树木的遮挡，使得光线被遮挡住，屋里的采光就更差了。另外，衣服干了就得赶紧收掉，不敢长时间晾在阳台上，因为衣服晾晒在阳台上，屋里就很暗。虽然说电灯也能照明，但有自然光肯定是较好不过了。
3、比较吵闹
单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，都能听得一清二楚。
4、潮湿问题
在雨季，比较潮湿，一楼地板、墙壁都会出水珠，被子也感觉湿答答的。
买房前，看到网上说“家里有老人和小孩子，住一楼比较方便”，因而买了一楼。可住进来，老人家经常说腿疼、膝盖疼，后来才知道原来是因为潮湿的原因。
此外，夏天的时候，一楼的蚊子、苍蝇也多，家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也都跟着一起进来了；另外，一楼如果不是独立排水，那么谁家厕所堵了，一楼可就遭殃了。
如果想要买一楼，就要注意选择楼间距大、人车分流（车不在小区地面行驶，而是在小区入口处直接进入地下车库）、带有地下车库的房子（可在一定程度上减少潮湿），以减少或者在一定程度上避免上述问题。
希望采纳

‘叁’ 有人说购房时，一楼和顶楼不能买，这究竟是为何

有句话叫：“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”。我看到很多人给别人购房建议的时候，也经常提到这句话，这句话的字面意思就是让我们不要购买顶楼，但是也暗示了一件事，就是顶楼可能相对于其他楼层更加便宜，才会说再穷不买顶楼。事实上顶楼便宜也是有一定原因的，顶楼有很多的缺点，让我们先看一下顶楼都有哪些缺点：

1、可能发生漏水的现象。顶楼还有一个很大的隐患，就是顶楼容易出现渗水甚至漏水的现象，这也是很多人不买顶楼的最大原因。本来想买顶楼省一笔钱，因为顶楼的房价比其他楼层的房价要便宜一点，但是后期的维修费用可能也不是一笔小数目，甚至比当时省的钱还多，最重要的是给生活带来了很多不方便。

2、出行太依赖电梯。现在的电梯房楼层都很高，通常是18层到33层之间，这种楼层高度走楼梯是基本不太现实的，出行完全依赖电梯。电梯看起来是十分方便，但是电梯总是有故障或者停电检修的时候，这种情况就没法出行，如果没有什么急事还好，如果有不得不办的事情等着自己，恐怕只能硬着头皮爬楼梯了。

3、采光和通风条件不好。一楼楼层比较低通风条件和采光条件一般比较差，现在小区都开始重视绿化，一般会有一些比较高的树，这种情况下，一楼的通风效果和采光效果会更差。通风和采光条件对于一套房子来说还是很重要的，采光条件不好的话，室内长期处于阴暗的状态，会给人一种很压抑的感觉，通风条件不好的话，室内的会感觉非常闷，空气条件也不会太好。

关于一楼和顶楼的话题，一直是争论不休，客观来说一楼和顶楼的居住体验相对较差，但是也并非完全不能买，尤其是一楼带院子的房子和顶楼带阁楼的房子，还是受很多人喜爱的。

‘肆’ 为什么说买房子时，不要买一楼和顶楼

不买一楼和顶楼是因为这两个楼层存在的问题会更多，住起来可能也会没那么舒服。 其中一楼通风和采光相比其他楼层来说更差些，容易潮湿（针对南方来说），一潮湿就会有霉味；如果小区的排水系统做得不好，还容易发生屋内进水、积水问题；另外还有蚊虫多、噪音大、安全保障较弱等其他弊端，长期居住在这样的环境下，或多或少都会影响身心健康。 当然也不是所有的楼盘都会有这样的问题的，要根据实际情况来分析，而且对行动不方便或不适宜居住太高楼层的人来说，低层无疑是比较优的选择，如果在考虑到意外情况（如地震、火灾等）下，低层的生存几率也是最大的。 而顶楼的话，主要是散热、漏水和上下楼麻烦问题，顶楼在夏天的时候会比较闷热，不开空调根本待不住（隔热材料质量高的倒是不会太闷热）；漏水问题主要发生在房子的防水材料质量略差的情况下；上下楼麻烦主要针对停电或电梯出故障的情况下；另外若是有意外情况发生时，逃生难度也更大。 不过现在监管越来越严格，顶楼的诸多问题也在逐步改善，何况顶楼视角、通风、采光、空气质量等确实都会更好，环境也更安静，因此还是需要根据自身需求以及房子实际情况来选择。

‘伍’ 住房住在一楼有什么好处和坏处

一楼的优点有：出行方便、方便逃生、景观良好、价格实惠。一楼的缺点：采光不好、容易返潮、安全不足、噪音较大。

1、出行方便

不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显。

3、景观良好

一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草，提高生活环境修身养性。

二、一楼的缺点

1、容易返潮

一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。即便选择了之后，室内一般不要铺设地板，应该铺地砖。

2、室外环境卫生差

底楼外的环境卫生相对是比较差的，因为整幢楼就底层有较大的公共区域。大家走路时，或在楼上时，都有可能把一些垃圾扔在地上，从而造成底楼周围的环境卫生比较差，并且可能苍蝇也比较多。

3、采光不好

由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点这是毋庸置疑的。阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区 争取主采光面为正南向。

4、噪音

一楼最大的问题就是噪音问题，作为底层，也是整个楼栋住户进出的要道，天天进进出出的住户和开关不停的单元门，还有沿街道路上的来往人群，汽车鸣笛等等，让住在一楼的住房烦躁不安。

‘陆’ 住一楼风水好不好

一楼的房子风水能接地气，地气也足，人不轻飘飘。但是主要是把阴阳调节好。以前的四合院，一屋式建筑，随之取代的高楼大厦，摩天大楼，从易经风水理论来讲，越是离地面越高，得地气越少，如果四周有高山环抱还好，如在平原地带，楼太高了实在不宜，不太符合风水上的藏风聚气，如现代楼市中，两高楼之间的空隙之处，气流（风速）较急，一般对着此空隙的住户，事业身心都不会太好，这就是人们所说的天堑杀。
一楼的房子一般风水都不太好，特别是房子的阴阳平衡比较差。要兼顾一下几点：
1、保持室内通风干燥，多开窗透气。
2、砍掉窗外遮挡光线的树枝，保证有充足的光源照入房间。
3、将家里明亮的冷光源（比如白光）换成温馨的暖光源（比如黄光），在门口阴暗处点一盏长明灯以增加阳气。
4、家中多摆植物，借助植物的生命力来增加房屋的生气。但应注意浇水时不要弄湿地板。
5、多出门活动，多晒太阳。阳气滋养万物，多晒太阳可接天地之气，增强身体抵抗力。
能符合以下原则也是能变为好风水。
1、观察地理形势：风水把绵延的山脉称为龙脉，看风水首先要搞清楚来龙去脉，顺着龙脉的走向。
2、因地制宜：中国从古到今都是主张因地制宜，即根据环境的客观性，采取适宜于自然的生活方式。
3、勘测地质：建筑基址的地质及其环境的地质，对人的生存质量有着十分重要的影响。勘测地质的主要理由有三：一是土壤中可能含有在害微量元素；二是潮湿或臭烂的地质将会导致关节炎、风湿性和皮肤病等；三是受地下河流、坑洞或复杂地质结构形成的有害波的影响。
4、依山傍水：依山靠水是风水最基本的原则之一。
5、水源分析：植物需要浇水，人类需要饮用水，而水质决定生命的关况。风水思想主张考察水的来龙去脉，辨析水质，掌握水的流量，优化水的环境，这条原则值得深入研究和推广的。

‘柒’ 为什么很多人都说买房子不买一楼和顶楼

不买一楼和顶楼，是买房时我们经常能听到的一种说法。而之所以这样说，主要是一楼和顶楼，同其它楼层相比，存在着一定的弊端。但随着社会的进步和科技的发展，二者所存在的问题，也在逐渐被改善，具体分析如下：

提到一楼，困扰大家最多的就是采光问题。且不论房屋的朝向如何，光是首层地面花草树木的阻挡，就很容易造成光线被遮，屋内采光条件差。若是楼层之间的间距不大，且朝向属于常年很难见到阳光的那种，不仅需要白天夜晚都开着灯，还容易出现潮湿的现象。长期受不到阳光的照射，对居住者的身体也会造成伤害。

且随着建筑材料的升级，顶楼采用双层楼板和防水隔热材料，较大程度的解决了顶层的不隔热和漏水问题，人们的住房体验满足感直线上升。

总之，一楼和顶楼都有各自的优缺点，我们要学会根据自身实际需要，理性的进行选择。

‘捌’ 买房买在一楼竟然有这么多坏处!

很多人说：买到房子就不错了，还挑什么楼层!小编想说，你真的奔着刚需去买房的时候，你会不挑楼层?

买房遇到只有底楼的时候，要不要买呢?今天我们来梳理下1楼的优缺点。

首先来看下1楼有哪些缺点

1、偷盗风险

1楼应该是最容易被盗的楼层了吧，之前有个同事，他家住1楼，小区保安和物业又不太管事的，结果一个月连续遭小偷2次，心塞死了。住1楼的一定要注意防盗，关好门窗。

买房一定别买1楼，第2条坏处你就承受不了!

2、地面潮湿、蚊虫多

一到阴雨天地面很容易潮湿，好一点的楼盘还稍微防潮，差的楼盘真的很难说，地面潮湿是常事，地面潮湿就容易招惹虫蚁。如果家里有老人身体不太好的，建议换吧，地面潮湿对老人身体不好。

3、没有光线、阴暗

现在小城市都开始建高层楼盘了，如果建筑密集的话，1楼很难得到光照，比较阴暗，希望家里阳光满溢的人还是不要买1楼了。

买房一定别买1楼，第2条坏处你就承受不了!

4、下水道容易堵塞

有些楼盘的走水构造比较好，充分考虑各个楼层的压力，所以会1楼自用一套走水系统，但是很多楼盘为了省事，都是用一个系统，时间长了，堵塞的问题就多了，严重的还会溢出来。

但是1楼也有很多优点的：

1、没有电梯停电的风险

不管电梯是否停电，反正1楼不用爬楼梯，不用坐电梯，完全不用担心这个，方便家里有小孩老人的。

2、自来水有保障

一般情况下，楼层越高供水越紧张，1楼肯定不会有这个烦恼的，很多人会说现在顶楼早就不用顶楼水箱了，但是开发商真的会花心思在这个上面吗?还不是能在那个地方省钱就省钱啊!

3、出行方便、逃生方便

出入都很方便，有重物搬回来也比较方便。如果发生什么重大的危险和事故(火灾等)，逃生比较快。

（以上回答发布于2017-04-13，当前相关购房政策请以实际为准）

点击领取看房红包，百元现金直接领