土地证为什么收费价格不一样

❶ 办理土地证需要多少钱

你好，办理国有土地证的费用一般是300元。办理《国有土地使用证》,应根据收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用，不能一概而论。申办程序(一)办理程序《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

法律依据：《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

❷ 土地证出红线图有没有新旧收费不一样的

据我了解没有。一般情况下是要收取测量费的，但是这不是强制性规定，各个地方执行的政策不一，你需要到当地国土部门咨询得到准确答案。
土地使用证证件办理收费标准是：1，党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。
企业、自收自支单位土地使用面积在1000_(含1000_)以下每宗地收110元，每超过500_以内加收40元，最高不超过4万元。
3，差额预算管理事业单位土地使用面积在2500_(含2500_)经下每宗地收160元，每超过500_以内加收20元，最高不超过1万元。
4，城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500_(含500_)以下每宗地收90元，每超过100m2以内加收20元，最高不超过200元。

❸ 农村办土地证需要多少钱

办理土地证费用清单：

(1)申请表10元/份;

(2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;

(3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;

(4)印花税按0.5‰征收

(5)登记费住宅每证80元，商用房及车库120元;

(6)工本费每证10元;

(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元;

(8)办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。

注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。

以上就是办理土地证费用清单的介绍，文章内容仅供参考。

❹ 土地证办理费用

办理土地证的费用：
(1)申请表10元/份;
(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;
(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;
(6)工本费 每证10元;
(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

办理程序如下：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
现行办理房产证、土地证所需手续和费用：(1)买卖合同 (2)所有收款收据 (3)身份证复印件三份 (4)私人印章 (5)相关费用

❺ 办土地证要多少钱

(1)申请表10元/份;
(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;
(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;
(6)工本费 每证10元;
(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。

办理程序如下：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

❻ 为什么一个地区的土地证收价格不一样呢

因为除了土地，还有土地上的资产啊，比如房产以及装修等，都要进行评价估，而且还的房屋的楼层以及市口地理位置，都千差万别。地段也是有巨大的差价的。

❼ 办土地证要多少钱

每个地方应该都收费不同的，但有几项收费应该都收的：1、测量费2、地籍调查费3、证本费。
一般办证过程中，还有不是收费许可的收费的……我们150平方米以下的收费是：测量600，地籍调查加证本费48，但是国土所里土地详查都会收个几百的。

❽ 办理土地证需要缴纳什么费用

法律分析：1、申请表10元/份；

2、交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；

3、契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收；

4、印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】

5、登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元；

6、工本费 每证10元；

7、测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元；

8、办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

❾ 为什么现在办个土地证要我交4123元!

虽然各地有各地的规定，但是，你说的这种情况，我想大体是这样的：
1、有房产证没有土地证，说明那块地皮不是国有土地，有可能是集体性质的。房产老板开始通知交2600元，可能觉得所有人都交，差不多能一块办下来；但是只有你交了，没法集体办，他只好退给你
2、4123元，极有可能就是整幢楼的占地面积除以楼上的全部户数，你家土地的出让金。至于这个数字，你去拿证的时候，有权利要求他们给讲清楚，每平方米多少钱。
3、一般情况下，这种费用标准都是一样的，不可能把有些费用摊到你一家上；开发商有可能预计的收费标准低了。