为什么杭州房价便宜

A. 杭州哪里的房价便宜

这个看新房还是二手房了，新房的话限购区域内，目前钱塘新区（大江东）的房子在2万以内算比较便宜了。但是杭州的话倒挂现象比较严重，如果是新房的话，基本都要摇号，中签率很低，多数都在10%以下。
限购区域内，2万左右的新房，富阳区，临平区相对来说还是比较有可选余地的。非限购区域，现在临安区的热度非常的高，总体价格也是在2万左右。

B. 杭州留下冯家村房子为什么这么便宜

杭州留下冯家村的房子，不是商品房，是村民房，没有产权，所以就便宜。

C. 杭州大世界五金城的房子为什么那么便宜

商业用地,产权40年,而且已经过去好几年了,所以实际使用的年限只有30几年,而且是商业用水电,价格高,旁边交通也不好,所以房子便宜,市场也不景气,全被ZF做形象工程去了

D. 杭州和苏州同为新一线，为何苏州的房价要便宜这么多

这主要跟苏州的城市级别、产业结构、人口构成和房产政策有关。苏州作为长三角区域的热点城市，但政治级别一般，不如南京、杭州等省会级城市，和上海这样的世界级大城市比，规模较小，各方面资源无法比肩，发展方面有一定的限制条件；另外苏州的产业结构，早期定位为工业型城市，以工厂代加工等低端制造业，和密集型劳动输出为主，人群结构的确不如一些一线城市精英集中，人口素质中等，这就决定了消费能力和城市氛围。

当然开发商在开发楼盘的时候肯定更愿意去做市场需要的产品，刚需、低总价，小户型等楼盘占比较大，但随着近几年的地价攀升，开发商拿地成本也在相应上涨，房价还是在稳步上涨的，不少乡镇区域的楼盘价格也达到了2万甚至3万+，与此同时苏州的房产政策调控一直比较严格，限购限价等政策的实施，导致整体房价十分稳定。

E. 15个新一线城市中杭州最高，长沙最便宜，为何会有这么大的差距

主要长沙对房地产行业管控比较严格，所以长沙房价长期低于周边省会城市，成为价值洼地。其实在去年12月份，长沙就已经成为全国房地产调控的样板城市，其有效的房价调控策略，甚至入选了“中国改革2020年度案例”。有专业人士表示，长沙在15个新一线城市的房价排名中是最低的，出现这种情况，主要得益于长沙市政府对土地出让，购房门槛，交易税收等领域的严格管控，这些组合政策，有效的打击了相关炒房人群，让房屋回到了其原本的居住属性，避免了过度的炒作投机现象发生。

此外作为中部省会城市，郑州的土地供应也非常大，其18,19年销售面积都超过了三千万平米，在土地供给巨增的情况之下，郑州在去年出现了房价大幅下降的现象，也帮助该地方的房屋尽快回归到居住属性。

F. 杭州东新关以前是什么地方为什么那地方比周围的房价都要便宜一些！按理说地段不错啊！请教下老杭州人！

我觉得政.府高价卖地才是主因，房地产商投机和炒房客只是政.府掩人耳目的替罪羊。就如同国家经济困难就怪罪于自然灾害一样，咱们60年代就玩过这招，老套路了。
现在所有的调控政策全是针对炒房的，一会组合拳，一会京八条，有用吗？没用，事实证明房价越调越高，因为根结不在这儿。房地产开发商属于市场经济，存在激烈竞争，在中国只要有人赚钱肯定一窝蜂，所以肯定不存在高利润(目前地产商也主要是靠房价上涨赚钱)，而土地是国家垄断，想卖多少钱就卖多少钱，前年不是有个报道说中国一年卖地收入10万亿吗，10万亿最后还不是全部要老百姓买单，加上银行贷款利息，房产税，开发商的贷款利息等等，我们党赚得爽死了，别看温总理一开会就说要控制房价，那玩意没用，演演戏而已，平息下民愤，让你们觉得这政.府还有盼头，总理还是好总理，所有舆论把矛头引向开发商和炒房客，看着老百姓和他们死掐，自己背后偷着笑，该捞的钱还得继续捞。

G. 人和家园为什么便宜

杭州人和家园的房价便宜的原因：

原因一，它里杭州市中心路很远，在余杭的五常。

原因二，人和家园的房子是2005年建造，年份超过15年了，所以如果在市区工作的人不建议买，不方便。

原因三，最近房价趋于平稳了，市场没那么火热了，所以就会有一定的降价。

小区简介：2010年最新房源，多种房型，超低单价，升值潜力无限。

板块：上园物业公司：人和物业 物业费： 建筑年代：2004年 物业类别：普通公寓 容积率：2。建筑类型：多层;小高层; 绿化率：30% 停车位：128个 总户数： 建筑面积：27762平米。

杭州历史：

杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，曾是吴越国和南宋的都城。因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。杭州得益于京杭大运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。

新世纪以来，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。

H. 为什么杭州房价跌的那么猛

因为房价是由买方市场决定的，开发商看到杭州的房子不好卖，在公开竞标买地块的时候就不敢使劲加价抢着买，怕老百姓不接受，就要亏本！地价低了成本自然下降，卖1万元一平方也还有钱赚！温州房价还在涨是因为温州的房子卖的贵也有人买。房产商不可能有钱不赚

I. 为什么这一年一线城市房价都在跌，而成都，武汉，杭州

政策导向，潜力，性价比，导致人口流向这里。杭州是准一线，北上广深之后妥妥的。成都吃货天堂，城建也飞快。买房族还有一部分是逃离北上广来的。我在武汉三环已经是满大街的人了。这几年明显感觉的到城市在飞速发展，地铁和商场一个接一个，但凡密集点的住宅群就能找到完整商圈，尤其是光谷那个人挤人。。都不用看数据，目测市区的房子根本不够住。一个小区开盘1000套， 跟打仗似的疯抢，销售就问一句剩多少层了你买不买，稍微犹豫一下马上就卖下一位了。交通便利，地段好， 质量好的小区找不到几个。想要买套哪哪都好的，要么给茶水费买贵的，要么费劲研究然后等看运气。

J. 杭州房价狂涨，郊区都上涨30％，为什么会这么抢手

杭州房价暴涨，甚至郊区的价格涨幅都很大，主要有几点原因：

1.杭州人口流入很多，他们有很强的购房需求。

2.杭州要开亚运会，因此不少人投资了杭州房产。

3.杭州房价不断上涨，还是因为城市有发展。

杭州这座城市，历史悠久环境优美，尤其是在很多互联网公司入驻之后，城市的发展很快，和一线城市相比也不逊色，并且杭州房价相对便宜，导致不少人到杭州就业生活，选择在杭州定居。因此杭州的房价上涨非常多，甚至郊区都有了巨大涨幅，杭州的房子变得非常抢手。

杭州房价上涨，和杭州这座城市的吸引力有很大关系，杭州位置优越，有各种产业，交通也十分方便，人们在杭州生活舒适方便，还没有一线城市的压力，因此杭州被不少人看好，认为杭州未来有很大发展，选择在杭州买房定居，推高了房价。

杭州房价上涨，主要是买房的人太多，大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。