方家村小区为什么便宜
1. 上海南郊别墅为什么便宜
具体原因如下：
1、南郊别墅，小区环境没得说，地段有点尴尬，去周边商场稍微有点远，自住的话开车出门还是可以的。
2、小区物业将大部分车位划分为固定车位，收取更高的管理费用，至今我们没有收到排到固定车位的通知。
3、现在小区每天车辆十分多，下班时间外面非固定的车位不能停，固定的车位即使空出来也不能停，如果晚到家，停在车库门口会被贴单，多次停在这个小区任何空着的没有划车位的地方都会被物业贴单子，说没有停在合适的地方。
4、南郊别墅离闵行烈士陵园很近的，有人说好有人说不好自己看吧，边上就是飞机航道，中春路天天拥堵，嘉闵高架那边架过去，通了估计就可以和飞机、高铁一起享受交响乐了，配套设施要走到申北路才有。
2. 江南小区房子为啥便宜
摘要 您好～因为房子地段不太好。
3. 方家村周边环境怎么样生活便利吗
城市：北京
楼盘名称：北京方家村
公交线路：公交：11路、23路、541路 地铁：1号线、八通线
规划信息：其占地面积为0，容积率2.36，绿化率35，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：九龙山幼儿园、伊顿双语幼儿园、小牛津幼儿园、呼家楼街道中心幼儿园、协和启迪幼儿园、光华路幼儿园、金宝贝、北内幼儿园 中小学：和平村第二小学、劲松第二中学、垂杨柳第三小学、北京工大附中、垂杨柳第四小学校、垂杨柳中心小学、朝阳区第三小学、呼家楼第一中学、呼家楼第二中学、呼家楼第三中学、西大望路小学、白家庄小学、光华路第一小学 大学：首都经贸大学、北京工业大学、清华大学美术学院 商场：新光天地、国贸、赛特、嘉里中心、贵友大厦、蓝岛大厦、太平洋百货、沃尔玛、双井家乐福、京客隆超市、世纪联华超市 医院：北京市轻工医院、永天力大药房、垂杨柳医院、劲松医院、南磨房医院、朝阳医院、双井医院 邮局：大北窑邮局 银行：招商银行、中国银行、交通银行、华夏银行、建设银行、工商银行、农业银行 其他：兆龙饭店、中国大饭店、京伦饭店、京广酒店、建国饭店、赛特饭店、艾维克酒店、海文王府井百货、鄂尔多斯专卖双井分店、国美电器、好视明眼镜北京眼镜厂总店、王府井书店分店 小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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4. 北京朝阳区都哪有那种自建的公寓房，北京的租房太贵了，只能找那种房，我知道四惠东附近有，垡头那有，
八里庄西里有，还有便宜不错的公寓在管装那边有！好像叫公园1921会有比较便宜的。自己淘一淘！四惠那边京棉新城新小区有便宜的！
5. 方家村怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京方家村
城市：北京
楼盘位置：朝阳方家村甲2号
建筑类型：板楼,
公交线路：公交：11路、23路、541路 地铁：1号线、八通线
规划信息：其占地面积为0，容积率2.36，绿化率35，共0栋楼，停车位
周边配套：幼儿园：九龙山幼儿园、伊顿双语幼儿园、小牛津幼儿园、呼家楼街道中心幼儿园、协和启迪幼儿园、光华路幼儿园、金宝贝、北内幼儿园 中小学：和平村第二小学、劲松第二中学、垂杨柳第三小学、北京工大附中、垂杨柳第四小学校、垂杨柳中心小学、朝阳区第三小学、呼家楼第一中学、呼家楼第二中学、呼家楼第三中学、西大望路小学、白家庄小学、光华路第一小学 大学：首都经贸大学、北京工业大学、清华大学美术学院 商场：新光天地、国贸、赛特、嘉里中心、贵友大厦、蓝岛大厦、太平洋百货、沃尔玛、双井家乐福、京客隆超市、世纪联华超市 医院：北京市轻工医院、永天力大药房、垂杨柳医院、劲松医院、南磨房医院、朝阳医院、双井医院 邮局：大北窑邮局 银行：招商银行、中国银行、交通银行、华夏银行、建设银行、工商银行、农业银行 其他：兆龙饭店、中国大饭店、京伦饭店、京广酒店、建国饭店、赛特饭店、艾维克酒店、海文王府井百货、鄂尔多斯专卖双井分店、国美电器、好视明眼镜北京眼镜厂总店、王府井书店分店 小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发
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6. 方家村的发展
党的改革开放政策，使方家村人生活起了巨变，村原有两个村民小组。1994年村委会抓住机遇，利用有利区域优势盖成一幢6层54套住宅楼，解决了全村姑娘户的住房问题。1998年村委会集资建成“舍下省”住宅小区。1995年，第一村民小组集资建立了方家村住宅小区，3幢楼共118户，户均一套，约120余平米。1997年10月，第一村民小组转为城市居民。1998年，原第二村民小组也集资盖了二幢住宅楼，共112户，户均一套。在全年、全区率先使用了天然气，400多村民划入居委会管辖。第二村民小组成立村委会，到2002年底，村民人口433人，122户。1994年以后，方家村剩余土地被区政府征用，村民以出租房屋为主要生活来源。
村上建起了文化活动室，村委会与外商合资的美强（台商）资料制品有限公司。曾取得很好的经济效益，又同张家堡街道合作建成亚太家俱城。村民组建了有20余辆的中巴车队，1984年，搞了经营西安东——西线旅游联营，在西安市旅游行业中起步最早，是市区搞旅游业最早的一个村。从1994年开始，村委会每年给村民每人发1000元生活费，每年逢重大节日，给老人、儿童、妇女发送慰问品，组织村民出外旅游。截止2007年统计：村上农村经济总收入20040万元，人均纯收入达6375元。
2009年，这个得天独厚、存在几百年的富裕小村，因区形势发展需要，被列为计划拆迁改造的村庄，从此，方家村不复存在。但方家村人处在西安市行政中心地带，他们的生活会变得更加富裕，更加美好 。
7. 为什么香榭舍小区相较附近小区便宜这么多
房子的价格跟好多因素有关系，比如小区房屋产权性质，楼龄，小区环境，户型，小区规模，车位多少，是否是封闭式管理物业等因素，您说的这个问题可能您指的是房屋的报价和成交价，没有包含买卖房屋所需的成本费用比如税费，因为香榭舍这个小区房屋性质大部分为一类经济适用房，交易房屋需要交纳10%的综合地价款，税费比较客观，这些也需要加到购房总成本中，您平时看到的价格都是没有加税费的房价，导致您认为相较周边小区便宜很多。
8. 方家村甲1号小区怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：北京方家村甲1号小区
城市：北京
楼盘位置：朝阳-百子湾-广渠路甲1号
开发商：北京住总房地产开发有限责任公司
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位充足
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9. 人和家园为什么便宜
杭州人和家园的房价便宜的原因：
原因一，它里杭州市中心路很远，在余杭的五常。
原因二，人和家园的房子是2005年建造，年份超过15年了，所以如果在市区工作的人不建议买，不方便。
原因三，最近房价趋于平稳了，市场没那么火热了，所以就会有一定的降价。
小区简介：2010年最新房源，多种房型，超低单价，升值潜力无限。
板块：上园物业公司：人和物业 物业费： 建筑年代：2004年 物业类别：普通公寓 容积率：2。建筑类型：多层;小高层; 绿化率：30% 停车位：128个 总户数： 建筑面积：27762平米。
杭州历史：
杭州自秦朝设县治以来已有2200多年的历史，曾是吴越国和南宋的都城。因风景秀丽，素有“人间天堂”的美誉。杭州得益于京杭大运河和通商口岸的便利，以及自身发达的丝绸和粮食产业，历史上曾是重要的商业集散中心。
新世纪以来，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济成为杭州新的经济增长点。
10. 老小区的房子到底好不好，为什么有人说千万不能买
关于老小区的房子怎么样，到底该不该买，我想先从自己的居住体验上给大家分享一下。
老小区的好处
01.价格便宜。价格便宜是老小区最直接的一个好处。老小区因为使用的年限久，基础设施较差，美观度也大不如近些年的房子。因此，在房屋定价中，考虑到二手房的折旧率，以及剩余土地的使用年限短等因素，会使得二手房的价格比新房的价格要低出不少。能用更少的钱，买到一套市区的房子。
以上就是关于老小区房子的一个优缺点总结了，大家可以根据自己的实际情况去做选择。至于老小区究竟该不该买，个人还有几个小建议，如果真想买的话，还需要考虑三个因素。
一是老小区是否为市中心地段，另外房子是否为回迁房，回迁房不建议购买，最后是关于房子产权到期的问题，也要提前做好了解，以免后续会很麻烦。